Viervitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18528 Zirkow Viervitz, einer charmanten Gemeinde auf der Insel Rügen, erfordert nicht nur eine strategische Planung, sondern auch ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was zu einer stabilen Nachfrage und entsprechend attraktiven Verkaufspreisen führt. Besonders die Nähe zu beliebten Touristenorten und die idyllische Umgebung machen Immobilien in Zirkow Viervitz zu begehrten Objekten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Zirkow Viervitz zu berücksichtigen sind. Vom Marktverständnis über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Verhandlungsführung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18528 Zirkow Viervitz
Der Verkauf eines Hauses in 18528 Zirkow Viervitz kann eine lohnende Option sein, besonders angesichts der verschiedenen Haustypen, die in dieser Region verbreitet sind. In Viervitz findet man vorwiegend Einfamilienhäuser und Ferienhäuser, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Architektur variiert von traditionellen Backsteinhäusern bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und können je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses erheblich variieren. Insgesamt ist die Nachfrage nach Immobilien in 18528 Zirkow Viervitz stabil, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Hauspreise in 18528 Zirkow Viervitz
Die Hauspreise in 18528 Zirkow Viervitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 981900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18528 Zirkow Viervitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 18528 Zirkow Viervitz zeigt sich stabil mit einer hohen Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren, da die Region durch ihre naturnahe Lage immer mehr an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, schönen Gartenblicken sowie energieeffizienten Bauweisen, die sowohl Singlehaushalte als auch Familien ansprechen. Gepflegte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort kombinieren, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Nähe zur Ostsee sowie zu touristisch attraktiven Orten wie Binz oder Sellin macht Zirkow Viervitz zusätzlich zu einem interessanten Standort für potenzielle Käufer. Da der Markt nicht überlaufen ist, haben Verkäufer gute Chancen, ihre Wohnungen zu zufriedenstellenden Preisen zu veräußern, aber eine professionelle und zielgerichtete Vermarktungsstrategie bleibt essenziell, um die richtigen Interessenten anzusprechen.
Wohnungspreise in 18528 Zirkow Viervitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18528 Zirkow liegt bei 4015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18528 Zirkow Viervitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 18528 Zirkow Viervitz steht gegenwärtig unter spannenden Vorzeichen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist vergleichsweise hoch, was auf die attraktive Lage auf der Insel Rügen zurückzuführen ist. Insbesondere im Bereich von Urlaubsimmobilien und Zweitwohnsitzen zeigt sich ein wachsendes Interesse. Das Angebot bleibt jedoch begrenzt, da Neuerschließungen naturgemäß langsam voranschreiten und verfügbare Grundstücke schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei viele Bauvorhaben auf kleineren Parzellen und Modernisierungen bestehender Strukturen abzielen. Großflächige neue Bautätigkeiten sind jedoch seltener, was zur Aufrechterhaltung des historischen Charmes der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 18528 Zirkow Viervitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18528 Zirkow liegt bei 222 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 199800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 444000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18528 Zirkow Viervitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18528 Zirkow Viervitz
Viervitz, ein Teil der Gemeinde Zirkow, befindet sich im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, speziell auf der schönen Insel Rügen. Diese idyllische Lage zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft und eine ruhige Umgebung aus. Viervitz ist eingebettet in eine weitläufige, naturbelassene Region, die durch Felder, Wiesen und kleine Wälder geprägt ist. Die Nähe zur Ostsee und die verschiedenen Naturschutzgebiete machen diesen Ort zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Viervitz finden sich mehrere interessante Städte und Orte. Zu den prominentesten gehören die Stadt Bergen auf Rügen, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie die Ostseebäder Binz und Sellin, die ebenfalls schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Viervitz gestaltet sich angenehm, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die Bundesstraße B196, die durch Zirkow führt, ist eine gute Anbindung an die größeren Verkehrswege gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Anbindung der umliegenden Orte und Städte sicherstellen. Für Reisende steht auch der Bahnhof in Bergen auf Rügen zur Verfügung, der die Region mit dem Schienennetz verbindet.
Aktuell leben in Viervitz 705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18528 Zirkow Viervitz
In der beschaulichen Gemeinde Zirkow Viervitz, gelegen in der Postleitzahlregion 18528, findet man eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die für Erholung und Abwechslung sorgen. Umgeben von idyllischer Natur bietet die Gegend perfekte Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, entspannende Fahrradtouren und erfrischende Badeausflüge an nahegelegenen Stränden. Zum Entspannen laden auch die malerischen Seen und gut gepflegten Wanderwege ein, die die Umgebung durchziehen. Für diejenigen, die sich für Geschichte und Kultur interessieren, gibt es auch das Heimatmuseum in Zirkow, welches interessante Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen gewährt.
In der Umgebung von Zirkow Viervitz gibt es zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren, während kleine, örtliche Geschäfte eine charmante Alternative zu größeren Einkaufszentren darstellen. Für den größeren Einkauf gibt es in der nahegelegenen Stadt Bergen auf Rügen zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die kaum Wünsche offen lassen. Auch für das leibliche Wohl ist bestens gesorgt: Von gemütlichen Cafés über traditionelle Lokale bis hin zu feinen Restaurants hat die Region kulinarisch viel zu bieten und lädt zu genussvollen Stunden ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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