Alt-Greschendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 23936 Roggenstorf Alt-Greschendorf kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region Mecklenburg-Vorpommern, insbesondere das Gebiet um Roggenstorf, hat in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse bei potenziellen Käufern erlebt. Die idyllische Landschaft und die Nähe zur Ostsee machen Alt-Greschendorf zu einem attraktiven Standort für Investoren und Familien gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Roggenstorf Alt-Greschendorf beleuchtet, um Ihnen nützliche Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23936 Roggenstorf Alt-Greschendorf
- Wohnung verkaufen in 23936 Roggenstorf Alt-Greschendorf
- Grundstück verkaufen in 23936 Roggenstorf Alt-Greschendorf
- Ihr Immobilienmakler in 23936 Roggenstorf Alt-Greschendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23936 Roggenstorf Alt-Greschendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23936 Roggenstorf Alt-Greschendorf
Haus verkaufen in 23936 Roggenstorf Alt-Greschendorf
Der Verkauf eines Hauses in 23936 Roggenstorf Alt-Greschendorf kann eine interessante Möglichkeit sein, insbesondere wegen der Vielfalt an Haustypen, die in dieser ländlichen Region zu finden sind. In Alt-Greschendorf dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken, die für viel Platz und eine ruhige Wohnatmosphäre sorgen. Auch traditionelle Backsteinhäuser und modernere Neubauten sind in der Gegend anzutreffen. Was die Preise anbelangt, weisen Immobilien in Roggenstorf Alt-Greschendorf eine Preisspanne auf, die von mehreren Faktoren wie Grundstücksgröße, Zustand des Hauses und spezifische Lage innerhalb der Region abhängt. Tendenziell sind ländliche Immobilien hier günstiger als in den städtischen Gebieten, sodass Hauskäufer attraktive Optionen für ihr Budget finden können.
Hauspreise in 23936 Roggenstorf Alt-Greschendorf
Die Hauspreise in 23936 Roggenstorf Alt-Greschendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roggenstorf Alt-Greschendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23936 Roggenstorf Alt-Greschendorf
Der Wohnungsmarkt in 23936 Roggenstorf Alt-Greschendorf bildet einen facettenreichen Teil der Region Mecklenburg-Vorpommern und zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Insbesondere naturnahe und ruhig gelegene Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da viele Käufer Wert auf Lebensqualität und Erholung legen. Moderne und gut ausgestattete Wohnungen sowie Objekte mit historischem Flair und renovierten Altbauten haben einen besonderen Reiz. Zudem sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Außenflächen, wie Balkonen oder Gärten, besonders gefragt. Potenzielle Käufer sind oft Familien oder Paare, die aus städtischen Gebieten in ruhigere, ländliche Umgebungen ziehen möchten, ohne dabei eine zu große Entfernung zu den nächstgrößeren Städten in Kauf nehmen zu müssen. Die gute Erreichbarkeit von kulturellen und freizeitorientierten Angeboten in der Umgebung trägt ebenfalls zur Attraktivität der Wohnungen in Roggenstorf Alt-Greschendorf bei.
Wohnungspreise in 23936 Roggenstorf Alt-Greschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23936 Roggenstorf liegt bei 3038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23936 Roggenstorf Alt-Greschendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 23936 Roggenstorf Alt-Greschendorf ist aktuell eine interessante Möglichkeit, insbesondere da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Diese ländliche Gegend ist bei Käufern beliebt, die Ruhe und naturnahe Lebensweise schätzen, was zu einer gestiegenen Nachfrage geführt hat. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da die Region nicht von großen Neubauprojekten geprägt ist. Einiges wird zwar gebaut, jedoch handelt es sich dabei zumeist um individuell geplante Eigenheime und Renovierungen bestehender Gebäude. Das überschaubare Bauvolumen trägt dazu bei, dass Baugrundstücke in Roggenstorf Alt-Greschendorf als begehrte Güter gelten.
Grundstückspreise in 23936 Roggenstorf Alt-Greschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23936 Roggenstorf liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23936 Roggenstorf Alt-Greschendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23936 Roggenstorf Alt-Greschendorf
Roggenstorf Alt-Greschendorf liegt in der nordwestlichen Region Mecklenburg-Vorpommerns und ist eingebettet in eine malerische, ländliche Umgebung. Die Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage, die von weiten Feldern und kleinen Wäldchen geprägt ist. Gleichzeitig ist sie nicht weit entfernt von der Ostseeküste und liegt nur wenige Kilometer südlich des Salzhaffs. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist vorwiegend durch Landstraßen gewährleistet, die die Region gut erschließen. Größere Städte wie Wismar sind in etwa 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen, während Lübeck und Rostock etwa eine Autostunde entfernt liegen. Eine Anbindung an das überregionale Bahnnetz ist in den umliegenden Städten verfügbar, sodass Roggenstorf Alt-Greschendorf trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Roggenstorf Alt-Greschendorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften, darunter Blowatz, Hornstorf und Dorf Mecklenburg. Wismar, die nächste größere Stadt, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B105 und die A20, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zwar weniger frequentiert, doch die Nähe zu Wismar und die vorhandenen Landstraßen gewährleisten eine ausreichende Mobilität für die Bewohner und Besucher des Dorfes.
Aktuell leben in Alt-Greschendorf 437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23936 Roggenstorf Alt-Greschendorf
Der kleine Ortsteil Alt-Greschendorf, das zur Gemeinde Roggenstorf gehört, bietet eine Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die ideal sind, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Naturverbundene Aktivitäten stehen hier im Vordergrund; zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu entspannten Touren ein. Die umliegenden Wälder und Seen bieten sich hervorragend zum Angeln, Schwimmen oder einfach nur zum Spazierengehen und Picknicken an. Für diejenigen, die Kultur und Geschichte schätzen, gibt es in der näheren Umgebung reizvolle Sehenswürdigkeiten und historische Gebäude zu besichtigen. Wer dennoch das Bedürfnis nach städtischem Trubel verspürt, findet in den nahegelegenen Städten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die mit regionalen Produkten und kulinarischen Spezialitäten begeistern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine bunte Vielfalt, die für jeden Geschmack etwas bereithält. Beispielsweise lädt der Klützer Winkel, eine wunderschöne und urwüchsige Landschaft nahe der Ostseeküste, zu ausgedehnten Erholungsausflügen ein. Hier können Besucher den Schloss Bothmer erkunden, das größte Barockschloss Mecklenburg-Vorpommerns, oder durch das Steinzeitdorf Kussow reisen, um tief in die Geschichte einzutauchen. Wer lieber aktiv ist, kann auf dem Ostseeradweg oder dem Baltic Sea Cycle Route die atemberaubende Küstenlinie auf zwei Rädern entdecken. Einkaufsmöglichkeiten bieten die Städte Grevesmühlen und Wismar, die mit charmanten Marktplätzen, Boutiquen und traditionellen Wochenmärkten locken. In Wismar gibt es zudem das Shoppingcenter “Altstadt Mall”, welches eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Freizeitangeboten beherbergt. So bietet die Region eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und Shopping-Erlebnissen, die sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen begeistert.
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