Swantow
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Der Verkauf einer Immobilie in 18574 Poseritz Swantow erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Diese Gegend auf der idyllischen Insel Rügen hat in den letzten Jahren eine steigende Beliebtheit erfahren, sowohl bei Einheimischen als auch bei Urlaubern. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Ostsee tragen dazu bei, dass Immobilien hier begehrt sind und wertstabil bleiben.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Poseritz Swantow vorgestellt, um sicherzustellen, dass Sie den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Verkaufsprozess erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18574 Poseritz Swantow
- Wohnung verkaufen in 18574 Poseritz Swantow
- Grundstück verkaufen in 18574 Poseritz Swantow
- Ihr Immobilienmakler in 18574 Poseritz Swantow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18574 Poseritz Swantow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18574 Poseritz Swantow
Haus verkaufen in 18574 Poseritz Swantow
Der Verkauf eines Hauses in 18574 Poseritz Swantow bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser malerischen Region eine breite Palette von Haustypen gebaut wird. Von traditionellen Reetdachhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows ist die architektonische Vielfalt groß. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich, abhängig von der Lage, dem Zustand und der Art des Hauses. Insgesamt kann man jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Poseritz Swantow in den letzten Jahren generell gestiegen sind, was die Attraktivität dieser Region widerspiegelt. Die malerische Landschaft, die Nähe zur Ostsee und die ruhige Dorfatmosphäre machen diese Gegend besonders begehrt für sowohl Einheimische als auch Zuzügler.
Hauspreise in 18574 Poseritz Swantow
Die Hauspreise in 18574 Poseritz Swantow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 864600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Poseritz Swantow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18574 Poseritz Swantow
Der Wohnungsmarkt in 18574 Poseritz Swantow zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage, insbesondere da die Region eine attraktive Lage auf der Insel Rügen bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick aufs Wasser oder in unmittelbarer Strandnähe, da diese aufgrund der landschaftlichen Schönheit und Urlaubsatmosphäre sehr gefragt sind. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der Region repräsentieren, stehen hoch im Kurs. Potenzielle Käufer suchen zudem häufig nach Immobilien, die über moderne Ausstattung verfügen und dennoch den traditionellen Stil der Gegend bewahren. Vor allem bei Familien und Ruhesuchenden, die Wert auf eine idyllische und zugleich gut angebundene Wohnlage legen, sind Wohnungen in Poseritz Swantow sehr gefragt.
Wohnungspreise in 18574 Poseritz Swantow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18574 Poseritz liegt bei 3154 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18574 Poseritz Swantow
In der malerischen Gemeinde Poseritz Swantow, die zur Region 18574 gehört, zeigt sich eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur haben dieses Gebiet bei Immobilieninteressenten sehr beliebt gemacht. Angesichts dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an Baugrundstücken begrenzt, was den Markt zunehmend kompetitiv gestaltet. Im Hinblick auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass in den letzten Jahren eine moderate, aber kontinuierliche Bautätigkeit zu beobachten war. Dort entstehen vermehrt Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, wobei darauf geachtet wird, dass sich Neubauten harmonisch in die bestehende Umgebung einfügen.
Grundstückspreise in 18574 Poseritz Swantow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18574 Poseritz liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18574 Poseritz Swantow
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Poseritz Swantow suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18574 Poseritz Swantow
Poseritz Swantow, gelegen im malerischen Südwesten der Insel Rügen, bietet eine idyllische und zugleich gut angebundene Lage. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, genießt man hier die Ruhe der Natur. Die Ortschaft gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und liegt nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Die ländliche Umgebung ist von einer typischen norddeutschen Kulturlandschaft geprägt, die sich durch sanfte Hügel, dichte Wälder und weite Felder auszeichnet, was die Region bei Radfahrern und Wanderern gleichermaßen beliebt macht.
Im direkten Umfeld von Poseritz Swantow befinden sich mehrere kleinere Orte und Dörfer, darunter Garz/Rügen, das als älteste Stadt der Insel gilt und nur etwa sechs Kilometer entfernt ist, und die Gemeinde Gustow. Zusätzlich liegt Putbus, das mit seinen klassizistischen Bauten und dem weitläufigen Schlosspark beeindruckt, in etwa 15 Kilometern Entfernung. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße 96, die Poseritz Swantow mit den größeren Städten Bergen auf Rügen und Stralsund verbindet. Somit sind diese Städte sowohl mit dem Auto als auch mithilfe des öffentlichen Nahverkehrs gut erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Stralsund, von wo aus regelmäßig Zugverbindungen nach Berlin, Rostock und andere größere Städte bestehen. In der Sommerzeit ist die Region zudem gut in den Tourismusverkehr eingebunden, wodurch auch saisonale Busverbindungen zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Swantow 973 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18574 Poseritz Swantow
Poseritz Swantow, eine idyllische Gemeinde auf der Insel Rügen, bietet eine Vielzahl von Freizeit, Erholungs und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die Nähe zu den feinsandigen Stränden der Ostsee ermöglicht entspannende Tage am Meer, während das milde Klima zu vielerlei Aktivitäten einlädt. Für kulturell Interessierte bieten historische Sehenswürdigkeiten wie die St.-Marien-Kirche in Swantow interessante Einblicke in die regionale Geschichte.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Angebote. Im nahegelegenen Bergen auf Rügen gibt es zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen. Erholungssuchende finden in den Wellness-Einrichtungen und Spas der Umgebung ein breites Angebot an Anwendungen und Massagen, um sich rundum zu entspannen. Sportbegeisterte können die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege nutzen oder sich beim Wassersport an den Küsten austoben. Für Familien bietet sich ein Besuch im Naturerbe Zentrum Rügen an, wo Groß und Klein auf dem Baumwipfelpfad die heimische Flora und Fauna aus einer neuen Perspektive erleben können.
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