Werdervorstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 19055 Schwerin Werdervorstadt eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in Schwerin ist geprägt von einer Mischung aus historischem Charme und moderner Entwicklung. Besonders die Werdervorstadt besticht durch ihre attraktive Lage am Wasser und die Nähe zur Altstadt, was die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend kontinuierlich hoch hält.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser reizvollen Region zu beachten sind. Von aktuellen Markttrends bis hin zu spezifischen strategischen Überlegungen – hier erfahren Sie alles Wissenswerte, um Ihren Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19055 Schwerin Werdervorstadt
- Wohnung verkaufen in 19055 Schwerin Werdervorstadt
- Grundstück verkaufen in 19055 Schwerin Werdervorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 19055 Schwerin Werdervorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19055 Schwerin Werdervorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19055 Schwerin Werdervorstadt
Haus verkaufen in 19055 Schwerin Werdervorstadt
Beim Hausverkauf in 19055 Schwerin Werdervorstadt treffen Interessenten auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von charmanten Altbauten über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Reihenhäusern ist das Angebot breit gefächert. In der Werdervorstadt sind sowohl Immobilien mit historischen Merkmalen als auch neue Wohnprojekte zu finden, die den Charme der Gegend mit modernen Annehmlichkeiten vereinen. Die Preise für Häuser in der Region schwanken je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, generell sind sie jedoch repräsentativ für eine begehrte Wohnlage im Stadtgebiet von Schwerin. Wer sein Haus in dieser attraktiven und gut angebundenen Gegend verkaufen möchte, kann von einem starken Interesse seitens potenzieller Käufer profitieren.
Hauspreise in 19055 Schwerin Werdervorstadt
Die Hauspreise in 19055 Schwerin Werdervorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2984 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwerin Werdervorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 19055 Schwerin Werdervorstadt
Der Wohnungsmarkt in 19055 Schwerin Werdervorstadt erfreut sich steigender Beliebtheit und Dynamik. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage nahe dem Schweriner See und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten aus. Insbesondere Wohnungen mit Seeblick und solche in sanierten Altbauten sind heiß begehrt. Ebenso nachgefragt sind Neubauwohnungen, die modernen Komfort bieten und oft mit energieeffizienten Standards gebaut werden. Der Markt zeigt eine schnelle Abwicklung bei trotzdem hohen Preisen, da die Nachfrage das begrenzte Angebot übersteigt. Käufer schätzen die Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen, was die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
Wohnungspreise in 19055 Schwerin Werdervorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19055 Schwerin liegt bei 3800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19055 Schwerin Werdervorstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Werdervorstadt in Schwerin, Postleitzahl 19055, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Das attraktive Wohnumfeld, die Nähe zum Schweriner See und die gute Anbindung an die Innenstadt machen die Gegend besonders begehrt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken tendenziell begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit relativ viel gebaut, wobei vor allem hochwertige Wohnprojekte und Einfamilienhäuser im Fokus stehen. Die Bautätigkeit spiegelt das große Interesse wider und treibt die Preisentwicklung weiter voran. Investoren und Privatpersonen gleichermaßen schätzen die Wohnqualität und die wachsende Infrastruktur, wodurch die Nachfrage weiterhin hoch bleibt.
Grundstückspreise in 19055 Schwerin Werdervorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19055 Schwerin liegt bei 610 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 305000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 549000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19055 Schwerin Werdervorstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19055 Schwerin Werdervorstadt
Die Lage des Stadtteils Werdervorstadt in Schwerin, genauer gesagt im Postleitzahlenbereich 19055, zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum und einer natürlichen Umgebung aus. Der Stadtteil liegt am Südufer des Schweriner Sees und bietet somit eine idyllische Wassernähe sowie zahlreiche Grünflächen. Durch diese Lage erhält die Werdervorstadt eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Innenstadt hervorragend, es besteht ein gut ausgebautes Netz an Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bus- und Straßenbahnlinien, die schnelle Verbindungen innerhalb Schwerins sowie zu anderen Stadtteilen ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwerin Werdervorstadt findet man mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Im Nordosten liegt die Stadt Güstrow, während im Westen Wismar und im Süden Ludwigslust zu finden sind. Weitere nahe gelegene Orte sind Crivitz im Osten und Hagenow im Südwesten. Die Verkehrsanbindung der Werdervorstadt ist als sehr gut zu bezeichnen, da sie von mehreren Buslinien durchquert wird und eine direkte Verbindung zur Schweriner Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen bietet. Ergänzend dazu verlaufen bedeutende Straßen wie die B104 und die B321 nahe des Stadtteils, wodurch auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Die Nähe zum Hauptbahnhof Schwerin ermöglicht zudem den Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen, die beispielsweise nach Hamburg, Rostock und Berlin führen.
Aktuell leben in Werdervorstadt 6461 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19055 Schwerin Werdervorstadt
Die Werdervorstadt in Schwerin mit der Postleitzahl 19055 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Das Gebiet ist geprägt von seiner Nähe zum Schweriner See, wo Wassersport wie Segeln und Kanufahren beliebt sind. Erholungssuchende finden im Schlossgarten und den umliegenden Parks Ruhe und Natur. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das nahegelegene Mecklenburgische Staatstheater und verschiedene Museen. Einkaufen kann man in charmanten kleinen Boutiquen und gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region um Schwerin gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsorte, die einen Besuch wert sind. Der Schweriner See lädt nicht nur zum Wassersport ein, sondern auch zu idyllischen Spaziergängen und Radtouren. Etwas außerhalb bieten zum Beispiel der Naturpark Sternberger Seenland und das Biosphärenreservat Schaalsee Möglichkeiten für ausgedehnte Wanderungen und Beobachtungen der regionalen Flora und Fauna. Die Shopping-Begeisterten kommen in der Innenstadt von Schwerin sowie im nahe gelegenen Schlosspark-Center auf ihre Kosten, wo man neben großen Marken auch lokale Spezialitäten erstehen kann. Das kulturelle Angebot wird durch regionale Feste und Veranstaltungen ergänzt, die die Vielfalt der Region widerspiegeln.
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