Neu Wendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18190 Sanitz Neu Wendorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
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Der Verkauf einer Immobilie in 18190 Sanitz Neu Wendorf bietet interessante Möglichkeiten für Eigentümer, die von der stabilen Nachfrage des lokalen Immobilienmarktes profitieren möchten. Diese malerische Region in Mecklenburg-Vorpommern zieht sowohl Familien als auch Investoren an, dank ihrer ländlichen Idylle gepaart mit der Nähe zu größeren Städten wie Rostock. Das Interesse an Wohnimmobilien bleibt hoch, was diese Gegend für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Sanitz Neu Wendorf zu beachten sind. Dabei werden regionale Besonderheiten, Markttrends und hilfreiche Tipps für eine erfolgreiche Transaktion näher erklärt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18190 Sanitz Neu Wendorf
- Wohnung verkaufen in 18190 Sanitz Neu Wendorf
- Grundstück verkaufen in 18190 Sanitz Neu Wendorf
- Ihr Immobilienmakler in 18190 Sanitz Neu Wendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18190 Sanitz Neu Wendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18190 Sanitz Neu Wendorf
Haus verkaufen in 18190 Sanitz Neu Wendorf
Der Verkauf von Häusern in der Region 18190 Sanitz Neu Wendorf findet sich in einer dynamischen Wohnlandschaft, die verschiedene Haustypen umfasst. Vorwiegend sind hier Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften zu finden. Neubauten zeichnen sich durch moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise aus, während auch ältere Bestandsimmobilien im Angebot sind, die durch ihren charmanten, traditionellen Baustil bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage in dieser Gegend hoch ist, was sich in einem tendenziell steigenden Preisniveau widerspiegelt. Käufer können sich auf eine gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten verlassen, was die Attraktivität der Wohnlage zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 18190 Sanitz Neu Wendorf
Die Hauspreise in 18190 Sanitz Neu Wendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2318 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sanitz Neu Wendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18190 Sanitz Neu Wendorf
Der Wohnungsverkauf in 18190 Sanitz Neu Wendorf erweist sich als attraktiv, da die Region in den letzten Jahren eine zunehmende Beliebtheit erfahren hat. Der Wohnungsmarkt hier ist geprägt durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Rostock, was vor allem junge Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind großzügige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Auch Immobilien im Grünen oder mit Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie eine hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Natur und gleichzeitig gute Infrastrukturanbindung machen Sanitz Neu Wendorf zu einem gefragten Wohnstandort, was sich positiv auf den Verkauf von Wohnungen in dieser Region auswirkt.
Wohnungspreise in 18190 Sanitz Neu Wendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18190 Sanitz liegt bei 2051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18190 Sanitz Neu Wendorf
In 18190 Sanitz Neu Wendorf zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch ein stetig wachsendes Interesse aus, da die ländliche Umgebung gepaart mit der Nähe zur Ostseeküste und der guten Anbindung an größere Städte wie Rostock attraktiv für viele Bauwillige und Investoren ist. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit zum Teil als knapp beschrieben werden, was den Wettbewerb unter den potenziellen Käufern erhöht. Die Bauaktivität in der Region ist in den letzten Jahren angestiegen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeflächen errichtet werden, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt zeigt sich Sanitz Neu Wendorf als wachsender Standort, der zunehmend interessante Optionen sowohl für private als auch gewerbliche Investoren bietet.
Grundstückspreise in 18190 Sanitz Neu Wendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18190 Sanitz liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18190 Sanitz Neu Wendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18190 Sanitz Neu Wendorf
Sanitz Neu Wendorf liegt in Mecklenburg-Vorpommern und gehört zur Gemeinde Sanitz im Landkreis Rostock. Die Ortschaft ist eingebettet in eine beschauliche und überwiegend landwirtschaftlich geprägte Landschaft, die durch ihre Ruhe und Naturidylle besticht. Der nahegelegene Ort Sanitz bietet grundlegende Versorgungseinrichtungen sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, während größere städtische Zentren gut erreichbar sind. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und kleinen Seen, was es zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Sanitz Neu Wendorf befinden sich kleinere Orte wie Perlin, Thulendorf und Niekrenz. Die nächstgrößere Stadt ist Rostock, welche ca. 20 Kilometer entfernt liegt und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie ein breites Dienstleistungsspektrum bietet. Dank der nahen Bundesstraße B110 ist Sanitz Neu Wendorf gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit von Rostock und anderen umliegenden Städten wie Tessin und Bad Doberan gewährleistet. Ebenfalls besteht über den Bahnhof in Sanitz eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz, was Pendlern eine komfortable Alternative zum Straßenverkehr bietet.
Aktuell leben in Neu Wendorf 6564 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18190 Sanitz Neu Wendorf
Sanitz Neu Wendorf, mit der Postleitzahl 18190, bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität und abwechslungsreiche Aktivitäten ermöglichen. In der Region gibt es zahlreiche Erholungsgebiete, darunter idyllische Parks und Naturreservate, die zu entspannenden Spaziergängen und vielfältigen Naturerlebnissen einladen. Diese natürliche Umgebung bietet eine perfekte Kulisse für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren.
Für diejenigen, die kulturell interessiert sind, gibt es lokale Museen und historische Stätten zu entdecken, die Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region bieten. Sportliche Aktivitäten sind ebenfalls gut vertreten, mit gut ausgestatteten Sportanlagen und Vereinen, die eine Vielzahl von Sportarten anbieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: von kleinen, individuellen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren ist alles vorhanden, um den täglichen Bedarf und darüber hinaus zu decken. Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte und tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei. Die Nähe zu urbanen Zentren ermöglicht zudem zusätzlichen Zugang zu weiteren Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, ohne den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens zu verlieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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