Tramm
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 23936 Roggenstorf Tramm, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23936 Roggenstorf Tramm bedarf einer gründlichen Marktanalyse und einer durchdachten Strategie. Die Region um Roggenstorf Tramm verzeichnet in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse, bedingt durch ihre idyllische Lage und die steigende Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen. Potentielle Käufer schätzen besonders die Ruhe und die Nähe zur Natur, wodurch sich attraktive Verkaufschancen ergeben.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Roggenstorf Tramm beleuchtet und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben, um das Beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23936 Roggenstorf Tramm
- Wohnung verkaufen in 23936 Roggenstorf Tramm
- Grundstück verkaufen in 23936 Roggenstorf Tramm
- Ihr Immobilienmakler in 23936 Roggenstorf Tramm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23936 Roggenstorf Tramm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23936 Roggenstorf Tramm
Haus verkaufen in 23936 Roggenstorf Tramm
In der Region 23936 Roggenstorf Tramm werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese bieten häufig großzügige Grundstücke und viel Platz für Familien. Zusätzlich findet man vereinzelt charmante alte Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Lage und Zustand erheblich. Während modernisierte Häuser nahe dem Ortskern oder mit besonders vorteilhafter Anbindung tendenziell höhere Preise erzielen, sind ältere Gebäude oder Immobilien in den Randlagen vergleichsweise günstiger. Trotzdem bleibt der Immobilienmarkt in Roggenstorf Tramm insgesamt attraktiv und bietet für verschiedenste Anforderungen und Budgets passende Optionen.
Hauspreise in 23936 Roggenstorf Tramm
Die Hauspreise in 23936 Roggenstorf Tramm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roggenstorf Tramm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23936 Roggenstorf Tramm
Der Wohnungsverkauf in 23936 Roggenstorf Tramm ist geprägt von einem eher ruhigen und stabilen Markt. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und ihre Nähe zur Ostsee, zieht vor allem Natur- und Kulturliebhaber an. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen modernen Ausstattungsstandard mit dem traditionellen Charme der Gegend verbinden. Geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einer Einbauküche oder einem Kamin sind sehr gefragt. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen und energieeffizienten Gebäuden wächst ebenfalls aufgrund des steigenden Bewusstseins für Nachhaltigkeit und des demografischen Wandels in der Region. Käufer und Investoren schätzen die hohe Lebensqualität, die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Lübeck und Wismar.
Wohnungspreise in 23936 Roggenstorf Tramm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23936 Roggenstorf liegt bei 3046 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23936 Roggenstorf Tramm
Der Verkauf eines Grundstücks in 23936 Roggenstorf Tramm steht vor dem Hintergrund einer moderaten Nachfrage nach Grundstücken in der Region. Diese ländliche Gegend ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, was zu einer stabilen, wenn auch nicht rasant steigenden Nachfrage führt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und es nur vereinzelt Baulücken gibt. In Bezug auf Bautätigkeiten gibt es in Roggenstorf Tramm bislang nur wenig Dynamik. Neubauten sind selten, und es wird eher auf individuelle, kleinere Bauvorhaben gesetzt, als auf größere Projekte. Dies schafft jedoch auch Chancen für Investoren, die frühzeitig Grundstücke erwerben und entwickeln möchten, um dem wachsenden Interesse an ländlichem Wohnen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 23936 Roggenstorf Tramm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23936 Roggenstorf liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23936 Roggenstorf Tramm
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Roggenstorf Tramm suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23936 Roggenstorf Tramm
Roggenstorf Tramm liegt idyllisch eingebettet in Mecklenburg-Vorpommern, nahe der Ostsee. Diese ländliche Ortschaft zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und die Ruhe der Natur aus. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut für eine so ländlich gelegene Gemeinde; über die nahegelegenen Bundesstraßen B105 und B106 sind Ziele wie Wismar, Grevesmühlen und Lübeck einfach zu erreichen. Die Autobahn A20 führt zudem nur wenige Kilometer entfernt vorbei und bietet Anschlussmöglichkeiten Richtung Rostock und Hamburg. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Waldgebieten, was ideal ist für naturnahe Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Roggenstorf Tramm befinden sich Städte und Orte wie Grevesmühlen, Dassow und Klütz. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut entwickelt; neben den erwähnten Bundesstraßen und der Autobahn gibt es auch Busverbindungen, die Roggenstorf Tramm mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Dies ermöglicht es den Bewohnern, wichtige Ziele des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen, während sie die Vorzüge des ruhigen Landlebens genießen.
Aktuell leben in Tramm 437 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23936 Roggenstorf Tramm
In der beschaulichen Gemeinde 23936 Roggenstorf Tramm finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllische Landschaft in Nordwestmecklenburg verspricht Erholung inmitten der Natur. Spaziergänge und Radtouren entlang der weiten Feldwege und durch grüne Wälder bieten die perfekte Gelegenheit, dem Alltagsstress zu entfliehen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, kann an den Ufern kleiner Seen verweilen oder gemütliche Stunden in einem der Cafés verbringen, die in der Region bekannt sind für ihre hausgemachten Kuchen und herzhaften Spezialitäten.
In der näheren Umgebung von Roggenstorf Tramm gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Schloss Bothmer in der nahegelegenen Stadt Klütz zu historischen Entdeckungen und entspannten Spaziergängen durch den barocken Schlosspark ein. Für Wassersportliebhaber bietet die Ostseeküste, nur wenige Kilometer entfernt, ideale Bedingungen zum Segeln, Surfen und Schwimmen. Einkaufsfreudige können die zahlreichen Hofläden und Wochenmärkte besuchen, in denen regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. Für größere Shoppingtouren empfiehlt sich ein Ausflug in die Hansestadt Wismar, deren malerische Altstadt neben vielfältigen Geschäften auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten bietet. So bietet diese vielseitige Region für Jung und Alt alles, was das Herz begehrt.
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