Dierkow-West
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Den Entschluss, eine Immobilie zu verkaufen, trifft man häufig nach reiflicher Überlegung und Abwägung vieler Faktoren. Im Rostocker Stadtteil Dierkow-West, der Postleitzahl 18146, zeigt sich der Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend. Die attraktive Lage nahe der Ostsee, verbunden mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, zieht gleichermaßen Familien, Berufstätige und Investoren an.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarkts in Dierkow-West beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Hierbei spielen die Immobilienpreise, die Nachfrage sowie wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkauf eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18146 Rostock Dierkow-West
- Wohnung verkaufen in 18146 Rostock Dierkow-West
- Grundstück verkaufen in 18146 Rostock Dierkow-West
- Ihr Immobilienmakler in 18146 Rostock Dierkow-West
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18146 Rostock Dierkow-West
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18146 Rostock Dierkow-West
Haus verkaufen in 18146 Rostock Dierkow-West
In der Region 18146 Rostock Dierkow-West werden vorrangig Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, die insbesondere Familien und junge Paare ansprechen. Gelegentlich findet man auch Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser, die das Wohnangebot abrunden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Lage innerhalb des Stadtteils. Generell ist der Immobilienmarkt in Rostock Dierkow-West durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet, sodass gut gepflegte und modernisierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen können. Die Nähe zur Ostsee und die gute Anbindung an die Rostocker Innenstadt machen diese Wohngegend besonders attraktiv für Kaufinteressenten.
Hauspreise in 18146 Rostock Dierkow-West
Die Hauspreise in 18146 Rostock Dierkow-West sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rostock Dierkow-West verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18146 Rostock Dierkow-West
Im Stadtteil Dierkow-West in Rostock, der zu den Postleitzahlgebieten 18146 gehört, ist der Wohnungsmarkt zunehmend dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt kontinuierlich, getrieben durch die gute Infrastruktur, die attraktive Lage nahe der Ostsee sowie die positive wirtschaftliche Entwicklung Rostocks. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Familien und junge Berufstätige schätzen Wohnungen mit drei bis vier Zimmern sowie Balkonen oder kleinen Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen und energetisch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Angesichts dieser positiven Marktbedingungen haben Verkäufer gute Chancen, passende Käufer zu finden und attraktive Preise zu erzielen.
Wohnungspreise in 18146 Rostock Dierkow-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18146 Rostock liegt bei 2951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18146 Rostock Dierkow-West
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18146 Rostock Dierkow-West ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die attraktive Wohnlage und die gute Anbindung an die Rostocker Innenstadt zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Käufern führt. Die Bautätigkeit hat deutlich zugenommen, insbesondere in Form von modernen Wohnkomplexen und Einfamilienhäusern, die den steigenden Bedarf an Wohnraum decken sollen. Dies sorgt gleichzeitig für eine Wertsteigerung der verfügbaren Grundstücke, was den Verkaufsprozess für Eigentümer besonders lukrativ gestaltet.
Grundstückspreise in 18146 Rostock Dierkow-West
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18146 Rostock liegt bei 422 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 844000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18146 Rostock Dierkow-West
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18146 Rostock Dierkow-West
18146 Rostock Dierkow-West liegt im östlichen Teil der Hansestadt Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Diese Lage ermöglicht eine gute Verbindung sowohl zum Stadtzentrum von Rostock als auch zu den umliegenden Gemeinden. Der Stadtteil ist primär durch Wohngebiete geprägt, die in den letzten Jahrzehnten stark modernisiert wurden, und bietet eine ruhige Atmosphäre mit vielen Grünflächen.
Im unmittelbaren Umkreis von Dierkow-West befinden sich andere Rostocker Stadtteile wie Toitenwinkel und Gehlsdorf sowie kleinere Ortschaften wie Roggentin und Bentwisch. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Stadtteil ist durch zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Über die B105 und nahegelegene Autobahnen wie die A19 und A20 ist eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Schwerin und Stralsund gewährleistet. Der Bahnhof Rostock dient als Knotenpunkt für Fernverkehrsverbindungen, was Dierkow-West auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Dierkow-West 1278 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18146 Rostock Dierkow-West
Der Stadtteil Dierkow-West in Rostock mit der Postleitzahl 18146 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die weitläufigen Grünflächen und Parks laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein, während die zahlreichen Spielplätze besonders bei Familien mit Kindern beliebt sind. Wer das Wasser liebt, kommt in den nahgelegenen Warnowufer auf seine Kosten, wo Wassersportarten und Bootsausflüge möglich sind. Das Freizeitangebot wird durch verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Feste abgerundet, die das gemeinschaftliche Leben im Stadtteil stärken.
In der weiteren Region findet man ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das IGA Parkgelände, das nicht nur mit seinen weitläufigen Gärten, sondern auch mit einem spannenden Veranstaltungskalender überzeugt. Für diejenigen, die ihre Freizeit aktiv gestalten wollen, bieten sich Wanderungen und Fahrradtouren durch die malerischen Landschaften Mecklenburg-Vorpommerns an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle: von kleineren Geschäften und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu großen Einkaufszentren wie der Rostocker Hof, die eine Vielzahl an Läden und Gastronomieoptionen bereithalten. Museen, Theater und historische Stätten in und um Rostock tragen ebenfalls zur kulturellen Bereicherung bei und machen die Gegend zu einem attraktiven Ziel für verschiedene Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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