Sommerfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 18445 Prohn Sommerfeld kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage unweit der Ostseeküste und die Nähe zur historischen Hansestadt Stralsund aus. Der Immobilienmarkt in Prohn Sommerfeld ist aktuell durch eine hohe Nachfrage und steigende Preise geprägt, was besonders für Verkäufer attraktiv ist. Ob Einfamilienhäuser, charmante Altbauten oder moderne Neubauten – die Vielfalt des Angebots trifft auf eine breite Käuferschicht, die die ruhige, naturnahe Umgebung zu schätzen weiß.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in 18445 Prohn Sommerfeld beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und aufzuzeigen, worauf Sie beim Immobilienverkauf in dieser Region achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18445 Prohn Sommerfeld
- Wohnung verkaufen in 18445 Prohn Sommerfeld
- Grundstück verkaufen in 18445 Prohn Sommerfeld
- Ihr Immobilienmakler in 18445 Prohn Sommerfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18445 Prohn Sommerfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18445 Prohn Sommerfeld
Haus verkaufen in 18445 Prohn Sommerfeld
Der Verkauf eines Hauses in 18445 Prohn Sommerfeld kann ein vielversprechendes Vorhaben sein, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen bietet. In dieser Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften, oft mit großzügigen Gärten und in ruhiger, naturnaher Lage. Es gibt auch einige Reihenhäuser und moderne Bungalows, die besonders bei jungen Familien und älteren Paaren beliebt sind. Die Preise für Häuser in Prohn Sommerfeld variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, jedoch spiegeln sie die hohe Nachfrage und die begehrte Lage nahe der Ostseeküste wider. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, kann mit einem lebhaften Interesse von potenziellen Käufern rechnen, die den idyllischen Wohnort zu schätzen wissen.
Hauspreise in 18445 Prohn Sommerfeld
Die Hauspreise in 18445 Prohn Sommerfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prohn Sommerfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18445 Prohn Sommerfeld
Der Wohnungsmarkt in 18445 Prohn Sommerfeld ist von einer stetigen Nachfrage geprägt, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkon oder Terrasse, und großzügigen Grundrissen sind hier besonders begehrt. Zudem ist die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Anbindung an die umliegenden Städte ein weiterer Pluspunkt, der die Attraktivität von Immobilien in Prohn Sommerfeld erhöht. Familien sowie Singles und Senioren finden hier gleichermaßen passende Angebote, was das breite Interessentenspektrum widerspiegelt. Wer seine Wohnung in Prohn Sommerfeld verkaufen möchte, kann mit regem Interesse und guten Verkaufschancen rechnen.
Wohnungspreise in 18445 Prohn Sommerfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18445 Prohn liegt bei 1934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18445 Prohn Sommerfeld
In 18445 Prohn Sommerfeld erfreut sich der Grundstücksmarkt derzeit einer wachsenden Nachfrage. Immer mehr Menschen interessieren sich für die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung der Region. Besonders Familien und Ruhesuchende werden von der ländlichen Atmosphäre angezogen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Prohn Sommerfeld jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Die Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, mit mehreren Neubauprojekten und Einfamilienhäusern, die kontinuierlich entstehen. Trotz dieser Bautätigkeiten bleibt der Bedarf an neuen Baugrundstücken hoch, was zu einer positiven Preisdynamik führt und Prohn Sommerfeld zu einem attraktiven Standort für Investoren und Privatleute macht.
Grundstückspreise in 18445 Prohn Sommerfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18445 Prohn liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18445 Prohn Sommerfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18445 Prohn Sommerfeld
Prohn Sommerfeld liegt im Nordosten Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und gehört zur Gemeinde Prohn im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die landschaftlich reizvolle Region ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und der Nähe zur Ostsee, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Siedlung vermittelt eine ruhige und idyllische Atmosphäre und bietet zugleich den Vorteil einer gut strukturierten Verkehrsanbindung. Der Ortskern von Prohn ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Prohn Sommerfeld liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl für berufliche Pendler als auch für Freizeitaktivitäten gut erreichbar sind. Die Hansestadt Stralsund, bekannt für ihre historische Altstadt und UNESCO-Welterbestätten, liegt nur etwa 8 Kilometer südlich und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Weitere nahegelegene Orte sind Barhöft, Klausdorf und Groß Mohrdorf, die sich ebenfalls durch ihre landschaftliche Schönheit und ländliche Idylle auszeichnen. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße 96, die in der Nähe verläuft, sehr gut. Diese Hauptverkehrsachse verbindet Prohn Sommerfeld direkt mit Stralsund und weiterführend mit der Insel Rügen im Norden sowie der Landeshauptstadt Schwerin im Süden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität in der Region zusätzlich sichern.
Aktuell leben in Sommerfeld 2141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18445 Prohn Sommerfeld
Im idyllischen Ortsteil Sommerfeld der Gemeinde Prohn, der im wunderschönen Landkreis Vorpommern-Rügen liegt, bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die natürliche Umgebung mit ihren weiten Feldern und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders die Nähe zum Bodden und die zahlreichen Wanderwege bieten ideale Voraussetzungen für abwechslungsreiche Outdoor-Aktivitäten. Für erholsame Stunden sorgen zudem die gemütlichen Cafés und Gaststätten, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Kleinere Läden und Märkte in Prohn und den umliegenden Dörfern bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, während größere Einkaufszentren in der nahegelegenen Hansestadt Stralsund zusätzliche Vielfalt bieten.
In der Region um Prohn und Sommerfeld finden sich viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die vorpommersche Boddenlandschaft lädt Naturfreunde zum Vogelbeobachten und Angeln ein. Beliebte Ausflugsziele wie die Insel Rügen oder der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft sind leicht erreichbar und begeistern mit ihren atemberaubenden Landschaften. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und historische Gebäude in Stralsund, darunter das berühmte Ozeaneum und das Deutsche Meeresmuseum. Sportliche Aktivitäten wie Segeln, Surfen und Bootsfahrten lassen sich im nahen Hafenbereich von Stralsund und entlang der Küste ausüben. Einkaufsmöglichkeiten sind in größerer Auswahl in Stralsund zu finden, darunter auch viele kleine Boutiquen und Fachgeschäfte in der malerischen Altstadt. Diese Kombination aus naturnaher Erholung und vielfältigen Freizeit- sowie Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Prohn und Sommerfeld zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.
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