Dierkow-Ost
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18146 Rostock Dierkow-Ost, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 18146 Rostock Dierkow-Ost zeigt eine vielversprechende Dynamik mit stetig wachsender Nachfrage. Die Attraktivität der Region, geprägt durch ihre Nähe zur Ostsee und die gute Verkehrsanbindung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach lukrativen Anlagemöglichkeiten sind. In dieser wachsenden Umgebung ist es wichtig, sich gut vorzubereiten, wenn man seine Immobilie verkaufen möchte.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Markttrends und wichtigen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rostock Dierkow-Ost zu berücksichtigen sind. So gelingt es Ihnen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18146 Rostock Dierkow-Ost
- Wohnung verkaufen in 18146 Rostock Dierkow-Ost
- Grundstück verkaufen in 18146 Rostock Dierkow-Ost
- Ihr Immobilienmakler in 18146 Rostock Dierkow-Ost
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18146 Rostock Dierkow-Ost
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18146 Rostock Dierkow-Ost
Haus verkaufen in 18146 Rostock Dierkow-Ost
Haus verkaufen in 18146 Rostock Dierkow-Ost ist eine lohnende Gelegenheit für Immobilienbesitzer, da die Nachfrage nach Wohnraum in diesem charmanten Stadtteil hoch ist. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus. Hier findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser, kompakte Reihenhäuser als auch geräumige Doppelhaushälften. Die architektonischen Stile variieren dabei von traditionellen Backsteinbauten bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Hinsichtlich der Preise für Häuser in Dierkow-Ost lässt sich sagen, dass sie, je nach Ausstattung, Lage und Größe, im Vergleich zu anderen Stadtteilen Rostocks wettbewerbsfähig sind. Die Preise sind dabei stark von Faktoren wie der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie der allgemeinen Infrastruktur der Region abhängig. Dank der aufstrebenden Entwicklung und der attraktiven Wohnqualität bietet Dierkow-Ost eine vielversprechende Perspektive für potenzielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Hauspreise in 18146 Rostock Dierkow-Ost
Die Hauspreise in 18146 Rostock Dierkow-Ost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3312 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rostock Dierkow-Ost verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18146 Rostock Dierkow-Ost
Der Wohnungsmarkt in 18146 Rostock Dierkow-Ost zeigt eine steigende Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Die Nähe zur Rostocker Innenstadt sowie gute Verkehrsanbindungen und infrastrukturelle Einrichtungen machen die Region besonders beliebt. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse, sowie solche mit Blick auf die grünen Freiflächen sind besonders begehrt. Auch energetisch sanierte Objekte ziehen zahlreiche Interessenten an, da sie langfristig Kosten sparen und ein angenehmes Wohnklima bieten. Der Markt bietet somit sowohl für Kapitalanleger als auch für junge Familien und Berufspendler interessante Optionen.
Wohnungspreise in 18146 Rostock Dierkow-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18146 Rostock liegt bei 2887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18146 Rostock Dierkow-Ost
In 18146 Rostock Dierkow-Ost zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Die Nähe zur Ostsee sowie die vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten machen die Gegend besonders beliebt bei jungen Familien und Berufspendlern. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da der Stadtteil bereits weitgehend erschlossen ist und Neubauflächen rar sind. Dennoch wird in Dierkow-Ost kontinuierlich gebaut, insbesondere im Bereich von Mehrfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, um dem starken Bevölkerungszuwachs gerecht zu werden. Dies trägt dazu bei, dass die Immobilienpreise stabil bleiben, obwohl die Nachfrage hoch ist.
Grundstückspreise in 18146 Rostock Dierkow-Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18146 Rostock liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18146 Rostock Dierkow-Ost
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rostock Dierkow-Ost suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18146 Rostock Dierkow-Ost
Die Lage von 18146 Rostock Dierkow-Ost ist durch ihre Stellung am östlichen Rand des Stadtzentrums von Rostock gekennzeichnet und gewinnt zunehmend an Bedeutung als Wohngebiet. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist als gut zu bezeichnen: Man erreicht das Zentrum Rostocks in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn. Die Nähe zur A19 stellt eine direkte Verbindung zu anderen Städten Mecklenburg-Vorpommerns her. Eine besondere Stärke von Dierkow-Ost ist zugleich die Nähe zur grünen Umgebung und zur Küste, wodurch sich der Stadtteil auch als Naherholungsgebiet eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Dierkow-Ost liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter der Ort Gehlsdorf direkt am gegenüberliegenden Ufer der Warnow und das benachbarte Stadtviertel Toitenwinkel. Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Über die B105 und die Autobahnen A19 sowie A20 sind Städte wie Güstrow, Wismar, und Stralsund leicht erreichbar. Außerdem bieten die Regionalbahnen und der öffentliche Personennahverkehr gute Verbindungen innerhalb Rostocks und in die umliegenden Gemeinden. Dies macht Dierkow-Ost nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für Ausflüge in die reizvolle Natur Mecklenburg-Vorpommerns.
Aktuell leben in Dierkow-Ost 1010 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18146 Rostock Dierkow-Ost
Im Stadtteil Dierkow-Ost von Rostock bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner abwechslungsreich und angenehm gestalten. Für Erholungssuchende laden zahlreiche Grünflächen und Parks zum Entspannen und Spazierengehen ein, darunter der idyllische Barnstorfer Wald, der sich ideal für Naturbegeisterte eignet. Wer es lieber sportlich mag, kann die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege nutzen oder in einem der örtlichen Fitnessstudios trainieren. Familien finden in den nahegelegenen Spielplätzen und Freizeiteinrichtungen optimale Rahmenbedingungen für gemeinsame Aktivitäten. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Verschiedene Vereine und regelmäßige Veranstaltungen bieten eine breite Palette an Möglichkeiten, sich zu engagieren und auszutauschen.
Für die täglichen Einkäufe sowie den Shoppingbummel stehen den Bewohnern in Dierkow-Ost diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, die ein vielfältiges Angebot an Produkten und Dienstleistungen bereithalten. Darüber hinaus bereichern Wochenmärkte das lokale Angebot mit frischen, regionalen Produkten und schaffen Gelegenheit zum gemütlichen Plausch unter Nachbarn. Auch kulinarisch hat der Stadtteil einiges zu bieten: Von traditionellen Restaurants über gemütliche Cafés bis hin zu internationalen Imbissen ist für jeden Geschmack etwas dabei. So lässt sich in Rostock Dierkow-Ost ein Lebensstil genießen, der sowohl durch Entspannung als auch durch ein breites Angebot an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten geprägt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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