Groß Freienholz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18190 Sanitz Groß Freienholz, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 18190 Sanitz Groß Freienholz zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Lage und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an die nahegelegene Stadt Rostock aus. Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die attraktiven Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten. Diese Faktoren tragen zu einer stabilen Nachfrage bei und bieten Eigentümern vielversprechende Verkaufsmöglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser reizvollen Region zu beachten sind. Angefangen bei der Marktanalyse bis hin zu den besonderen Vorzügen des Standortes, erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18190 Sanitz Groß Freienholz
- Wohnung verkaufen in 18190 Sanitz Groß Freienholz
- Grundstück verkaufen in 18190 Sanitz Groß Freienholz
- Ihr Immobilienmakler in 18190 Sanitz Groß Freienholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18190 Sanitz Groß Freienholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18190 Sanitz Groß Freienholz
Haus verkaufen in 18190 Sanitz Groß Freienholz
In der malerischen Region rund um 18190 Sanitz Groß Freienholz werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sich perfekt in das ländliche Ambiente einfügen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind tendenziell moderat, aber dennoch abhängig von Lage, Größe und Zustand der Häuser. Der Markt weist eine Vielfalt an Angeboten auf, die sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv sind. Dabei spielt die Nähe zur Natur eine zentrale Rolle, wodurch besonders Objekte mit großem Garten oder Grundstück sehr gefragt sind. Ein potenzieller Hausverkauf in dieser Region verspricht daher eine gute Nachfrage und attraktive Konditionen für Verkäufer.
Hauspreise in 18190 Sanitz Groß Freienholz
Die Hauspreise in 18190 Sanitz Groß Freienholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sanitz Groß Freienholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18190 Sanitz Groß Freienholz
Der Wohnungsmarkt in 18190 Sanitz Groß Freienholz zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung sowie der guten Verkehrsanbindung an die nahegelegene Stadt Rostock. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit großzügigem Grundriss finden aufgrund der steigenden Zahl an Senioren und Familien immer mehr Anklang. Die Preise für Immobilien sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweisen, weshalb Immobilien mit Photovoltaikanlagen oder guter Dämmung besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 18190 Sanitz Groß Freienholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18190 Sanitz liegt bei 2630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18190 Sanitz Groß Freienholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 18190 Sanitz Groß Freienholz ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, da die Region von weitläufigen, landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist und zudem strenge Bauvorschriften existieren, die die Ausweisung neuer Baugebiete erschweren. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch handelt es sich dabei eher um individuell geplante Einfamilienhäuser als um große Wohnsiedlungen oder Mehrfamilienhäuser. Besonders junge Familien und Ruheständler zieht es in diese Gegend, was den Druck auf die vorhandenen Grundstücke weiter erhöht hat.
Grundstückspreise in 18190 Sanitz Groß Freienholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18190 Sanitz liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18190 Sanitz Groß Freienholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18190 Sanitz Groß Freienholz
Sanitz Groß Freienholz liegt in Mecklenburg-Vorpommern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer ländlichen und ruhigen Umgebung aus. Das kleine Dorf ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zur Erholung und Naturerkundung einladen. Die Gegend ist geprägt von einer typisch norddeutschen Landschaft, in der Landwirtschaft eine große Rolle spielt. Obwohl es sich bei Groß Freienholz um einen eher abgelegenen Ort handelt, ist die Nähe zu größeren Städten ein Vorteil für die Bewohner und Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Sanitz Groß Freienholz befinden sich die Städte Rostock, die etwa 23 Kilometer entfernt liegt, sowie das nahegelegene Sanitz, das nur etwa 5 Kilometer entfernt ist. Diese Nähe ermöglicht den Bewohnern einen einfachen Zugang zu städtischer Infrastruktur und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist relativ gut, da die Bundesstraße B110 durch Sanitz verläuft und eine direkte Verbindung zur Autobahn A20 bietet. Dies erleichtert den Zugang zu weiteren Städten und Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden, allerdings sollten planmäßigere Reisen eingeplant werden, da die Busverbindungen eher ländlich geprägt sind und somit nicht so häufig wie in städtischen Gebieten.
Aktuell leben in Groß Freienholz 6564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18190 Sanitz Groß Freienholz
Im beschaulichen Gebiet von 18190 Sanitz Groß Freienholz bieten sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungsuchende gibt es einige idyllische Plätze, an denen man wunderbar entspannen kann. Neben der Ruhe und Natur gibt es auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortszentrum finden sich einige kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, sowie Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden.
In der erweiterten Region gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Shopping. Zum Beispiel liegt das Hansestadt Rostock in Reichweite, die mit einer Vielzahl an Einkaufsläden, Restaurants und kulturellen Angeboten aufwartet. Dort gibt es Einkaufszentren wie die “Rostocker Hof” oder “Schwedenstraße”, die zum ausgiebigen Bummeln und Einkaufen einladen. Für Freizeitaktivitäten bietet sich der IGA Park an, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und dem Schifffahrtsmuseum ein ideales Ausflugsziel darstellt. Erholungssuchende können zudem die Strände der Ostsee besuchen, die nicht weit entfernt sind und stets ein beliebtes Ziel für entspannte Tage am Meer darstellen.
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