Pantow
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 18528 Zirkow Pantow erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend auf der Insel Rügen zieht sowohl einheimische Käufer als auch Investoren an, die den einzigartigen Mix aus Natur und Küstennähe schätzen. Der Immobilienmarkt in Pantow ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien, Ferienwohnungen und attraktiven Grundstücken, was Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Zirkow Pantow beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18528 Zirkow Pantow
Der Verkauf eines Hauses in der Ortschaft Pantow, die zur Gemeinde Zirkow mit der Postleitzahl 18528 gehört, lohnt sich aufgrund der attraktiven Kombination aus idyllischer Lage und wachsender Nachfrage nach Immobilien. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser sowie Landhäuser und vereinzelt auch moderne Ferienhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Pantow und der umliegenden Gegend Zirkows haben in den letzten Jahren einen stabilen Aufwärtstrend gezeigt, was eine positive Wertentwicklung für Verkäufer bedeutet. Während die Preise stark variieren, spiegeln sie die Beliebtheit der Region als Wohn- und Urlaubsort wider. Käufer erwartet hier eine Mischung aus traditioneller norddeutscher Bauweise und modernen Architekturelementen, was diese Region besonders reizvoll macht.
Hauspreise in 18528 Zirkow Pantow
Die Hauspreise in 18528 Zirkow Pantow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 998100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18528 Zirkow Pantow
Der Wohnungsmarkt in der Region 18528 Zirkow Pantow zeigt sich in den letzten Jahren stabil, wobei eine leichte Tendenz zu steigenden Preisen zu verzeichnen ist. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage nahe der Ostsee, die immer mehr Käufer anzieht. Besonders begehrt sind hierbei moderne Neubauwohnungen mit guter Energieeffizienz und gehobener Ausstattung sowie charmante Altbauwohnungen, die durch ihre besondere Architektur und historische Details überzeugen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanschluss sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Erholungsmöglichkeiten, was Zirkow Pantow zu einem beliebten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 18528 Zirkow Pantow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18528 Zirkow liegt bei 6296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18528 Zirkow Pantow
Der Verkauf eines Grundstücks in 18528 Zirkow Pantow bietet potenziellen Käufern eine attraktive Möglichkeit, in einer begehrten Region zu investieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend auf der Insel Rügen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit dieses Ortes schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zusätzliche Spannung auf dem Immobilienmarkt erzeugt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, da neue Bauvorhaben auf Grund langwieriger Genehmigungsverfahren und naturschutzrechtlicher Bestimmungen nur langsam voranschreiten. Diese Faktoren zusammen machen den Kauf eines Grundstücks in Zirkow Pantow zu einer wertvollen und potentiell lukrativen Entscheidung.
Grundstückspreise in 18528 Zirkow Pantow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18528 Zirkow liegt bei 578 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 289000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 520200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18528 Zirkow Pantow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18528 Zirkow Pantow
Der Ortsteil Pantow der Gemeinde Zirkow liegt idyllisch eingebettet inmitten der malerischen Landschaft der Insel Rügen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Diese kleinteilige Siedlung ist umgeben von weitläufigen Feldern, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die den Charme der Region unterstreichen. Die Gegend ist geprägt von Ruhe und Natur, ideal für Erholung und Entspannung. Trotz der ländlichen Idylle ist Pantow verkehrstechnisch gut erreichbar und bietet eine angenehme Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Nähe liegen mehrere interessante Städte und Orte, die sich leicht erreichen lassen. Pantow ist nur wenige Kilometer von den bekannten Ostseebädern Binz und Sellin entfernt, welche sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen sind. Die nahegelegene Kreisstadt Bergen auf Rügen bietet zusätzliche Infrastruktur und Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung an Pantow erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige Anbindung an die B 196 und die B 96 gewährleisten, wodurch auch eine schnelle Erreichbarkeit von Stralsund und darüber hinaus gegeben ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und ergänzen die Mobilitätsoptionen in der Region.
Aktuell leben in Pantow 705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18528 Zirkow Pantow
Im idyllischen 18528 Zirkow Pantow auf der Ostseeinsel Rügen finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Touren durch die wunderschöne Natur einladen. In den nahegelegenen Wäldern und Feldern können Besucher die frische Luft und die klare Aussicht auf die weite Landschaft genießen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich die langen, unberührten Strände an, die sich perfekt zum Sonnenbaden und für Spaziergänge eignen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Zirkow Pantow sind vielfältig; von kleinen lokalen Geschäften, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, bis zu den Märkten in den angrenzenden Städten, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Die Region rund um 18528 Zirkow Pantow zeichnet sich durch ein reichhaltiges Freizeit- und Erholungsangebot aus. Naturliebhaber können den beliebten Baumwipfelpfad im Naturerbe Zentrum Rügen besuchen, wo man in schwindelerregender Höhe durch die Kronen der Bäume spaziert und atemberaubende Ausblicke genießt. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch der Störtebeker Festspiele in Ralswiek, einem beliebten Open-Air-Theater. Einkaufsmöglichkeiten finden sich unter anderem im Ostseecenter in Binz, das eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen bietet. Auch örtliche Bauernmärkte, auf denen frische und regionale Erzeugnisse verkauft werden, sind einen Besuch wert. Insgesamt bietet die Region um Zirkow Pantow eine perfekte Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
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