Wahlendow
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17390 Rubkow Wahlendow, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie kann eine herausfordernde Aufgabe sein, besonders in spezifischen Regionen wie 17390 Rubkow Wahlendow. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend Mecklenburg-Vorpommerns bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Attraktive Natur- und Erholungsgebiete, sowie eine gute Lebensqualität, machen Rubkow Wahlendow zu einer begehrten Lage für potenzielle Käufer, was die Marktbedingungen positiv beeinflusst.
In dieser Einleitung werden gezielte Informationen bereitgestellt, die Ihnen nicht nur helfen, sich auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten, sondern auch die Besonderheiten und aktuellen Trends des lokalen Immobilienmarkts in Rubkow Wahlendow berücksichtigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17390 Rubkow Wahlendow
- Wohnung verkaufen in 17390 Rubkow Wahlendow
- Grundstück verkaufen in 17390 Rubkow Wahlendow
- Ihr Immobilienmakler in 17390 Rubkow Wahlendow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17390 Rubkow Wahlendow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17390 Rubkow Wahlendow
Haus verkaufen in 17390 Rubkow Wahlendow
In der idyllischen Ortschaft Wahlendow, die zur Gemeinde Rubkow gehört, finden sich verschiedenste Haustypen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt von Einfamilienhäusern und Bauernhöfen aus, teilweise historisch gewachsenen Strukturen, die durch modernisierte Neubauten ergänzt werden. Zusätzlich sind auch einige Doppelhaushälften und Reihenhäuser vertreten, die sich besonders für Familien eignen. Der Immobilienmarkt in Wahlendow zeigt aufgrund der landschaftlichen Reize und der ruhigen Lage eine stabile Preisentwicklung, wobei die Kosten für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch festhalten, dass die Region sowohl für potenzielle Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 17390 Rubkow Wahlendow
Die Hauspreise in 17390 Rubkow Wahlendow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rubkow Wahlendow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17390 Rubkow Wahlendow
Der Wohnungsmarkt in 17390 Rubkow Wahlendow ist geprägt von einer Mischung aus historischen Landhäusern und modernen Neubauten, was die Attraktivität der Region für verschiedene Käuferschichten steigert. Besonders begehrt sind derzeit Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die zugleich den Charme des ländlichen Lebensstils bewahren. Die Nachfrage konzentriert sich häufig auf gut angebundene Lagen, die eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte ermöglichen. Zudem sind Immobilien mit Garten, Terrasse oder Balkon besonders populär, da sie den hohen Freizeit- und Erholungswert der Region unterstreichen. Wer seine Wohnung in Rubkow Wahlendow verkaufen möchte, sollte zudem die steigende Nachfrage nach Energieeffizienz und nachhaltigen Wohnlösungen im Auge behalten, da diese Aspekte für viele potenzielle Käufer immer wichtiger werden.
Wohnungspreise in 17390 Rubkow Wahlendow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17390 Rubkow liegt bei 726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 14520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rubkow Wahlendow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 17390 Rubkow Wahlendow
Das Verkaufen eines Grundstücks in 17390 Rubkow Wahlendow kann derzeit sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Mecklenburg-Vorpommerns ist moderat, da viele Menschen eine ruhige Wohnlage abseits der städtischen Hektik bevorzugen, jedoch sind die potenziellen Käufer oft wählerisch und suchen nach spezifischen Kriterien. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, wobei vor allem größere und erschlossene Flächen attraktiv sind. In Bezug auf den Neubau ist in der Region eine gemäßigte Aktivität zu beobachten, da es sporadische Bauprojekte gibt, die vor allem von Einfamilienhäusern dominiert werden. Entwickler und Individualbauherren schätzen die landschaftlich reizvolle Lage und die vergleichsweise günstigen Preise, was jedoch durch die teilweise begrenzte Infrastruktur kompensiert wird.
Grundstückspreise in 17390 Rubkow Wahlendow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17390 Rubkow liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17390 Rubkow Wahlendow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17390 Rubkow Wahlendow
Rubkow Wahlendow liegt idyllisch im nordöstlichen Teil Deutschlands, eingebettet in eine malerische Landschaft, die typisch für die Region Vorpommern ist. Das kleine Dorf befindet sich im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung an Rubkow Wahlendow ist durch mehrere Landstraßen gesichert, die das Dorf mit den umliegenden Ortschaften verbinden. Trotz seiner beschaulichen Lage ist das Dorf gut erreichbar und ermöglicht den Bewohnern eine einfache Anbindung an größere Städte in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Rubkow Wahlendow befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die die Region prägen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Anklam, das etwa 15 Kilometer westlich liegt, sowie Wolgast, das rund 25 Kilometer nördlich zu finden ist. Auch Greifswald liegt in einer Entfernung von etwa 35 Kilometern nordwestlich von Rubkow Wahlendow und bietet zusätzliche städtische Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist hauptsächlich auf die Nutzung von Landstraßen ausgerichtet, die durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt werden. Diese ermöglichen es den Bewohnern, die umliegenden Städte und Gemeinden problemlos zu erreichen und am regionalen Leben teilzuhaben.
Aktuell leben in Wahlendow 616 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17390 Rubkow Wahlendow
Rubkow Wahlendow, eine beschauliche und malerische Ortschaft in der Region, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher erfreuen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während nahegelegene Wälder und Seen die perfekte Kulisse für Naturliebhaber und Familienausflüge bieten. Für kulturelle Abwechslung sorgen kleine lokale Museen und historische Stätten, die Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Dank der verschiedenen Einzelhandelsgeschäfte und kleinen Märkte im Umkreis stellt das Einkaufen in Wahlendow ein besonderes Erlebnis dar, bei dem lokale Produkte und traditionelles Handwerk im Fokus stehen.
Für die Freizeitgestaltung bietet die Region beispielsweise zahlreiche Wanderwege im Rubkower Forst, die sowohl für kurze Spaziergänge als auch für längere Wanderungen geeignet sind. Erholungssuchende finden Ruhe und Entspannung an den idyllischen Ufern des Rubkower Sees, wo auch Angelmöglichkeiten bestehen. Wer sich für historische Bauwerke interessiert, sollte einen Besuch der nahegelegenen Klosteranlagen in Eldena oder der Burg in Stolpe in Betracht ziehen. Einkaufsmöglichkeiten variieren von kleinen Bauernmärkten, auf denen frische, regionale Produkte verkauft werden, bis hin zu gut sortierten Supermärkten in der Umgebung, die den täglichen Bedarf abdecken. All dies macht die Region Rubkow Wahlendow zu einem vielseitigen und attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Einkauf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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