Liepe
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17406 Rankwitz Liepe, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17406 Rankwitz Liepe erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde auf der Insel Usedom ist bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zum Peenestrom, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Trotz ihrer ländlichen Lage verzeichnet die Region eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere von städtischen Bewohnern, die eine ruhige Umgebung suchen.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung in Rankwitz Liepe zu beachten sind, um erfolgreich auf dem Markt zu agieren und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17406 Rankwitz Liepe
In 17406 Rankwitz Liepe sind überwiegend traditionell gebaute Einfamilienhäuser sowie historische Landhäuser zu finden. Die Region erfreut sich eines ländlichen Charmes, was sich auch in der Architektur widerspiegelt: Reetdachhäuser und freistehende Einfamilienhäuser prägen das Ortsbild. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark je nach Haustyp, Zustand der Immobilie und der genauen Lage, wobei naturnah gelegene und gut erhaltene Häuser generell eine höhere Preisvorstellung aufweisen. Wer sein Haus in Rankwitz Liepe verkaufen möchte, kann also je nach Immobilie und Marktlage auf eine solide Nachfrage treffen.
Hauspreise in 17406 Rankwitz Liepe
Die Hauspreise in 17406 Rankwitz Liepe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1009200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17406 Rankwitz Liepe
Der Wohnungsmarkt in der idyllischen Region Rankwitz Liepe, welche die Postleitzahl 17406 umfasst, zeigt sich zunehmend dynamisch. In letzter Zeit steigt die Nachfrage nach Immobilien deutlich, was insbesondere auf den anhaltenden Zuzug von Menschen zurückzuführen ist, die ein ruhigeres Leben in einer naturnahen Umgebung suchen. Besonders begehrt sind modern ausgestattete und gut geschnittene Wohnungen mit einem hohen Wohnkomfort. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem malerischen Ausblick auf die umliegende Natur sind besonders gefragt. Ebenso gefragt sind gut isolierte und energieeffiziente Wohnungen, die den aktuellen Standards entsprechen und somit sowohl ökologische als auch ökonomische Vorteile bieten. Familien suchen zudem häufig nach Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten für Kinder.
Wohnungspreise in 17406 Rankwitz Liepe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17406 Rankwitz liegt bei 3442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17406 Rankwitz Liepe
Die Nachfrage nach Grundstücken in Rankwitz Liepe, einer idyllischen Ortschaft in der Gemeinde Rankwitz auf Usedom, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Insbesondere die malerische Lage und die Nähe zum Wasser machen diese Region bei Käufern attraktiv, die einen ruhigen Rückzugsort oder eine rentable Investition suchen. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Infolgedessen kann es sich als lohnend erweisen, aktuell verfügbare Grundstücke zu verkaufen. Bauprojekte in der Region nehmen zwar zu, doch erfolgen diese überwiegend im kleinen Maßstab, da sich die meisten Bauherren auf individuelle Einfamilienhäuser oder Ferienwohnungen konzentrieren. Große Neubaugebiete sind seltener, was den Charme und den ländlichen Charakter der Region bewahrt.
Grundstückspreise in 17406 Rankwitz Liepe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17406 Rankwitz liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17406 Rankwitz Liepe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17406 Rankwitz Liepe
Rankwitz Liepe befindet sich im nördlichen Teil der Insel Usedom im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage am Peenestrom bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung, die besonders bei Erholungssuchenden und Naturliebhabern beliebt ist. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und Wasserflächen, die ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten bieten. Liepe ist ein Teil der Gemeinde Rankwitz, die sich durch ihre ruhige und abgelegene Lage auszeichnet, was sie zu einem beliebten Urlaubsziel abseits des Massentourismus macht.
Im Umkreis von Rankwitz Liepe befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Usedom, etwa 15 Kilometer südlich gelegen, sowie die Kaiserbäder Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin, die ungefähr 20 bis 25 Kilometer östlich liegen. Auch die Stadt Anklam auf dem Festland ist in etwa 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung nach Rankwitz Liepe erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen und das regionale Busnetz, das die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbindet. Die nächste größere Bundesstraße, die B110, bietet eine direkte Verbindung zur deutsch-polnischen Grenze sowie zum Rest der Insel Usedom. Für Bahnreisende ist der Hauptbahnhof in Anklam der nächstgelegene Fernverkehrsanschluss mit weiteren Busverbindungen nach Rankwitz Liepe. Die Nähe zum Flughafen Heringsdorf ermöglicht auch eine schnelle Anreise aus anderen Teilen Deutschlands und Europas.
Aktuell leben in Liepe 546 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17406 Rankwitz Liepe
In 17406 Rankwitz Liepe bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Landschaft, geprägt von Wiesen, Wäldern und Seen, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde können hier wunderbar die Ruhe genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Das nahegelegene Achterwasser eignet sich hervorragend für Wassersportaktivitäten wie Segeln und Angeln. Darüber hinaus gibt es in der Region kulturelle Highlights wie historische Gutshäuser und malerische Dorfkirchen, die besichtigt werden können. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Umgebung kleine Läden mit regionalen Produkten, die das Herz von Feinschmeckern und Kunsthandwerksliebhabern höher schlagen lassen.
Für diejenigen, die eine größere Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten suchen, bieten sich in der Region von 17406 Rankwitz Liepe zahlreiche Alternativen. In der nahen Hansestadt Greifswald beispielsweise locken das Pommersche Landesmuseum und die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen gotischen Backsteinbauten. Ein weiterer beliebter Ausflugsort ist das Ostseebad Heringsdorf auf der Insel Usedom, bekannt für seine elegant verlaufende Strandpromenade und die historischen Seebrücken. Die Ferieninsel Usedom bietet zudem zahlreiche Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen, die optimale Bedingungen für eine erholsame Auszeit bieten. Für Shopping-Liebhaber bieten die größeren Städte in der Umgebung weitere Einkaufsmöglichkeiten, von namhaften Einzelhandelsketten bis hin zu individuellen Boutiquen und Wochenmärkten.
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