Hohen Gubkow
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18190 Sanitz Hohen Gubkow erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländlich gelegene Region in Mecklenburg-Vorpommern besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zur Stadt Rostock, was sie sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren attraktiv macht. Der Markt zeichnet sich hier durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, wodurch sich gute Verkaufschancen eröffnen.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Sanitz Hohen Gubkow näher beleuchten und hilfreiche Tipps geben, um den Verkaufsprozess so reibungslos und profitabel wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18190 Sanitz Hohen Gubkow
- Wohnung verkaufen in 18190 Sanitz Hohen Gubkow
- Grundstück verkaufen in 18190 Sanitz Hohen Gubkow
- Ihr Immobilienmakler in 18190 Sanitz Hohen Gubkow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18190 Sanitz Hohen Gubkow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18190 Sanitz Hohen Gubkow
Haus verkaufen in 18190 Sanitz Hohen Gubkow
In der malerischen Region rund um Sanitz Hohen Gubkow erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Hier findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch sanierte Bauernhäuser und charmante Landhäuser gehören zu den gängigen Immobilienformen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei die idyllische und ruhige Lage in der Nähe von Rostock für eine kontinuierliche Nachfrage sorgt. Das Spannungsfeld zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt bietet attraktive Möglichkeiten sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende, die dennoch von einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur profitieren möchten.
Hauspreise in 18190 Sanitz Hohen Gubkow
Die Hauspreise in 18190 Sanitz Hohen Gubkow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sanitz Hohen Gubkow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18190 Sanitz Hohen Gubkow
Der Wohnungsmarkt in 18190 Sanitz Hohen Gubkow ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was ihn besonders attraktiv für Käufer macht, die Ruhe und eine gute Anbindung suchen. Die Nachfrage nach Wohnungen ist stabil, wobei vor allem gut erhaltene und modernisierte Immobilien in zentraler Lage sehr begehrt sind. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie einer hochwertigen Ausstattung ziehen besonders Familien und Berufspendler an, die die schnelle Verbindung nach Rostock und die Nähe zur Ostsee schätzen. In den letzten Jahren ist zudem ein leichtes, aber stetiges Wachstum der Immobilienpreise zu beobachten, was auf die zunehmende Beliebtheit der Region zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 18190 Sanitz Hohen Gubkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18190 Sanitz liegt bei 2179 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18190 Sanitz Hohen Gubkow
Der Verkauf eines Grundstücks in 18190 Sanitz Hohen Gubkow kann sich als lukratives Vorhaben herausstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig ansteigt. Sanitz und die umliegenden Orte erfreuen sich wachsender Beliebtheit, nicht zuletzt wegen der naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindung an die nahegelegene Stadt Rostock. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken noch relativ ausgeglichen, was potenziellen Käufern attraktive Optionen bietet. Es wird kontinuierlich gebaut, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Vorteile der Region erkannt haben. Neue Wohngebiete werden geplant und erschlossen, um der Nachfrage gerecht zu werden und den ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur zu verbinden.
Grundstückspreise in 18190 Sanitz Hohen Gubkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18190 Sanitz liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18190 Sanitz Hohen Gubkow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18190 Sanitz Hohen Gubkow
Sanitz Hohen Gubkow liegt im Nordosten Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von weiten Feldern und Wäldern geprägt ist. Der Ortsteil Hohen Gubkow gehört zur Gemeinde Sanitz und befindet sich etwa 15 Kilometer östlich von Rostock. Diese Lage in der Nähe einer größeren Stadt bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Der nahegelegene Küstenabschnitt der Ostsee ist zudem ein attraktives Ziel für Ausflüge und Erholung.
In unmittelbarer Nähe zu Hohen Gubkow befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Tessin, Nustrow und Sagerheide. Die größte Stadt in der Umgebung ist Rostock, welche in etwa 20 Autominuten erreichbar ist. In Sachen Verkehrsanbindung ermöglicht die Bundesstraße 110 eine direkte Verbindung nach Rostock sowie zur Autobahn 20, die eine rasche Erreichbarkeit weiterer Städte in Mecklenburg-Vorpommern gewährleistet. Auch die Bahnstrecke Rostock-Tessin bietet eine regelmäßige Anbindung, wobei der Bahnhof in Sanitz gute Verbindungen in die Region sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird zudem durch Buslinien unterstützt, die eine flexible Mobilität innerhalb der Landkreis sichern.
Aktuell leben in Hohen Gubkow 6564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18190 Sanitz Hohen Gubkow
Im beschaulichen Ort 18190 Sanitz Hohen Gubkow finden sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das ländlich-idyllische Flair der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische Landschaft ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Wer nach Erholung sucht, kann in der Umgebung von Sanitz entspannende Stunden in idyllischen Parks oder an kleinen Seen verbringen. Für den täglichen Bedarf finden sich in Sanitz und den umliegenden Ortschaften diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und kleinere Einzelhandelsläden, die ein vielfältiges Sortiment bieten.
Rund um Sanitz bieten nahegelegene Städte und Gemeinden weitere attraktive Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt zum Beispiel die Hansestadt Rostock, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, mit ihrem historischen Stadtkern, zahlreichen Museen, Theatern und einer breiten Palette an Geschäften zu einem abwechslungsreichen Tagesausflug ein. Im Sommer locken die Ostseestrände, wie jene in Warnemünde, zum Sonnenbaden und Schwimmen. Auch die regionalen Wochenmärkte sind einen Besuch wert, auf denen frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger angeboten werden. Für Naturbegeisterte bieten nahegelegene Naturparks und Wälder, wie die Rostocker Heide, hervorragende Gelegenheiten für Wanderungen und Naturerkundungen. So kombinieren die Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten rund um Sanitz Hohen Gubkow sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten städtischer Nahversorgung.
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