Brinckmansdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18146 Rostock Brinckmansdorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Schritt zu wagen, eine Immobilie in 18146 Rostock Brinckmansdorf zu verkaufen, kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Dieser Stadtteil von Rostock, geprägt durch eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden, verzeichnet derzeit eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahen Erholungsmöglichkeiten und einer wachsenden Gemeinschaft macht Brinckmansdorf zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in dieser Region zu beachten sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Zielgruppen und bewährte Strategien, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18146 Rostock Brinckmansdorf
- Wohnung verkaufen in 18146 Rostock Brinckmansdorf
- Grundstück verkaufen in 18146 Rostock Brinckmansdorf
- Ihr Immobilienmakler in 18146 Rostock Brinckmansdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18146 Rostock Brinckmansdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18146 Rostock Brinckmansdorf
Haus verkaufen in 18146 Rostock Brinckmansdorf
Ein Haus zu verkaufen in 18146 Rostock Brinckmansdorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region für ihre architektonische Vielfalt bekannt ist. In diesem Stadtteil dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung kombinieren. Die Preise für Häuser in Brinckmansdorf spiegeln die Attraktivität der Lage wider; sie variieren je nach Haustyp und Zustand der Immobilie, wobei sie generell ein anhaltend hohes Niveau halten. Diese Preisstrukturen verdeutlichen den hohen Wohnwert und die beständige Nachfrage nach Immobilien in diesem Teil von Rostock. Potentiale Käufer schätzen sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch das naturnahe Umfeld, was Brinckmansdorf zu einem begehrten Wohngebiet macht.
Hauspreise in 18146 Rostock Brinckmansdorf
Die Hauspreise in 18146 Rostock Brinckmansdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rostock Brinckmansdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18146 Rostock Brinckmansdorf
Der Wohnungsmarkt in 18146 Rostock Brinckmansdorf ist derzeit sehr aktiv und zeigt eine erfreuliche Dynamik. Besonders erfreulich ist die gesteigerte Nachfrage nach modernen Wohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Energieeffizienz. Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen und in ruhiger, dennoch zentral gelegener Umgebung liegen, sind besonders begehrt. Käufer legen großen Wert auf gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und eine attraktive Nachbarschaft. In Brinckmansdorf zeigt sich auch ein Trend zur vermehrten Investition in Immobilien, da die Region als wachsend und zukunftsfähig gilt. Dies macht es für Verkäufer attraktiv, ihre Wohnungen zu vernünftigen Preisen und innerhalb kurzer Zeiträume zu veräußern.
Wohnungspreise in 18146 Rostock Brinckmansdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18146 Rostock liegt bei 3535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18146 Rostock Brinckmansdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18146 Rostock Brinckmansdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Rostocker Stadtzentrum sowie die Ostsee zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Fläche bereits gut erschlossen ist und nur wenige Baugrundstücke zur Verfügung stehen. Dies führt zu einer relativ hohen Preisdynamik in der Region. In Brinckmansdorf wird derzeit viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit verdeutlicht das Interesse von Investoren und Bauherren, in dieser begehrten Gegend Wohnraum zu schaffen, was wiederum die Preise und die Nachfrage weiter anheizt.
Grundstückspreise in 18146 Rostock Brinckmansdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18146 Rostock liegt bei 308 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18146 Rostock Brinckmansdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rostock Brinckmansdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18146 Rostock Brinckmansdorf
Rostock Brinckmansdorf liegt im Osten der Hansestadt Rostock und ist ein Stadtteil, der sowohl städtische als auch ländliche Elemente vereint. Die geografische Lage sorgt dafür, dass die Bewohner sowohl von den Annehmlichkeiten der Großstadt als auch von der Ruhe der umliegenden Natur profitieren können. Durch die unmittelbare Nähe zur Rostocker Heide und die gute Erreichbarkeit des Stadtkerns entsteht ein attraktives Wohnumfeld. Das Umland bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, während gleichzeitig alle wichtigen städtischen Einrichtungen schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Brinckmansdorf liegen Städte und Orte wie Bandelstorf, Kavelstorf und Broderstorf. Diese sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt hervorragend; der Stadtteil wird durch die Bundesstraße 105 durchquert, sodass sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Städte schnell erreichbar sind. Zudem bietet der nahegelegene Anschluss an die Autobahn A19 eine schnelle Verbindung in überregionale Richtungen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten regelmäßige Verbindungen innerhalb von Rostock und den angrenzenden Gebieten, was für eine hohe Mobilität der Bewohner sorgt.
Aktuell leben in Brinckmansdorf 9146 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18146 Rostock Brinckmansdorf
In 18146 Rostock Brinckmansdorf erwartet die Bewohner und Besucher eine einladende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Dieser idyllische Stadtteil bietet eine angenehme Balance aus urbanem Leben und naturnaher Entspannung. Die Grünanlagen und nahegelegenen Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Freizeiteinrichtungen für Sport und Spiel sorgen. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkaufserlebnisse stehen diverse Geschäfte, Supermärkte und kleinere Läden zur Verfügung. Diese Vielfalt macht Brinckmansdorf zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Ruhe als auch städtischen Komfort bietet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in Brinckmansdorf sind vielfältig und reichen von naturnahen Aktivitäten bis hin zum urbanen Shopping. Beispielsweise finden Outdoor-Enthusiasten im nahegelegenen Kösterbeck viele Wander- und Radwege, während der Gemeindewald zum Joggen und Spazieren einlädt. Sportvereine und Fitnessstudios bieten zudem zahlreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen. Für Einkaufsfreudige gibt es bequeme Optionen wie das Brinckmansdorfer Einkaufszentrum, das mit Supermärkten, Fachgeschäften und gemütlichen Cafés alles für den täglichen Bedarf und mehr bereitstellt. So schafft Brinckmansdorf eine harmonische Umgebung, in der sich Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen ideal ergänzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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