Gubkow
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 18190 Sanitz Gubkow optimal zu gestalten, erfordert präzise Marktkenntnis und strategisches Vorgehen. Diese idyllische Region im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die nahegelegene Hansestadt Rostock aus. Die Immobilienpreise in Sanitz Gubkow sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei besonders Einfamilienhäuser und Resthöfe nachgefragt sind.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können, welche aktuellen Markttrends zu beachten sind und welche Schritte nötig sind, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18190 Sanitz Gubkow
Ein Haus in der idyllischen Ortschaft 18190 Sanitz Gubkow zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung niederzulassen. In dieser Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch großzügige Grundstücke und eine oft traditionelle Bauweise bestechen. Neubauten und modernisierte Altbauten ergänzen das idyllische Bild. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei sowohl ruhig gelegene Objekte im Grünen als auch zentralere Lagen in Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen gefragt sind. Das Preisniveau in der Region kann als vergleichsweise moderat betrachtet werden, womit sowohl junge Familien als auch Ruheständler attraktive Optionen finden könnten.
Hauspreise in 18190 Sanitz Gubkow
Die Hauspreise in 18190 Sanitz Gubkow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18190 Sanitz Gubkow
Der Wohnungsmarkt in 18190 Sanitz Gubkow zeigt sich momentan als dynamisch und erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an die nahegelegene Hansestadt Rostock. Besonders gefragt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen, die entweder durch einen Neubau oder eine umfassende Sanierung diesen Ansprüchen gerecht werden. Familien wie auch Pendler suchen gezielt nach Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sowie zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon oder Garten. Auch seniorengerechte Wohnkonzepte gewinnen zunehmend an Bedeutung, was den vorhandenen Markt breiter aufstellt und für potenzielle Verkäufer interessante Möglichkeiten eröffnet.
Wohnungspreise in 18190 Sanitz Gubkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18190 Sanitz liegt bei 2183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18190 Sanitz Gubkow
In 18190 Sanitz Gubkow, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Rostock, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse an ländlichen Wohnlagen wider, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die die Nähe zur Natur und die Ruhe schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region ist vergleichsweise begrenzt, was teilweise auf die attraktive Lage und die damit verbundene Beliebtheit zurückzuführen ist. In Sanitz Gubkow selbst wird zwar weniger gebaut als in größeren Städten, dennoch sind kleinere Bauprojekte nicht unüblich, meist in Form von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Dies trägt dazu bei, dass die Immobilienpreise stabil und auf einem guten Niveau bleiben. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann deshalb mit regem Interesse und einem soliden Verkaufspreis rechnen.
Grundstückspreise in 18190 Sanitz Gubkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18190 Sanitz liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18190 Sanitz Gubkow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18190 Sanitz Gubkow
Die kleine Gemeinde Sanitz Gubkow liegt idyllisch eingebettet in der schönen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder, sanfte Hügel und kleine Wälder aus, die zu Wanderungen und Ausflügen in die Natur einladen. Trotz ihrer ruhigen und ländlichen Atmosphäre verfügt die Region über eine gute Verkehrsanbindung, die Pendlern und Reisenden eine angenehme An- und Abreise ermöglicht.
Sanitz Gubkow befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren Städten und Orten, die gut erreichbar sind. Direkt an Sanitz angrenzend befindet sich der Ort Rostock, eine bedeutende Hafenstadt an der Ostsee, die nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Weitere erwähnenswerte Orte in der Umgebung sind Bad Doberan, eine Kleinstadt mit historischer Bedeutung, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt, sowie die Stadt Teterow, die etwa 30 Kilometer südlich gelegen ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A20 sowie die Bundesstraße B110 und die gut ausgebaute Landstraße gewährleistet. Zudem verfügt Sanitz über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßig von Zügen der Deutschen Bahn angefahren wird, was eine bequeme Verbindung nach Rostock und in andere Städte der Region ermöglicht. So sind sowohl Alltagswege als auch Ausflüge in die nähere und weitere Umgebung problemlos machbar.
Aktuell leben in Gubkow 6564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18190 Sanitz Gubkow
Sanitz Gubkow, eine idyllische Gemeinde im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die natürlichen Landschaften der Region laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei besonders der nahegelegene Gutspark mit seinen prächtigen Alleen und Wasserflächen zur Entspannung beiträgt. Wer es sportlicher mag, kann im Jugend- und Freizeitzentrum verschiedene Sportarten ausprobieren oder an Veranstaltungen wie Yogakursen teilnehmen. Für das leibliche Wohl und den täglichen Bedarf sorgen mehrere Supermärkte und lokale Geschäfte, die frische Produkte und Waren des täglichen Gebrauchs anbieten. Kulturelle Erlebnisse findet man in kleinen Galerien und Heimatmuseen, die die Geschichte und Tradition der Region bewahren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Sanitz Gubkow sind vielfältig und reichhaltig. So liegt zum Beispiel der gut erreichbare Vogelpark Marlow in der Nähe, ein ideales Ziel für Familienausflüge, wo man eine beeindruckende Vielfalt an Vogelarten erleben kann. Für Bootsfreunde bietet der Baggersee bei Tessin die Gelegenheit zum Rudern und Angeln. Der nahe gelegene Golfclub in Warnemünde ist perfekt für Golfliebhaber, die einen gepflegten Platz und eine sportliche Herausforderung schätzen. Einkaufslustige finden in Rostock, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, eine großzügige Auswahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Märkten. Diese Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und Shopping-Möglichkeiten macht die Region Sanitz Gubkow zu einem ansprechenden und vielseitigen Ort für alle Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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