Groß Ernsthof
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Der Verkauf einer Immobilie in 17509 Rubenow Groß Ernsthof kann eine lohnende und gleichzeitig herausfordernde Aufgabe sein. Diese Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, zieht sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende an. Der Immobilienmarkt in 17509 Rubenow Groß Ernsthof zeigt eine stabile Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien erläutert, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Region beachtet werden sollten. Seien es die Marktanalysen oder die Preisgestaltung – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17509 Rubenow Groß Ernsthof
- Wohnung verkaufen in 17509 Rubenow Groß Ernsthof
- Grundstück verkaufen in 17509 Rubenow Groß Ernsthof
- Ihr Immobilienmakler in 17509 Rubenow Groß Ernsthof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17509 Rubenow Groß Ernsthof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17509 Rubenow Groß Ernsthof
Haus verkaufen in 17509 Rubenow Groß Ernsthof
Der Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Gemeinde Rubenow, genauer gesagt im Ortsteil Groß Ernsthof, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Bungalows gebaut, die durch ihre ländliche Umgebung und großzügigen Grundstücke besonders attraktiv sind. Die Immobilienpreise in Groß Ernsthof variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser, liegen jedoch im regionalen Durchschnitt, der in den letzten Jahren eine ansteigende Tendenz verzeichnet. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Lebensqualität in der Nähe zur Ostsee ist der Immobilienmarkt hier für Käufer und Verkäufer gleichermaßen interessant.
Hauspreise in 17509 Rubenow Groß Ernsthof
Die Hauspreise in 17509 Rubenow Groß Ernsthof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rubenow Groß Ernsthof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17509 Rubenow Groß Ernsthof
Der Immobilienmarkt in 17509 Rubenow Groß Ernsthof zeigt viele positive Merkmale und ein stetiges Interesse von Käufern, die eine ruhige ländliche Umgebung schätzen. Das idyllische Dorfleben in Kombination mit der Nähe zur Ostseeküste macht die Region besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen, darunter junge Familien und Ruheständler. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen in gutem Zustand mit modernen Ausstattungen, die dennoch den typischen Charme der Region bewahren. Auch Wohnungen mit großen Gärten oder Balkonen werden aufgrund des hohen Freizeitwertes besonders nachgefragt. Die Lage spielt eine entscheidende Rolle, insbesondere Immobilien im unmittelbaren Umfeld der Natur oder mit guter Verkehrsanbindung an die nächstgelegenen Städte sind besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 17509 Rubenow Groß Ernsthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17509 Rubenow liegt bei 3982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rubenow Groß Ernsthof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 17509 Rubenow Groß Ernsthof
In der Region 17509 Rubenow Groß Ernsthof zeigt sich eine moderate, aber stetige Nachfrage nach Grundstücken. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zur Ostseeküste ist die Gegend besonders bei Käufern beliebt, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Suche nach dem passenden Grundstück für potenzielle Käufer erschwert. Es entstehen regelmäßig neue Bauprojekte, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien liegt. Insgesamt zeigt sich ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot, wobei die idyllische Umgebung und die Attraktivität der Küstenlage die Grundstückspreise tendenziell unter Druck setzen, leicht zu steigen.
Grundstückspreise in 17509 Rubenow Groß Ernsthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17509 Rubenow liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17509 Rubenow Groß Ernsthof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17509 Rubenow Groß Ernsthof
Rubenow Groß Ernsthof liegt im Nordosten Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Das ländlich geprägte Dorf befindet sich in der Nähe der Ostseeküste und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch zahlreiche Felder und kleinere Waldgebiete geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und natürliche Umgebung, was sie zu einem beliebten Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rubenow Groß Ernsthof liegen mehrere Städte und Ortschaften. Die nächstgelegene größere Stadt ist Greifswald, die nur etwa 20 Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Wolgast und Lubmin, die ebenfalls schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Rubenow Groß Ernsthof erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B109, die eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert. Zusätzlich gibt es Busverbindungen, die das Dorf mit umliegenden Gemeinden und Städten verknüpfen und somit eine gewisse Flexibilität im öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.
Aktuell leben in Groß Ernsthof 762 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17509 Rubenow Groß Ernsthof
Die Region 17509 Rubenow Groß Ernsthof bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur laden ausgedehnte Wanderwege und Radstrecken zu erholsamen Aktivitäten an der frischen Luft ein. Die nahegelegene Küste der Ostsee ermöglicht entspannte Tage am Strand oder Wassersport wie Segeln und Surfen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Museen, die einen Einblick in die regionale Geschichte und Tradition gewähren.
Einige Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind der Naturpark Greifswalder Bodden, wo man herrliche Spaziergänge entlang der Küstenlinie unternehmen kann, sowie das Peenetal, das sich perfekt für Kanutouren und Vogelbeobachtungen eignet. Wer lieber einkaufen geht, findet in den nahen Städten Greifswald und Wolgast charmante Innenstädte mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Kunsthandwerksläden bis hin zu größeren Einkaufszentren. Märkte mit frischen regionalen Produkten und gemütlichen Cafés runden das Angebot ab und sorgen für ein ganzheitliches Freizeit- und Erholungserlebnis.
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