Muuks
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18445 Prohn Muuks, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 18445 Prohn Muuks erfreut sich zunehmender Beliebtheit, nicht zuletzt aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die nahegelegene Stadt Stralsund. Von historischen Bauten bis hin zu modernen Neubauten bietet die Region eine vielfältige Auswahl an Immobilien, die sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren interessant ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 18445 Prohn Muuks berücksichtigt werden sollten. Ob Marketingstrategien, rechtliche Rahmenbedingungen oder Preisfindung – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18445 Prohn Muuks
Beim Hausverkauf in 18445 Prohn Muuks können potenzielle Verkäufer von einer Vielzahl an Haustypen profitieren, die in der Region erbaut werden. Vom charmanten Einfamilienhaus über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern – die Auswahl an Immobilientypen ist vielfältig und spricht verschiedene Käufergruppen an. Die Preisentwicklung für Häuser in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage. Aufgrund der attraktiven Lage und der Mischung aus städtischem und ländlichem Flair sind die Immobilienpreise im Aufwärtstrend, wobei spezifische Werte je nach Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses stark variieren können. Verkäufer sollten daher die aktuellen Marktbedingungen und Bewertungskriterien genau im Auge behalten, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 18445 Prohn Muuks
Die Hauspreise in 18445 Prohn Muuks sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 770100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18445 Prohn Muuks
Im idyllischen Ort Prohn Muuks, der zur Region 18445 gehört, ist der Wohnungsmarkt derzeit durchaus dynamisch. Aufgrund der charmanten Lage in der Nähe der Ostsee erfreut sich der Ort zunehmender Beliebtheit, was zu steigenden Immobilienpreisen führt. Besonders gefragt sind Wohnungen mit Meerblick oder solche, die renoviert wurden und modernen Standards entsprechen. Potenzielle Käufer suchen oft nach Objekten in ruhiger, naturnaher Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Familien favorisieren geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während Singles und Paare eher kompaktere, gut ausgestattete Wohnungen bevorzugen. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Prohn Muuks durch ein attraktives Angebot aus, das sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer interessante Optionen bereithält.
Wohnungspreise in 18445 Prohn Muuks
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18445 Prohn liegt bei 1971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18445 Prohn Muuks
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18445 Prohn Muuks ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem dank der attraktiven Lage nahe der Ostseeküste und der wachsenden Beliebtheit der ländlichen Umgebung für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird moderat gebaut; es entstehen vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die bestehende Bebauung und die natürliche Umgebung einfügen. Die steigende Nachfrage und das überschaubare Angebot sorgen dafür, dass die Grundstückspreise im Ort derzeit eine tendenziell positive Entwicklung verzeichnen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer guten Verkaufschance und einem attraktiven Preis rechnen.
Grundstückspreise in 18445 Prohn Muuks
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18445 Prohn liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18445 Prohn Muuks
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18445 Prohn Muuks
Prohn Muuks liegt im Norden Mecklenburg-Vorpommerns, eingebettet in eine malerische Landschaft, die von charakteristischen Ostseebodden und weiten Feldern geprägt ist. Die Kleinstadt befindet sich wenige Kilometer nordwestlich der Hansestadt Stralsund, was ihr eine günstige Lage in Bezug auf städtische Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten verleiht. Die Verkehrsanbindung von Prohn Muuks ist gut ausgebaut: Über Landesstraßen ist der Ort unkompliziert mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Die nahgelegene Bundesstraße B105 bietet eine direkte Verbindung nach Stralsund und weiter in Richtung Rostock. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Erreichbarkeit, während der Bahnhof in Stralsund Anbindungen an das regionale und nationale Bahnnetz sicherstellt. Das Umland von Prohn Muuks zeichnet sich durch seine Nähe zur Ostseeküste und die attraktive Natur des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft aus, die zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Prohn Muuks liegen neben Stralsund auch kleinere Orte wie Wendorf, Altenpleen und Groß Mohrdorf. Jeder dieser Orte hat seine eigenen charakteristischen Merkmale und bietet zusätzliche Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten. Besonders Stralsund als nächstgrößere Stadt spielt eine zentrale Rolle bei der Versorgung und bietet zahlreiche Einkaufs-, Bildungs- und Gesundheitsdienstleistungen. Dank der Nähe zur Ostsee und mehreren Naturreservaten ist die Region auch bei Touristen beliebt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Angeboten macht Prohn Muuks zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Muuks 2141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18445 Prohn Muuks
In der idyllischen Gemeinde Prohn Muuks findet man eine Vielfalt an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Für Naturfreunde bietet sich ein Streifzug durch die umliegenden Wälder und malerischen Landschaften an, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Der nahegelegene Bodden sorgt zudem für entspannte Stunden am Wasser, sei es beim Angeln oder bei einer Bootsfahrt. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die sich durch die abwechslungsreiche Natur ziehen und immer wieder mit herrlichen Ausblicken belohnen. Abgerundet wird das Angebot durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Ort selbst, die für den täglichen Bedarf hervorragend ausgestattet sind.
In der Region Prohn Muuks kommen sowohl Erholungssuchende als auch Einkaufsfreudige auf ihre Kosten. Für einen entspannten Nachmittag bietet sich beispielsweise ein Spaziergang durch den Prohner Wiek an, ein wunderschönes Naturgebiet mit beeindruckender Vogelvielfalt. Wer lieber aktiv die Freizeit gestaltet, findet in den umliegenden Wäldern zahlreiche Wanderpfade und Radwege. Sportbegeisterte haben zudem die Möglichkeit, sich im nahegelegenen Sportzentrum auszupowern, während Kulturinteressierte das charmante Gutshaus Prohn besuchen können. Nach all der Aktivität laden diverse lokale Cafés und Restaurants zu einer wohlverdienten Pause ein. Für den täglichen Einkauf oder einen gemütlichen Bummel stehen im Herzen von Prohn Muuks kleinere Geschäfte, ein großer Supermarkt sowie verschiedene Wochenmärkte zur Auswahl, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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