Schelfstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in der historischen Schelfstadt von Schwerin, 19055, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese malerische Gegend, geprägt von prachtvollen Altbauten und einer erstklassigen Lage, zieht viele potenzielle Käufer an. Der Immobilienmarkt in Schwerin ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere in den begehrten Stadtteilen wie der Schelfstadt, wo traumhafte Wohnobjekte die Attraktivität der Region unterstreichen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie in Schwerin Schelfstadt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19055 Schwerin Schelfstadt
- Wohnung verkaufen in 19055 Schwerin Schelfstadt
- Grundstück verkaufen in 19055 Schwerin Schelfstadt
- Ihr Immobilienmakler in 19055 Schwerin Schelfstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19055 Schwerin Schelfstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19055 Schwerin Schelfstadt
Haus verkaufen in 19055 Schwerin Schelfstadt
Der Verkauf eines Hauses in der 19055 Schwerin Schelfstadt bietet aufgrund der attraktiven Lage und dem historischen Charme der Gegend gute Chancen auf erfolgreiche Transaktionen. In der Schelfstadt werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Altbauten mit denkmalgeschützter Fassade, moderne Einfamilienhäuser und stilvolle Stadtvillen. Diese Vielfalt bietet Käufern ein breites Spektrum an architektonischen Stilen und Wohnkonzepten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und spezifischer Lage des Objekts. Generell spiegelt sich der historische Wert und die Zentralität der Schelfstadt in den Immobilienpreisen wider, was sie zu einem begehrten Wohngebiet in Schwerin macht.
Hauspreise in 19055 Schwerin Schelfstadt
Die Hauspreise in 19055 Schwerin Schelfstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19055 Schwerin Schelfstadt
Die Schelfstadt in Schwerin, die unter der Postleitzahl 19055 fällt, ist eine äußerst charmante und begehrte Wohnlage. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem historischen Flair, das viele Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen, die den historischen Charakter des Viertels bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit Wasserblick oder in unmittelbarer Seenähe sind sehr gefragt, da die Schelfstadt durch ihre Nähe zum Schweriner See eine besondere Lebensqualität bietet. Potenzielle Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt und die zahlreichen kulturellen Angebote in der Umgebung.
Wohnungspreise in 19055 Schwerin Schelfstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19055 Schwerin liegt bei 2824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19055 Schwerin Schelfstadt
In der Region 19055 Schwerin Schelfstadt zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als äußerst dynamisch. Die Nähe zum historischen Stadtzentrum und die malerische Umgebung machen das Gebiet besonders attraktiv für Investoren und Bauträger. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Eine Vielzahl neuer Bauprojekte, darunter sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien, zeugen von der regen Bautätigkeit in der Region. Trotz des intensiven Bauens bleibt der Druck auf dem Immobilienmarkt bestehen, was die Grundstückspreise weiter in die Höhe treibt. Die Balance zwischen Angebot und Nachfrage gestaltet sich somit schwierig, wodurch gezielte Investitionen umso wichtiger werden.
Grundstückspreise in 19055 Schwerin Schelfstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19055 Schwerin liegt bei 360 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 720000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19055 Schwerin Schelfstadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwerin Schelfstadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19055 Schwerin Schelfstadt
19055 Schwerin Schelfstadt liegt im Herzen der Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern und besticht durch ihre zentrale und historische Lage direkt am Schweriner See. Die Schelfstadt ist geprägt von beeindruckender Architektur und gut erhaltenen Altbauten sowie zahlreichen Grünflächen, die zur Erholung einladen. Die Nähe zum Schloss und den verschiedenen kulturellen Einrichtungen der Stadt machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Darüber hinaus bietet die Schelfstadt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das urbane Leben bereichern.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwerin Schelfstadt befinden sich die Städte und Orte wie Pampow, Leezen und Plate. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Schelfstadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an die B106 und B104, die direkte Wege in und aus der Stadt ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut entwickelt, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die eine einfache und bequeme Fortbewegung innerhalb Schwerins und in die umliegenden Gemeinden gewährleisten. Der Hauptbahnhof Schwerin ist zudem nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen zu anderen großen Städten wie Hamburg und Berlin.
Aktuell leben in Schelfstadt 4440 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19055 Schwerin Schelfstadt
Die Schelfstadt in 19055 Schwerin bietet eine einzigartige Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen anziehen. Hier findet man liebevoll restaurierte Altbauten, malerische Gassen und zahlreiche Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Der historische Stadtteil strahlt einen besonderen Charme aus und bietet vielfältige Freizeitangebote, wie gemütliche Spaziergänge entlang der Schelfkirche, kulturelle Veranstaltungen und unzählige Cafés und Restaurants, die gastronomische Köstlichkeiten bieten. Für Shopping-Fans gibt es viele individuelle Boutiquen und kleine Läden, die lokale Produkte und besondere Souvenirs verkaufen.
In der Region um 19055 Schwerin Schelfstadt kann man zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Beispielsweise laden der Schweriner See und die umliegenden Parkanlagen zu Bootsfahrten, Angelausflügen und Picknicks ein. Für Wander- und Radfahrbegeisterte gibt es gut ausgebaute Wege durch die Naturschutzgebiete und Wälder. Sportbegeisterte können sich in nahegelegenen Fitnessstudios, Schwimmbädern oder auf Tennisplätzen austoben. Für einen entspannten Bummel bietet das Schlosspark-Center Schwerin ein umfangreiches Shopping-Erlebnis mit zahlreichen Geschäften, während Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten locken. Ob Kultur im Staatstheater, historische Besichtigungen im Schweriner Schloss oder Natur pur in den umliegenden Gebieten – die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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