Posewald
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Der Verkauf einer Immobilie in 18581 Putbus Posewald erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Putbus, oft als die “Weiße Stadt auf der Insel Rügen” bezeichnet, zieht durch ihre historische Architektur und reizvolle Landschaft viele Interessenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, besonders bei Ferienhäusern und Zweitwohnsitzen, die von der Nähe zur Ostsee profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Putbus Posewald beleuchtet, von der Marktanalyse bis zur Auswahl des richtigen Vermittlers. Eine gut durchdachte Verkaufsstrategie kann maßgeblich dazu beitragen, den optimalen Preis und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18581 Putbus Posewald
Der Verkauf eines Hauses in 18581 Putbus Posewald ist eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer, die ihr Anwesen auf dem Markt anbieten möchten. In der Region Posewald werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter charmante Einfamilienhäuser im traditionellen Baustil, geräumige Doppelhäuser und moderne Bungalows. Dies bietet eine große Auswahl für potenzielle Käufer, die nach ihrem Traumhaus suchen. Die Preise für Häuser in der Region sind variabel und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes ab. In der Regel spiegeln die Preise die Attraktivität und die Nachfrage der Region wider, was bedeutet, dass Häuser sowohl für Käufer als auch für Verkäufer ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten können.
Hauspreise in 18581 Putbus Posewald
Die Hauspreise in 18581 Putbus Posewald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 796500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18581 Putbus Posewald
Der Wohnungsmarkt in 18581 Putbus Posewald zeigt sich stabil und punktet durch die malerische Lage auf der Insel Rügen. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier beständig, da sowohl Einheimische als auch Feriengäste die idyllische Umgebung und die Nähe zur Ostsee schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten. Hoch im Kurs stehen auch historisch charmante Objekte in sanierten Altbauten, die den typisch norddeutschen Charakter bewahren. Familien und Ruhesuchende zieht es gleichermaßen in diese Region, was für Verkäufer positive Perspektiven bietet.
Wohnungspreise in 18581 Putbus Posewald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18581 Putbus liegt bei 4267 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18581 Putbus Posewald
Der Verkauf eines Grundstücks in 18581 Putbus Posewald auf der Insel Rügen bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, jedoch konstant steigend, da immer mehr Menschen die idyllische und ruhige Lage abseits des hektischen Stadtlebens zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist aufgrund der begrenzten Fläche auf der Insel eher begrenzt, was den Markt für interessierte Käufer enger macht. In der Region wird regelmäßig gebaut, allerdings hauptsächlich in Form von Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen, da der Tourismus eine bedeutende Rolle spielt. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und wachsender Beliebtheit macht den Grundstücksmarkt in 18581 Putbus Posewald zu einem vielversprechenden Investment.
Grundstückspreise in 18581 Putbus Posewald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18581 Putbus liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18581 Putbus Posewald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18581 Putbus Posewald
Posewald, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Putbus auf der Insel Rügen, liegt idyllisch eingebettet inmitten von Feldern und Wäldern. Das Umland besticht mit seiner natürlichen Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erkundungstouren. Posewald selbst ist ein kleiner, ruhiger Ort, der vor allem durch seine Nähe zur historischen Residenzstadt Putbus an Bedeutung gewinnt. Die Verkehrsanbindung ist gut: Posewald ist über die B96 und B196 an das Straßennetz angebunden, und die mit dem Auto gut erreichbaren Städte wie Bergen auf Rügen und Binz bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights.
Die unmittelbare Umgebung von Posewald ist reich an sehenswerten und geschichtsträchtigen Orten. Neben Putbus, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und mit seinem Schlosspark und Theater beeindruckt, sind auch die Ostseebäder Binz und Sellin bequem erreichbar. Bergen auf Rügen, die größte Stadt der Insel, befindet sich etwa 15 Kilometer nördlich und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie touristische Attraktionen. Dank der historischen Schmalspurbahn “Rasender Roland” ist Posewald auch auf nostalgische Weise mit diesen Nachbarorten verbunden, was sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine besondere Attraktion darstellt.
Aktuell leben in Posewald 4531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18581 Putbus Posewald
Putbus Posewald bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische gleichermaßen. Die idyllische Ortschaft auf der Insel Rügen ist ein idealer Ausgangspunkt für Natur- und Kulturfreunde. Neben malerischen Wanderwegen und Radtouren durch die hügelige Landschaft und dichten Wälder, finden sich hier auch kulturhistorische Sehenswürdigkeiten wie das berühmte Theater Putbus und der weitläufige Schlosspark. Für jene, die Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Wellnessangebote und Spa-Einrichtungen in und um Putbus an. Der nahe gelegene Ort Lauterbach mit seinem Hafen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der Küste und gemütlichen Bootsfahrten ein.
Für Einkaufsmöglichkeiten ist die Region ebenfalls gut ausgestattet. In Putbus selbst finden sich kleinere Geschäfte, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, sowie Bäckereien und Cafés für den täglichen Bedarf und Genussmomente. Größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Städten wie Bergen auf Rügen und Binz, wo Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte eine breite Auswahl bieten. Hinzu kommen regelmäßig stattfindende Bauernmärkte, auf denen frische, regionale Erzeugnisse direkt vom Produzenten gekauft werden können. So vereint Putbus Posewald auf charmante Weise Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und bietet damit ein attraktives Angebot für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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