Voddow
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17509 Rubenow Voddow, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17509 Rubenow Voddow erfordert einen genauen Blick auf den lokalen Immobilienmarkt. Diese beschauliche Region im Nordosten Deutschlands zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Ein Mix aus historischen Bauernhöfen und modernen Einfamilienhäusern bietet vielfältige Möglichkeiten für Interessenten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Rubenow Voddow beleuchtet, um Ihnen bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie zu helfen. Trends, Käuferprofile und effektive Verkaufsstrategien stehen dabei im Fokus, um den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17509 Rubenow Voddow
Der Verkauf eines Hauses in 17509 Rubenow Voddow bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region durch eine Mischung unterschiedlicher Haustypen geprägt ist. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu ansprechenden Landhäusern findet sich eine breite Palette an Immobilien, die sowohl dem ländlichen Charme der Region als auch modernen Ansprüchen gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Ausstattung, Lage und Zustand der Immobilie. Während einige Objekte aufgrund ihrer historischen Bauweise und ihrer idyllischen Lage einen besonders hohen Wert besitzen, erweisen sich andere, insbesondere neuere Bauten, als erschwinglicher. Die Preisentwicklung wird zudem von der hohen Nachfrage nach ruhigem und naturnahem Wohnen beeinflusst, sodass die Marktpreise eine stetige Aufwärtsbewegung zeigen.
Hauspreise in 17509 Rubenow Voddow
Die Hauspreise in 17509 Rubenow Voddow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17509 Rubenow Voddow
Der Wohnungsmarkt in der Region 17509 Rubenow Voddow zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die insbesondere bei gut erhaltenen und modernisierten Objekten stark ausgeprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch eine ruhige und naturnahe Lage bestechen und zugleich eine gute Anbindung an das städtische Leben bieten. Familien und Berufspendler schätzen hier besonders Wohnungen mit großzügigem Raumangebot, modern ausgestatteten Küchen und Bädern sowie Balkon oder Terrasse. Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise sind ebenfalls wichtige Kriterien, die den Wert einer Immobilie erheblich steigern können. Angesichts des steigenden Interesses an ländlichem Wohnraum steigen auch die Preise leicht, was für Verkäufer eine günstige Marktlage schafft.
Wohnungspreise in 17509 Rubenow Voddow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17509 Rubenow liegt bei 3540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17509 Rubenow Voddow
Der Verkauf von Grundstücken in 17509 Rubenow Voddow erfordert eine genaue Marktanalyse, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region vergleichsweise moderat ist. Im Gegensatz zu urbanen Gebieten finden sich hier weniger interessierte Käufer, oft aufgrund der begrenzten Arbeitsmöglichkeiten und der Entfernung zu größeren Städten. Das Angebot an Grundstücken ist relativ großzügig, jedoch variiert die Qualität und die Erschließung stark, was die Attraktivität für potenzielle Investoren beeinflusst. Bauaktivitäten in der Region sind eher zurückhaltend: Es gibt einige Neubauten, die jedoch meist von Einheimischen oder Ruhesuchenden initiiert werden. Ein wichtiger Faktor ist dabei die lokale Infrastruktur, die im Vergleich zu Ballungsräumen immer noch Entwicklungspotenzial aufweist.
Grundstückspreise in 17509 Rubenow Voddow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17509 Rubenow liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17509 Rubenow Voddow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17509 Rubenow Voddow
17509 Rubenow Voddow liegt im nordöstlichen Teil Deutschlands, in der Region Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Das Dorf ist von einer ländlichen und naturnahen Umgebung geprägt, die durch landwirtschaftliche Flächen, Wiesen und kleinere Waldflächen dominiert wird. Die Lage bietet eine ruhige und idyllische Lebensumgebung, die insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist.
In unmittelbarer Nähe zu 17509 Rubenow Voddow befinden sich mehrere kleinere Ortschaften, darunter Brünzow, Kemnitz und Wolgast. Wolgast ist mit seinem historischen Stadtkern und der Nähe zur Insel Usedom eine der größeren Städte in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Landstraßen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden. Der nächste größere Verkehrsknotenpunkt ist die Stadt Greifswald, die etwa 20 Kilometer westlich liegt und über die Bundesstraße B109 erreichbar ist. Von Greifswald aus gibt es gute Anbindungen mit der Bahn und weiteren Fernverkehrsstraßen in die größeren Städte der Region wie Stralsund und Rostock.
Aktuell leben in Voddow 762 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17509 Rubenow Voddow
In der kleinen Gemeinde Rubenow im Ortsteil Voddow, die zur Postleitzahl 17509 gehört, lassen sich entspannte Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ideal miteinander verbinden. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die naturbelassene Landschaft ein. Dabei bieten sich Gelegenheiten für Vogelbeobachtungen und Naturfotografie, vor allem entlang der zahlreichen Wanderwege und gut ausgeschilderten Routen. Für diejenigen, die lieber die Zeit in Ruhe genießen, gibt es verschiedene Plätze zum Verweilen und Ausruhen in der Natur. Die Gemeinde selbst ist stolz auf ihre ruhige und gleichzeitig erholsame Atmosphäre abseits der hektischen Städte.
In der Region gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken. Dazu gehören kleinere Supermärkte und spezialisierte Geschäfte, die regionale und frische Produkte anbieten. Wochenmärkte in nahgelegenen Orten laden zum Bummeln und Entdecken ein und bieten eine reiche Auswahl an lokalem Obst, Gemüse und Handwerksprodukten an. Zusätzlich gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die mit traditioneller und moderner Küche verwöhnen und somit das Freizeitangebot für Besucher und Einheimische abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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