Freetz
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Der Verkauf einer Immobilie in 18581 Putbus Freetz bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Als Teil der malerischen Insel Rügen zieht die Region durch ihre natürliche Schönheit und historische Architektur viele Interessenten an. Der Immobilienmarkt in Putbus und Umgebung ist in den letzten Jahren gewachsen, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien. Dies hat zu einer ausgezeichneten Verkaufsdynamik geführt, die sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 18581 Putbus Freetz beleuchtet, um Ihnen zu helfen, Ihren Verkauf erfolgreich und gewinnbringend durchzuführen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18581 Putbus Freetz
Im beschaulichen 18581 Putbus Freetz, einer idyllischen Region auf der Insel Rügen, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Hier finden sich klassische Einfamilienhäuser, charmante altehrwürdige Reetdachhäuser, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln, sowie moderne Bungalows und luxuriöse Ferienvillen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren abhängig, einschließlich der Nähe zum Wasser, des Grundstücksflächen und des Zustands der Bausubstanz. Generell kann jedoch gesagt werden, dass aufgrund der reizvollen Lage und der touristischen Bedeutung von Rügen im Allgemeinen eine stabile Nachfrage besteht, was wiederum die Preise tendenziell begünstigt. Käufer sollten also darauf vorbereitet sein, entsprechend je nach spezifischer Lage und Art des Hauses zu investieren.
Hauspreise in 18581 Putbus Freetz
Die Hauspreise in 18581 Putbus Freetz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18581 Putbus Freetz
Der Wohnungsmarkt in der Region 18581 Putbus Freetz zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn für potenzielle Verkäufer besonders attraktiv macht. Insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen und Objekte mit modernem Energiekonzept stoßen auf reges Interesse. Familien und Paare suchen verstärkt nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Senioren vermehrt kompakte, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zur Ostsee und die idyllische Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standortes bei. Käufer legen großen Wert auf Immobilien, die neben einer guten Ausstattung auch naturnah gelegen sind und gleichzeitig über eine gute Infrastruktur verfügen.
Wohnungspreise in 18581 Putbus Freetz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18581 Putbus liegt bei 4274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18581 Putbus Freetz
Der Verkauf eines Grundstücks in 18581 Putbus Freetz ist in der aktuellen Immobilienlandschaft eine interessante Möglichkeit, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen Region stetig zunimmt. Aufgrund der reizvollen Lage auf der Insel Rügen, die von vielen als attraktiver Wohn- und Ferienort geschätzt wird, ist das Interesse an Grundstücken hoch. Das Angebot an Baugrundstücken in Putbus Freetz ist jedoch begrenzt, was die Verfügbarkeit einschränkt und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut; es gibt sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die das Bild prägen. Insgesamt zeigt sich, dass sowohl die Nachfrage als auch die Aktivität auf dem Bausektor stabil und zukunftsträchtig sind, was den Verkauf eines Grundstücks in Putbus Freetz zu einer strategisch vorteilhaften Entscheidung machen kann.
Grundstückspreise in 18581 Putbus Freetz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18581 Putbus liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18581 Putbus Freetz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18581 Putbus Freetz
18581 Putbus Freetz liegt auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, einer der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Als Ortsteil der Stadt Putbus befindet sich Freetz in einer landschaftlich reizvollen Lage, umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Region ist geprägt von einer idyllischen, ländlichen Atmosphäre, die Ruhe und Erholung verspricht. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Ostsee zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Strandausflüge und Wassersportaktivitäten.
In unmittelbarer Umgebung von Freetz befinden sich mehrere Ortschaften und Städte wie die Stadt Putbus selbst, die wegen ihrer klassizistischen Architektur und ihres weitläufigen Parks bekannt ist. Weitere nahegelegene Orte sind die Seebäder Binz und Sellin, die durch ihre prächtigen Strandvillen und Seebrücken beeindrucken. Die Verkehrsanbindung von Freetz ist für eine ländliche Region gut: Die Bundesstraßen B196 und B96 bieten schnelle Verbindungen zu den größeren Städten auf Rügen sowie zum Festland. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Putbus und Bergen auf Rügen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen. Dank der Fährverbindungen ist auch die Anreise über die Ostsee eine bequeme Option für Besucher.
Aktuell leben in Freetz 4531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18581 Putbus Freetz
In der idyllischen Ortschaft Freetz, gelegen in der Region von Putbus auf der Insel Rügen, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Parks und Gärten, wie der Schlosspark Putbus, perfekte Orte zur Entspannung bieten. Für Geschichts- und Kulturinteressierte eröffnen sich vielfältige Erkundungstouren zu historischen Stätten und Museen in der Umgebung. Auch das gastronomische Angebot beeindruckt mit einer Auswahl an lokalen Spezialitäten und gemütlichen Cafés. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen Boutiquen bis hin zu Märkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden.
Für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten sich in der Region zahlreiche Angebote, wie die historische Schmalspurbahn Rasender Roland, die Besucher auf eine nostalgische Fahrt durch die reizvolle Insellandschaft mitnimmt. In unmittelbarer Nähe liegt auch der Greifswalder Bodden, der sich perfekt für Wassersportarten wie Segeln und Kitesurfen eignet. Naturliebhaber können den nahegelegenen Biosphärenreservat Südost-Rügen erkunden, wo seltene Pflanzen- und Tierarten auf Wanderwegen entdeckt werden können. Shopping-Begeisterte finden sowohl in Putbus als auch in den umliegenden Städten wie Bergen auf Rügen vielfältige Geschäfte und Läden, vom gemütlichen Bauernladen über Handwerkskunst bis hin zu modernen Einkaufszentren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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