Nistelitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 18528 Zirkow Nistelitz kann eine reizvolle, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die idyllische Region auf der Insel Rügen zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielfältig macht. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zur Ostsee bietet Zirkow Nistelitz attraktive Wohnmöglichkeiten, was die Nachfrage stetig hochhält.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und Einblicke gegeben, wie man erfolgreich eine Immobilie in dieser gefragten Lage verkauft. Von der Bewertung bis zur Vermarktung erfährst du wertvolle Tipps für den optimalen Verkauf deiner Immobilie in Zirkow Nistelitz.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18528 Zirkow Nistelitz
- Wohnung verkaufen in 18528 Zirkow Nistelitz
- Grundstück verkaufen in 18528 Zirkow Nistelitz
- Ihr Immobilienmakler in 18528 Zirkow Nistelitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18528 Zirkow Nistelitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18528 Zirkow Nistelitz
Haus verkaufen in 18528 Zirkow Nistelitz
Wer ein Haus in der idyllischen Ortschaft 18528 Zirkow Nistelitz verkaufen möchte, sollte die lokalen Besonderheiten des Immobilienmarkts berücksichtigen. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Charakteristisch sind die großzügigen Gärten und die traditionellen Baustile, die dem naturnahen Lebensgefühl gerecht werden. Die Immobilienpreise in Zirkow Nistelitz variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, doch im Allgemeinen spiegelt der Markt sowohl eine stabile Nachfrage als auch eine gewisse Exklusivität wider, die durch die malerische Landschaft und die Nähe zur Ostseeküste unterstützt wird. Käufer schätzen hier besonders die Ruhe und die Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entfliehen, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 18528 Zirkow Nistelitz
Die Hauspreise in 18528 Zirkow Nistelitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3864 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1159200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Zirkow Nistelitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18528 Zirkow Nistelitz
Der Wohnungsmarkt in 18528 Zirkow Nistelitz gestaltet sich lebhaft und erfährt eine steigende Nachfrage. Besonders gefragt sind hier moderne Eigentumswohnungen mit offenem Grundriss und großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen attraktiven Lebensraum bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an benachbarte Städte und die Ostseeküste. Hochwertig ausgestattete Wohnungen mit Fußbodenheizung, zeitgemäßen Bädern und energieeffizienter Bauweise stehen dabei besonders im Fokus potenzieller Käufer. Investments in den Immobilienmarkt dieser Region versprechen daher nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch eine zukunftssichere Wertsteigerung.
Wohnungspreise in 18528 Zirkow Nistelitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18528 Zirkow liegt bei 6827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1024050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Zirkow Nistelitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18528 Zirkow Nistelitz
Der Immobilienmarkt in 18528 Zirkow Nistelitz ist von einer moderaten Nachfrage nach Grundstücken geprägt. Die malerische Lage und die Nähe zur Ostsee machen diesen Ort attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Baugrundstücken ist dabei begrenzt, was zu einer gewissen Exklusivität und Stabilität der Preise beiträgt. In der Region wird kontinuierlich, aber nicht exzessiv, gebaut; der Fokus liegt dabei häufig auf Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien, die sich harmonisch in die umliegende Natur einfügen. Insgesamt verspricht der Verkauf eines Grundstücks in 18528 Zirkow Nistelitz eine gute Chance auf einen fairen Preis und zeitnahen Abschluss, bedingt durch eine solide Nachfrage und limitiertes Angebot.
Grundstückspreise in 18528 Zirkow Nistelitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18528 Zirkow liegt bei 372 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 334800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 744000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18528 Zirkow Nistelitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18528 Zirkow Nistelitz
Zirkow Nistelitz liegt in der malerischen Region der Insel Rügen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Umgebung aus, die von weiten Feldern und Wäldern geprägt ist. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Ausflügen zu den nahegelegenen Ostseestränden.
Im unmittelbaren Umkreis von Zirkow Nistelitz befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die berühmten Seebäder Binz und Sellin, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Auch der Ort Bergen auf Rügen, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Insel, ist schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Zirkow Nistelitz ist gut, da die Bundesstraße B196 in der Nähe verläuft, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Insel und zur Rügenbrücke nach Stralsund bietet. Zudem existieren öffentliche Verkehrsmittel, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Sehenswürdigkeiten gewährleisten.
Aktuell leben in Nistelitz 705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18528 Zirkow Nistelitz
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten rund um das beschauliche Zirkow Nistelitz in der Postleitzahlregion 18528 bieten eine abwechslungsreiche Palette an Aktivitäten und Angeboten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und frische Luft genießen kann. Erholungssuchende finden in den nahegelegenen Wellnesshotels und kleinen Pensionen ideale Bedingungen, um abzuschalten und den Alltag hinter sich zu lassen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten; historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen bieten tiefe Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur. Für den täglichen Bedarf stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Dorfläden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten in den benachbarten Städten. Hier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, aber auch besondere Souvenirs und handgefertigte Waren, die sich perfekt als Mitbringsel eignen.
Die Region rund um Zirkow Nistelitz bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, das sowohl Einheimische als auch Touristen anspricht. Beispielhaft hierfür ist der nahegelegene Naturpark, in dem man seltene Pflanzenarten entdecken und Vögel beobachten kann. Familien können den Abenteuerpark besuchen, der mit Kletterwäldern und Spielplätzen für spannende Stunden sorgt. Für sportliche Betätigung stehen Tennisplätze, Minigolfanlagen und gut ausgebaute Radwegenetze zur Verfügung. Nach einem aktiven Tag laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren und die Gastfreundschaft der Einheimischen zu erleben. Shoppingliebhaber finden in naheliegenden Städten verschiedenste Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Von modernen Modegeschäften bis hin zu traditionellen Märkten gibt es jede Menge Auswahl, die zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel einladen.
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