Brinckmansdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 18055 Rostock Brinckmansdorf bietet eine spannende Gelegenheit, von einem dynamischen und florierenden Immobilienmarkt zu profitieren. Die Region hat in den letzten Jahren erhebliche Zuwächse in der Nachfrage erlebt, da sowohl junge Familien als auch Berufstätige die Nähe zur Ostsee und die hervorragende Infrastruktur schätzen. Attraktive Wohnlagen und die kontinuierliche Entwicklung der Lebensqualität haben den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort gemacht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 18055 Rostock Brinckmansdorf erläutert. Dabei werden spezielle Marktgegebenheiten, praktische Tipps sowie potenzielle Herausforderungen für Verkäufer beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18055 Rostock Brinckmansdorf
- Wohnung verkaufen in 18055 Rostock Brinckmansdorf
- Grundstück verkaufen in 18055 Rostock Brinckmansdorf
- Ihr Immobilienmakler in 18055 Rostock Brinckmansdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18055 Rostock Brinckmansdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18055 Rostock Brinckmansdorf
Haus verkaufen in 18055 Rostock Brinckmansdorf
Beim Verkauf eines Hauses in Rostock Brinckmansdorf können sich potenzielle Verkäufer auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen verlassen, die in der Region gebaut werden. Typischerweise findet man hier charmante Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die sich in das grüne und ruhige Umfeld harmonisch einfügen. Die Immobilienpreise in Brinckmansdorf variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Häuser. Während ältere Gebäude oft noch Potenzial für Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten bieten, erzielen neuwertige oder frisch sanierte Immobilien höhere Preise auf dem Markt. Generell zeigt der Immobilienmarkt in dieser Region eine stabile und teils steigende Preisentwicklung, was Brinckmansdorf zu einem attraktiven Wohnort und Investitionsziel macht.
Hauspreise in 18055 Rostock Brinckmansdorf
Die Hauspreise in 18055 Rostock Brinckmansdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rostock Brinckmansdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18055 Rostock Brinckmansdorf
Der Wohnungsmarkt in 18055 Rostock Brinckmansdorf zeichnet sich durch eine stetig hohe Nachfrage aus, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die Region profitiert von ihrer Nähe zur Rostocker Innenstadt, was sie besonders attraktiv für Pendler und junge Familien macht. Wohnimmobilien in Brinckmansdorf, die über großzügige Grundrisse, Balkone oder Gärten verfügen, sind besonders begehrt. Auch Altbauwohnungen, die durch Sanierungen modernisiert wurden und dennoch ihren historischen Charme bewahrt haben, finden rasch Abnehmer. Zudem spielt die gute Infrastrukturanbindung, wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, eine wichtige Rolle bei der Beliebtheit von Wohnungen in dieser Gegend.
Wohnungspreise in 18055 Rostock Brinckmansdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18055 Rostock liegt bei 4048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18055 Rostock Brinckmansdorf
In 18055 Rostock Brinckmansdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Rostock zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht. Aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit ist in der Region eine rege Bautätigkeit zu beobachten. Zahlreiche Bauprojekte, sowohl für den privaten Wohnungsbau als auch für gewerbliche Zwecke, werden umgesetzt, um den Bedarf zu decken und die Wohn- und Lebensqualität in Brinckmansdorf weiter zu verbessern.
Grundstückspreise in 18055 Rostock Brinckmansdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18055 Rostock liegt bei 374 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 336600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 748000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18055 Rostock Brinckmansdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rostock Brinckmansdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18055 Rostock Brinckmansdorf
Der Stadtteil Brinckmansdorf liegt im östlichen Bereich der Hansestadt Rostock, einer der bedeutendsten Städte an der deutschen Ostseeküste im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Diese Wohngegend zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut ausgebaut, wobei Busse regelmäßig in Richtung Innenstadt und zu anderen Stadtteilen fahren. Zudem ermöglicht die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A19 eine schnelle Verbindung sowohl in den Norden Richtung Überseehafen und Warnemünde als auch in den Süden Richtung Berlin.
Zu den nächstgelegenen Orten im Umkreis von Brinckmansdorf gehören die Dörfer Kessin und Roggentin, die beide idyllisch im Grünen liegen und ländlichen Charme bieten. Auch das lebendige Stadtviertel Dierkow liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Diese Orte sind sowohl per Auto als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar, was die Vernetzung des Stadtteils zusätzlich erhöht. Dank der Nähe zur Autobahn A19 und zur B105 sind auch größere Städte wie Güstrow und die Ostseebäder in der Umgebung innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar, was insbesondere für Pendler von großem Vorteil ist.
Aktuell leben in Brinckmansdorf 9146 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18055 Rostock Brinckmansdorf
Im Stadtteil Brinckmansdorf in Rostock, mit der Postleitzahl 18055, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Dieser malerische Stadtteil ist von grünen Parkanlagen und ruhigen Wohngegenden geprägt und bietet seinen Bewohnern und Besuchern diverse Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege und Spielplätze, die besonders familienfreundlich sind. Für die Erholung sorgt zudem die Nähe zur Natur, die ideal ist für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Joggen und Radfahren. Brinckmansdorf ist ebenfalls gut mit Einkaufsmöglichkeiten ausgestattet: hier gibt es Supermärkte, kleinere Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und auch Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Die gute Verkehrsanbindung macht es zudem leicht, größere Einkaufszentren in der Innenstadt von Rostock zu erreichen.
In der weiteren Region rund um Rostock und insbesondere im Stadtteil Brinckmansdorf bieten zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der Botanische Garten und der Barnstorfer Wald, Raum zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Sportbegeisterte können in die Rostocker Stadtparks oder an den Strand der nahegelegenen Ostseeküste fahren, um dort Wassersportarten nachzugehen oder einfach die frische Seeluft zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: das beliebte Einkaufscenter Kröpeliner Tor Center (KTC) in der Innenstadt von Rostock bietet mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants eine große Auswahl für Shopping-Fans. Märkte wie der Wochenmarkt am Neuen Markt ermöglichen nicht nur den Einkauf frischer regionaler Produkte, sondern bieten auch ein kulturelles Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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