Kassebohm
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Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Kassebohm, gelegen im begehrten Postleitzahlbereich 18055 Rostock, erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. Rostock, als eine der größten Städte Mecklenburg-Vorpommerns, zieht durch seine Ostseenähe und sein reiches kulturelles Angebot viele Kaufinteressenten an. Besonders Kassebohm punktet mit seiner ruhigen Lage und dennoch guten Anbindung an das Stadtzentrum, was die Nachfrage nach Immobilien in diesem Viertel weiter steigert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 18055 Rostock Kassebohm eine Rolle spielen, und wie ein fundiertes Marktverständnis den Verkaufsprozess erleichtern kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18055 Rostock Kassebohm
- Wohnung verkaufen in 18055 Rostock Kassebohm
- Grundstück verkaufen in 18055 Rostock Kassebohm
- Ihr Immobilienmakler in 18055 Rostock Kassebohm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18055 Rostock Kassebohm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18055 Rostock Kassebohm
Haus verkaufen in 18055 Rostock Kassebohm
Beim Verkaufen eines Hauses in 18055 Rostock Kassebohm ist es hilfreich zu wissen, dass die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen umfasst. In Kassebohm findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die häufig von jungen Familien bevorzugt werden. Darüber hinaus sind auch einige stilvolle Altbauten und Mehrfamilienhäuser in diesem Stadtteil vertreten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie erheblich. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Rostock Kassebohm im Vergleich zu anderen Stadtteilen moderat ausfallen, was den Stadtteil besonders für Erstkäufer und Familien attraktiv macht. Käufer sollten jedoch immer aktuelle Marktstudien und Bewertungen einbeziehen, um eine präzise Preisvorstellung zu erhalten.
Hauspreise in 18055 Rostock Kassebohm
Die Hauspreise in 18055 Rostock Kassebohm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3440 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rostock Kassebohm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18055 Rostock Kassebohm
Der Wohnungsmarkt in der Region 18055 Rostock Kassebohm ist dynamisch und vielfältig, bedingt durch die attraktive Lage und die Nähe zur Ostsee. Besonders begehrt sind hier moderne Eigentumswohnungen in zentraler Lage oder mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dies schließt sowohl Neubauten als auch gut sanierte Altbauwohnungen ein, die den Charme der alten Architektur mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Familien, junge Berufstätige und Pendler schätzen gleichermaßen die gute Infrastruktur, die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die grünen Erholungsgebiete in der Umgebung. Komfort und eine hochwertige Ausstattung sind wichtige Kriterien, die den Wert einer Wohnung in Kassebohm erheblich steigern können. Entsprechend sind Immobilien mit Balkon, Terrasse oder einem kleinen Garten besonders gefragt. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region bleibt trotz variierender Marktbedingungen stabil, was sie zu einer attraktiven Option für Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 18055 Rostock Kassebohm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18055 Rostock liegt bei 3963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18055 Rostock Kassebohm
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 18055 Rostock Kassebohm gestaltet sich momentan auf einem dynamischen Immobilienmarkt, wo die Nachfrage nach Grundstücken stetig ansteigt. Aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Rostock und einer gut entwickelten Infrastruktur sind viele Bauinteressierte und Investoren an diesem Gebiet interessiert. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem deutlichen Nachfrageüberhang führt. Diese Situation spiegelt sich auch in der Bautätigkeit wider, die im gesamten Stadtgebiet von Rostock zugenommen hat, einschließlich Kassebohm. Neubauprojekte, sowohl für Wohnhäuser als auch für Gewerbeimmobilien, sind häufig zu beobachten, was die Attraktivität und das Wachstumspotential der Region weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 18055 Rostock Kassebohm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18055 Rostock liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18055 Rostock Kassebohm
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rostock Kassebohm suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18055 Rostock Kassebohm
Kassebohm, mit der Postleitzahl 18055, ist ein Stadtteil von Rostock und besticht durch seine attraktive Lage und gute Verkehrsanbindung. Dieser Stadtteil liegt südlich der Rostocker Innenstadt und ist durch seine Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und dem Hauptbahnhof hervorragend angebunden. Bewohner und Besucher profitieren von der gut ausgebauten Infrastruktur, die den Alltag erleichtert und das Pendeln in die Stadt oder ins Umland unkompliziert gestaltet. Die Wohngegend ist dabei geprägt von einer Mischung aus urbanem und ländlichem Charme, was Kassebohm zu einer begehrten Wohngegend macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kassebohm liegen mehrere Städte und Orte, die zu kurzen Ausflügen oder pendeln einladen. Darunter fallen unter anderem Broderstorf, Bentwisch und Papendorf. Diese Orte sind alle bequem erreichbar, da Kassebohm durch eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung punktet. Der öffentliche Nahverkehr verbindet den Stadtteil effizient mit dem Zentrum Rostocks und den umliegenden Gemeinden, während die nahegelegene Autobahn A19 eine schnelle Verbindung in Richtung Berlin und zur Ostseeküste ermöglicht. Darüber hinaus sorgt die Nähe zum Rostocker Hauptbahnhof dafür, dass auch Fernreisen problemlos unternommen werden können.
Aktuell leben in Kassebohm 9146 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18055 Rostock Kassebohm
In der Region 18055 Rostock Kassebohm können Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Zahlreiche Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Der nahegelegene Barnstorfer Wald bietet zusätzlich attraktive Wander- und Radwege für Naturliebhaber. Sportbegeisterte finden in Kassebohm diverse Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze und Schwimmhallen. Für kulturelle Abwechslung sorgt das nahe Stadtzentrum von Rostock, das mit zahlreichen Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten aufwartet.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Kassebohm ebenfalls zahlreich vorhanden. Mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte bieten eine breite Palette an Produkten des täglichen Bedarfs. Das Einkaufszentrum Ostsee Park im nahegelegenen Sievershagen erweitert das Angebot um zahlreiche Modegeschäfte, Elektronikmärkte und gastronomische Betriebe. Hier kann man ausgedehnte Shoppingtouren unternehmen und kulinarische Spezialitäten genießen. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische Lebensmittel und regionale Produkte erhältlich sind. So wird der Alltag in Kassebohm durch ein großes Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bereichert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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