Beuchow
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Der Immobilienmarkt in der Region Putbus Beuchow, einer idyllischen Ortschaft auf der Ostseeinsel Rügen, erlebt eine stabile Nachfrage. Die malerische Natur, historische Bauwerke und die Nähe zu touristischen Attraktionen machen den Ort sowohl für Einheimische als auch für potenzielle Käufer attraktiv. Der Verkauf einer Immobilie in 18581 Putbus Beuchow kann daher eine lukrative Gelegenheit darstellen, wenn die richtigen Schritte beachtet werden.
In dieser Einleitung werden grundsätzliche Aspekte des lokalen Immobilienmarktes angesprochen, um Ihnen einen ersten Überblick zu geben. Weitere wichtige Informationen rund um den Verkaufsprozess und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Veräußerung Ihrer Immobilie folgen im weiteren Verlauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18581 Putbus Beuchow
Der Immobilienmarkt in 18581 Putbus Beuchow zeichnet sich durch eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen aus, darunter klassische Einfamilienhäuser, charmante Reetdachhäuser und moderne Neubauten. Die Region bietet somit für jeden Geschmack und alle Bedürfnisse das passende Zuhause. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Lage variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung ab. Wer sich dafür entscheidet, sein Haus in Beuchow zu verkaufen, kann von der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage nach Immobilien auf der Insel Rügen profitieren.
Hauspreise in 18581 Putbus Beuchow
Die Hauspreise in 18581 Putbus Beuchow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18581 Putbus Beuchow
Der Wohnungsmarkt in 18581 Putbus Beuchow zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der malerischen Lage auf der Insel Rügen. Dabei sind speziell Wohnungen mit Blick auf das Wasser oder in unmittelbarer Nähe zur Küste besonders begehrt. Käufer schätzen die Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und die historisch gewachsene Infrastruktur des Ortes. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Gärten finden besonders schnell Abnehmer, da sie sowohl für Einheimische als auch für Feriengäste attraktiv sind. Die Lage in einem beliebten Urlaubsgebiet trägt zudem dazu bei, dass Wohnungen als lohnende Investition für Ferienvermietungen betrachtet werden, was den Markt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 18581 Putbus Beuchow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18581 Putbus liegt bei 3120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18581 Putbus Beuchow
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18581 Putbus Beuchow ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region aufgrund ihrer naturnahen Lage und historischen Atmosphäre zunehmend an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten und die Bemühungen zur Erhaltung des örtlichen Charakters zurückzuführen ist. Obwohl die Bautätigkeit in der Region moderat ist, konzentriert sie sich vor allem auf kleinere Wohnprojekte und Ferienimmobilien. Insgesamt zeigt sich ein dynamisches Marktumfeld, in dem die Nachfrage das Angebot übersteigt und sich dadurch auch die Immobilienpreise in einem anhaltenden Aufwärtstrend befinden.
Grundstückspreise in 18581 Putbus Beuchow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18581 Putbus liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18581 Putbus Beuchow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18581 Putbus Beuchow
Der Ort Putbus Beuchow liegt auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern und ist Teil der Stadt Putbus. Die Lage zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung aus, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Durch die Nähe zur Ostseeküste und den Rügischen Bodden bietet die Region eine idyllische und gleichzeitig gut erreichbare Lage für Natur- und Küstenliebhaber. Die Verkehrsanbindung von Putbus Beuchow erfolgt vorwiegend über Landstraßen, die Verbindungen zu den Hauptverkehrsachsen auf der Insel Rügen gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Putbus Beuchow befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie der Kurort Lauterbach und der Badeort Neuendorf. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Bergen und Binz, die mit dem Auto oder auch über öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen sind. Die Hauptstraße B96, die über die Insel führt, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu weiteren wichtigen Orten und zur Rügenbrücke, die die Insel mit dem Festland verbindet. Zudem gibt es Busverbindungen und die Rügener Personennahverkehr RTL, die eine gute öffentliche Anbindung gewährleisten.
Aktuell leben in Beuchow 4531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18581 Putbus Beuchow
Die Region Putbus Beuchow bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Lage auf der Insel Rügen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. In der Umgebung finden sich mehrere Parks und Grünanlagen, wie der fürstliche Park von Putbus, die zu entspannenden Stunden im Freien einladen. Für Wassersportbegeisterte bieten die nahegelegenen Strände der Ostsee abwechslungsreiche Aktivitäten. Darüber hinaus sorgen kulturelle Veranstaltungen und Museen für zusätzliche Abwechslung. Die Einkaufsmöglichkeiten in Putbus decken den alltäglichen Bedarf und bieten darüber hinaus regionale Spezialitäten und Souvenirs, die den Besuch der charmanten Geschäfte und Märkte zu einem besonderen Erlebnis machen.
In der Umgebung von Putbus Beuchow gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Freizeitpark Rügenpark in Gingst, der mit seinen Miniaturen berühmter Bauwerke und verschiedenen Fahrgeschäften besonders Familien anzieht. Naturfreunde können den Nationalpark Jasmund mit den berühmten Kreidefelsen und den Königsstuhl besuchen. Radfahrer und Wanderer nutzen gerne die gut ausgebauten Wege der Region, beispielsweise den Fernradweg Eiserner Vorhang oder die Wanderwege auf der Halbinsel Mönchgut. Für Entspannung sorgen die Spa- und Wellnessangebote in den zahlreichen Hotels und Resorts. Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, bieten die historischen Marktplätze von Bergen und Sassnitz eine breite Palette an Geschäften, von Boutiquen über Supermärkte bis hin zu traditionellen Wochenmärkten, die lokale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Auch der Besuch der zahlreichen Hofläden, in denen regionale Spezialitäten direkt vom Erzeuger gekauft werden können, ist sehr beliebt.
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