Schmedshagen
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Schmedshagen, ein idyllischer Ortsteil von Preetz, besticht durch seine landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Ostsee. Der Immobilienmarkt in der Region 18445 Preetz Schmedshagen hat in den letzten Jahren eine deutliche Dynamik gezeigt, da immer mehr Menschen die Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an die Stadt schätzen. Verkaufsangebote sind hier besonders gefragt, von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu stilvollen Landhäusern.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorzüge des Immobilienmarktes in Preetz Schmedshagen beleuchtet und Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18445 Preetz Schmedshagen
- Wohnung verkaufen in 18445 Preetz Schmedshagen
- Grundstück verkaufen in 18445 Preetz Schmedshagen
- Ihr Immobilienmakler in 18445 Preetz Schmedshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18445 Preetz Schmedshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18445 Preetz Schmedshagen
Haus verkaufen in 18445 Preetz Schmedshagen
Der Verkauf eines Hauses in 18445 Preetz Schmedshagen erfordert eine sorgfältige Betrachtung der ortsspezifischen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Landhäuser und einige Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur ist oft traditionell mit einer Einbindung moderner Elemente, sodass die Häuser gut in die natürliche Umgebung passen. Die Preise für Immobilien in Preetz Schmedshagen variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise ein attraktives Niveau für Interessenten bieten, die eine ruhige und ländliche Wohngegend bevorzugen, ohne auf die Annehmlichkeiten zeitgemäßer Bauweise verzichten zu müssen.
Hauspreise in 18445 Preetz Schmedshagen
Die Hauspreise in 18445 Preetz Schmedshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Preetz Schmedshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18445 Preetz Schmedshagen
Der Wohnungsmarkt in 18445 Preetz Schmedshagen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gutem Zustand und moderner Ausstattung. Aufgrund der ländlichen und gleichzeitig stadtnahen Lage ziehen vor allem junge Familien sowie Berufspendler nach Preetz Schmedshagen, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zu urbaner Infrastruktur suchen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die nahe an Naherholungsgebieten liegen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch Immobilien, die eine gute Verkehrsanbindung bieten, sind stark nachgefragt. Insgesamt ist die Nachfrage nach Wohnraum hier höher als das Angebot, was gute Verkaufschancen für Eigentümer bietet.
Wohnungspreise in 18445 Preetz Schmedshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18445 Preetz liegt bei 2793 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18445 Preetz Schmedshagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18445 Preetz Schmedshagen ist in den letzten Jahren erheblich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Ostsee an Attraktivität gewinnt. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern führt. Momentan wird in der Region vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Wohnprojekte entstehen, welche sowohl Einfamilienhäuser als auch mehrstöckige Wohnanlagen umfassen, wodurch Preetz Schmedshagen sich zunehmend in eine begehrte Wohngegend wandelt.
Grundstückspreise in 18445 Preetz Schmedshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18445 Preetz liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18445 Preetz Schmedshagen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Preetz Schmedshagen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18445 Preetz Schmedshagen
Preetz Schmedshagen, eine beschauliche Ortschaft mit der Postleitzahl 18445, liegt malerisch eingebettet in der norddeutschen Landschaft. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, bietet dieser Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Dorf befindet sich in der Nähe von Stralsund, einer bedeutenden Hansestadt an der Ostseeküste, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und mit ihren historischen Gebäuden und kulturellen Angeboten lockt. Auch die kleinere Stadt Bergen auf Rügen ist nicht weit entfernt und in etwa 40 Minuten zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung von Preetz Schmedshagen ist gut ausgebaut, obwohl es sich um eine relativ ländliche Gegend handelt. Die Nähe zur Bundesstraße B96 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Stralsund und weiter in Richtung Norden nach Rügen oder in südlicher Richtung nach Greifswald. Der nächste Bahnhof befindet sich in Stralsund, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Rostock, Berlin und Hamburg bestehen. Darüber hinaus ist das öffentliche Nahverkehrsnetz mit Buslinien gut entwickelt und stellt eine alternative Möglichkeit dar, die umliegenden Städte und Ortschaften bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Schmedshagen 1031 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18445 Preetz Schmedshagen
Der idyllische Ort 18445 Preetz Schmedshagen bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur können Entspannungssuchende die ruhigen Wälder und Seen genießen, perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Der nahegelegene Preetzer See lädt zum Angeln, Bootfahren und Schwimmen ein, während die weitläufigen Grünflächen ideal für Picknicks und Outdoor-Spiele geeignet sind. Kulturinteressierte können die historischen Gebäude und Denkmäler der Region erkunden und sich in lokalen Museen über die Geschichte und Traditionen informieren.
Neben den zahlreichen Erholungsmöglichkeiten verfügt Preetz Schmedshagen auch über ein solides Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortskern finden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, bei denen man alles für den täglichen Bedarf erwerben kann. Einheimische Produkte wie frisches Gemüse, Obst und handwerklich hergestellte Waren sind auf dem wöchentlich stattfindenden Bauernmarkt erhältlich. Ergänzt wird das Angebot durch kleine Boutiquen, gemütliche Cafés und Restaurants, die die Besucher zu kulinarischen Genüssen einladen. Für größere Einkäufe steht in der nahen Umgebung ein Einkaufszentrum zur Verfügung, das eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bietet. So vereint Preetz Schmedshagen auf charmante Weise Erholung, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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