Warthe
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17406 Rankwitz Warthe, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf von Immobilien in der malerischen Ortschaft Rankwitz im Ortsteil Warthe, Postleitzahl 17406, kann sowohl eine lukrative als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Die Lage inmitten der idyllischen Landschaft des Naturparks Insel Usedom, umgeben von Seen und Wäldern, macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen. Der Immobilienmarkt in Rankwitz Warthe hat in den letzten Jahren von einer steigenden Nachfrage nach Ferien- und Zweitwohnsitzen profitiert, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser besonderen Region berücksichtigt werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17406 Rankwitz Warthe
Rankwitz Warthe, gelegen in der idyllischen Region Usedoms, bietet eine attraktive Kulisse für den Hausverkauf. Die Vielfalt der Haustypen reicht von traditionellen Reetdachhäusern, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Ferienhäusern. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Gegend variiert stark und hängt von zahlreichen Faktoren wie Lage, Größe und Baujahr des Objekts ab. Da der Immobilienmarkt in Rankwitz Warthe aufgrund der naturnahen Umgebung und der Nähe zur Ostsee besonders gefragt ist, können Interessenten mit einer stabilen Wertentwicklung rechnen.
Hauspreise in 17406 Rankwitz Warthe
Die Hauspreise in 17406 Rankwitz Warthe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1002300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rankwitz Warthe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17406 Rankwitz Warthe
Der Immobilienmarkt in 17406 Rankwitz Warthe weist eine hohe Nachfrage auf, vor allem aufgrund der malerischen Lage in unmittelbarer Nähe des Achterwassers auf der Insel Usedom. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Wasserblick oder direktem Zugang zum Ufer, was den Reiz dieser Region erheblich steigert. Ebenso gefragt sind modernisierte Altbauten und Neubauten, die komfortables und naturnahes Wohnen bieten. Durch die attraktive Umgebung und die touristische Bedeutung Usedoms ist die Bereitschaft der Käufer hoch, einen angemessenen Preis für Wohnungen in dieser idyllischen Lage zu zahlen. Insgesamt herrscht ein dynamischer Markt, der von einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage geprägt ist.
Wohnungspreise in 17406 Rankwitz Warthe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17406 Rankwitz liegt bei 4492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rankwitz Warthe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 17406 Rankwitz Warthe
Die Nachfrage nach Grundstücken in 17406 Rankwitz Warthe ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund der malerischen Lage und der Nähe zum Wasser, die sowohl Touristen als auch Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark von Naturschutzgebieten und festgelegten Baugrenzen geprägt ist, was die Verfügbarkeit einschränkt. Baumaßnahmen in der Region sind daher rar und streng reguliert, um die naturnahe und idyllische Atmosphäre zu bewahren. Trotz des hohen Interesses wird nur moderat gebaut, sodass potenzielle Grundstücksverkäufer von einer stabilen Nachfrage und oft schnellen Verkaufsprozessen profitieren können.
Grundstückspreise in 17406 Rankwitz Warthe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17406 Rankwitz liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17406 Rankwitz Warthe
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rankwitz Warthe suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17406 Rankwitz Warthe
Die kleine Gemeinde Rankwitz, insbesondere der Ortsteil Warthe, liegt idyllisch auf der Halbinsel Lieper Winkel auf der Insel Usedom in Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die vom Achterwasser und weitläufigen Naturflächen geprägt ist. Rankwitz Warthe bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Durch die naturnahe Lage können Erholungssuchende hier abschalten und die unberührte Natur genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rankwitz Warthe liegen mehrere kleine Orte und Dörfer, darunter Krienke, Liepe, und Reestow. Weiter entfernte Städte, die jedoch innerhalb einer guten halben Stunde erreichbar sind, umfassen Usedom und die Kaiserbäder Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin. Die Verkehrsanbindung nach Rankwitz Warthe erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Region mit dem Rest der Insel verbinden. Eine größere Straße, die L266, führt in die Nähe des Ortes und bietet Anschluss an die B110 in Richtung Anklam und die B111 in Richtung Wolgast und Zinnowitz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region begrenzt, doch Busverbindungen existieren und bieten Anbindung an benachbarte Gemeinden und Städte auf der Insel Usedom. Die Nutzung eines privaten Fahrzeugs ist jedoch für die meisten Besucher und Bewohner von Vorteil, um sich flexibel fortbewegen zu können.
Aktuell leben in Warthe 546 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17406 Rankwitz Warthe
Rankwitz Warthe liegt idyllisch auf der Insel Usedom und bietet zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die natürliche Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Wasserläufen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders das Achterwasser ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler, die hier Segeln, Angeln und Kanufahren können. Auch für Kulturinteressierte hat die Region einiges zu bieten, zum Beispiel historische Kirchen und traditionelle Fischerhäuser. Wer nach einem aktiven Tag Entspannung sucht, findet in Rankwitz Warthe zahlreiche Wellnessangebote, wie zum Beispiel Saunen und Massagestudios, die dazu einladen, die Seele baumeln zu lassen.
In der näheren Umgebung gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Besucher können den botanischen Garten in Mellenthin erkunden oder eine Fahrt mit der Usedomer Bäderbahn unternehmen, um die Küstenbäder der Insel zu entdecken. Für Shoppingbegeisterte bietet das nahegelegene Städtchen Usedom verschiedene Boutiquen, Kunsthandwerksläden und Märkte, auf denen regionale Produkte verkauft werden. Kulinarische Genüsse kommen ebenfalls nicht zu kurz: In den zahlreichen Restaurants und Cafés der Region können lokale Spezialitäten wie frischer Fisch oder die berühmte Usedomer Kartoffelsuppe verkostet werden. Die Kombination von Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten macht Rankwitz Warthe und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Abenteuerlustige gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung