Latzow
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Der Verkauf einer Immobilie in 17509 Rubenow Latzow bietet zahlreiche Chancen, aber auch Herausforderungen, die es zu meistern gilt. Diese idyllische Region in Mecklenburg-Vorpommern ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und ihre Nähe zur Ostsee, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Dennoch ist es essenziell, die aktuellen Marktbedingungen und -trends genau zu kennen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Rubenow Latzow beachtet werden sollten, darunter Marktanalysen, Preisgestaltung und wertvolle Tipps zur Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17509 Rubenow Latzow
Beim Verkauf eines Hauses in 17509 Rubenow Latzow gibt es einige regionale Besonderheiten zu beachten. In dieser ländlichen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die häufig durch großzügige Grundstücksflächen und eine naturnahe Umgebung charakterisiert sind. Historische Bauten und traditionelle Baustile sind ebenfalls typisch für die Region. Die Immobilienpreise sind in Rubenow Latzow im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, variieren jedoch stark je nach Lage, Zustand des Hauses und Größe des Grundstücks. Käufer schätzen hier besonders das ruhige und idyllische Wohnumfeld, was sich auch in einer stabilen Nachfrage widerspiegelt.
Hauspreise in 17509 Rubenow Latzow
Die Hauspreise in 17509 Rubenow Latzow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2434 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17509 Rubenow Latzow
Der Wohnungsmarkt in der idyllischen Region von 17509 Rubenow Latzow bietet eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zur Ostseeküste, was ihn besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. In den letzten Jahren ist eine steigende Nachfrage nach Immobilien zu beobachten, was insbesondere in naturnahen Gegenden wie Latzow nicht überrascht. Besonders begehrt sind hier größere Wohnungen mit modernem Schnitt und Grundstück am Haus, die trotz ihrer Lage im Grünen eine gute Anbindung an nahegelegene Städte bieten. Auch energetisch sanierte Immobilien sowie Objekte mit historischen Architekturelementen genießen hohe Popularität. Käufer schätzen die Balance zwischen ruhigem Wohnumfeld und der Erreichbarkeit von Küstenorten sowie größeren urbanen Zentren in der Umgebung.
Wohnungspreise in 17509 Rubenow Latzow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17509 Rubenow liegt bei 3668 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17509 Rubenow Latzow
Der Verkauf eines Grundstücks in 17509 Rubenow Latzow könnte aktuell auf ein eher ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage treffen. Die Region hat in den letzten Jahren einen moderaten Zuwachs an Interesse durch Kaufinteressenten erfahren, die das ländliche, ruhige Umfeld schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken noch relativ stabil und nicht übermäßig gesättigt. In Bezug auf Bautätigkeiten lässt sich feststellen, dass in der Region keine massiven Bauprojekte durchgeführt werden. Der Trend neigt mehr zu Einfamilienhäusern und kleineren Bauvorhaben, was das Interesse an Bauland konstant, aber nicht exorbitant hochhält. Somit könnte der Markt für Grundstücksverkäufe in Rubenow Latzow sowohl für Käufer als auch Verkäufer durchaus attraktiv sein, ohne die Unsicherheiten und Schwankungen, die oft in größeren und stärker umkämpften Immobilienmärkten zu finden sind.
Grundstückspreise in 17509 Rubenow Latzow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17509 Rubenow liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17509 Rubenow Latzow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17509 Rubenow Latzow
Rubenow Latzow, mit der Postleitzahl 17509, befindet sich in einer ländlichen Region Mecklenburg-Vorpommerns und gehört zum Landkreis Vorpommern-Greifswald. Diese idyllische Ortschaft ist von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und grünen Wäldern umgeben und bietet somit eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung. Die nächste größere Stadt ist Greifswald, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und schnell erreichbar ist. Rubenow Latzow liegt zudem in der Nähe der Ostseeküste, was der Region zusätzlichen Charme und touristischen Wert verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rubenow Latzow befinden sich mehrere kleinere Ortschaften, darunter der namensgebende Hauptort Rubenow sowie die Nachbardörfer Wolgast und Lubmin. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 109, die eine zügige Verbindung in Richtung Greifswald und Anklam sicherstellt. Zudem gibt es in der Region mehrere gut ausgebaute Landstraßen, die die kleineren Dörfer miteinander verbinden. Obwohl Rubenow Latzow keinen direkten Bahnanschluss hat, bieten die umliegenden Städte und Ortschaften ausreichende Möglichkeiten für den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Aktuell leben in Latzow 762 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17509 Rubenow Latzow
Die Region um Rubenow Latzow mit der Postleitzahl 17509 bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangeboten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine angenehme Zeit versprechen. Die malerische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während nahegelegene Seen und Waldgebiete ideale Orte zum Entspannen und Naturgenießen bieten. Familien finden in der Umgebung zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks, die vor allem bei den Jüngeren für Begeisterung sorgen. Für kulturelle und historische Interessierte gibt es diverse Sehenswürdigkeiten und Museen, die Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region gewähren.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen in Rubenow Latzow keine Wünsche offen. Wochenmärkte mit lokalen Produkten sowie kleinere Geschäfte und Boutiquen bieten eine persönliche und charmante Einkaufserfahrung. Größere Einkaufszentren in der Nähe sorgen dafür, dass auch umfangreichere Einkäufe bequem erledigt werden können. Ergänzt wird das Angebot durch eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben, die mit regionalen Spezialitäten und internationaler Küche eine kulinarische Vielfalt für jedermann garantieren. Somit bietet Rubenow Latzow eine rundum gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für alle Altersgruppen und Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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