Mukran
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18546 Sassnitz Mukran, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18546 Sassnitz Mukran bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllische Lage auf der Halbinsel Jasmund, nur wenige Kilometer von den berühmten Kreidefelsen entfernt, macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die naturnahe und ruhige Wohnlagen suchen. Gleichzeitig sorgt die begrenzte Anzahl an Immobilien für eine hohe Nachfrage, was tendenziell zu steigenden Preisen führt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte beleuchtet, die für Immobilieneigentümer und potenzielle Käufer im Raum Sassnitz Mukran relevant sind. Vom Marktwert bis zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier erhalten Sie einen ersten Überblick über das aktuelle Geschehen auf dem regionalen Immobilienmarkt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18546 Sassnitz Mukran
Der Verkauf eines Hauses in 18546 Sassnitz Mukran bietet vielseitige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen umfasst. In Sassnitz Mukran finden sich traditionelle Einfamilienhäuser, großzügige Doppelhaushälften und moderne Bungalows ebenso wie charmante Reetdachhäuser, die das maritime Flair der Ostseeküste widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. In den letzten Jahren lässt sich generell beobachten, dass die Nachfrage nach Immobilien in Sassnitz Mukran aufgrund der attraktiven Umgebung und der Nähe zum Nationalpark Jasmund kontinuierlich steigt, was auch zu einer entsprechenden Preisentwicklung führt.
Hauspreise in 18546 Sassnitz Mukran
Die Hauspreise in 18546 Sassnitz Mukran sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18546 Sassnitz Mukran
Der Wohnungsmarkt in 18546 Sassnitz Mukran zeigt eine steigende Nachfrage, da die Region durch ihre malerische Lage an der Ostseeküste und ihre Nähe zum Nationalpark Jasmund eine hohe Lebensqualität bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick, großzügigen Terrassen oder Balkonen, die einen Blick ins Grüne bieten, sowie moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit sowohl bei Einheimischen als auch bei Zweitwohnungsbesitzern und Feriengästen steigt der Wert von Immobilien kontinuierlich, was Sassnitz Mukran zu einem attraktiven Ort für den Wohnungsverkauf macht. Käufer schätzen die gute Anbindung an den Fährhafen und die Nähe zu Rügen’s touristischen Attraktionen, wodurch sowohl Hauptwohnsitze als auch Ferienwohnungen großen Zuspruch finden.
Wohnungspreise in 18546 Sassnitz Mukran
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18546 Sassnitz liegt bei 4509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18546 Sassnitz Mukran
Der Verkauf eines Grundstücks in 18546 Sassnitz Mukran ist eine lukrative Möglichkeit, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage in der Region. Sassnitz Mukran, bekannt für seine idyllische Lage auf der Insel Rügen, lockt zunehmend Investoren und Privatpersonen an, die Wert auf eine naturnahe Umgebung sowie eine gute Infrastruktur legen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, während das Angebot begrenzt ist, was zu steigenden Grundstückspreisen geführt hat. In der Region wird derzeit relativ viel gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Wohnimmobilien und Ferienhäusern liegt. Der Bedarf an neuen Bauprojekten bleibt jedoch weiterhin hoch, was die Attraktivität für Verkäufer erhöht. Wer sein Grundstück in Sassnitz Mukran verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Interesse und attraktive Verkaufspreise hoffen.
Grundstückspreise in 18546 Sassnitz Mukran
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18546 Sassnitz liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18546 Sassnitz Mukran
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sassnitz Mukran suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18546 Sassnitz Mukran
Der Ortsteil 18546 Sassnitz Mukran liegt an der nordöstlichen Küste der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Mukran besticht durch seine strategische Lage direkt am Meer und ist bekannt für seinen Hafen, der eine bedeutende Rolle im Fährverkehr nach Skandinavien und ins Baltikum spielt. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Küstenlandschaften, weiten Feldern und dichten Wäldern, die ideale Bedingungen für Naturfreunde und Erholungssuchende bieten. Der Hafen Mukran ist zudem ein wichtiger Umschlagplatz für den Fracht- und Güterverkehr, was die wirtschaftliche Bedeutung des Standortes unterstreicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Sassnitz Mukran befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Sassnitz selbst, Binz und Prora. Größere Städte wie Bergen auf Rügen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet durch die Bundesstraßen B96 und B196, die Mukran mit dem Rest der Insel und dem Festland verbinden. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Fährverbindungen und einen Bahnhof in Sassnitz, der eine bequeme Anreise mit der Bahn ermöglicht. Auch der Nahverkehr sorgt für gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Mukran 9199 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18546 Sassnitz Mukran
Die Region 18546 Sassnitz Mukran bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Umgeben von der natürlichen Schönheit der Ostseeküste ermöglicht die Lage am Nationalpark Jasmund zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren entlang der beeindruckenden Kreidefelsen oder entspannte Spaziergänge am Strand. Für Erholungssuchende bieten sich Wellnessangebote und Kurmöglichkeiten, die von regionalen Einrichtungen offeriert werden, an. Die maritime Hafenatmosphäre von Sassnitz lädt zum Verweilen ein, während der Fischerei- und Stadthafen interessante Einblicke in die lokale Fischereitradition geben. Einkaufsmöglichkeiten sind in Sassnitz in Form von kleinen lokalen Geschäften, Boutiquen und auch größeren Supermärkten vorhanden, die ein vielfältiges Warenangebot bereithalten.
Die Region selbst zeichnet sich durch zahlreiche Freizeitangebote aus, die für jeden Geschmack etwas bieten. Beispielsweise können Naturfreunde im Nationalpark Jasmund auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die charakteristischen weißen Kreidefelsen und alten Buchenwälder entdecken. Das Nationalpark-Zentrum Königsstuhl bietet zudem spannende Ausstellungen und Informationen rund um die Natur und Geschichte der Region. Wer Entspannung sucht, kann die heilenden Kräfte der Ostsee und spezifischer Wellnessangebote in Anspruch nehmen, die in den nahegelegenen Hotels und Spas verfügbar sind. Für Kulturliebhaber stehen Museen, wie das Fischerei- und Hafenmuseum Sassnitz, zur Verfügung, das faszinierende Einblicke in die maritime Geschichte bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, angefangen von gemütlichen Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte erstanden werden können, bis hin zu modernen Einkaufszentren und Fachgeschäften, die eine große Auswahl an Kleidung, Souvenirs und alltäglichen Bedarfsgütern anbieten. Den Tag kann man genüsslich in einem der vielen Cafés oder Restaurants der Region ausklingen lassen, wo man regionale Spezialitäten und frischen Fisch genießen kann.
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