Neumühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 19061 Schwerin Neumühle, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die Entscheidung, eine Immobilie in 19061 Schwerin Neumühle zu verkaufen, markiert einen wichtigen Schritt und erfordert umfassende Marktkenntnisse. Schwerin ist bekannt für seine idyllische Seenlandschaft und die historische Altstadt, was die Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien kontinuierlich erhöht. Neumühle, ein beliebter Stadtteil, zieht besonders Familien und Berufspendler an, die die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schwerin Neumühle beleuchtet und wertvolle Hinweise gegeben, wie Verkäufer von den aktuellen Marktbedingungen profitieren können. So gelingt es, ihre Immobilie erfolgreich und zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19061 Schwerin Neumühle
- Wohnung verkaufen in 19061 Schwerin Neumühle
- Grundstück verkaufen in 19061 Schwerin Neumühle
- Ihr Immobilienmakler in 19061 Schwerin Neumühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19061 Schwerin Neumühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19061 Schwerin Neumühle
Haus verkaufen in 19061 Schwerin Neumühle
Der Stadtteil Neumühle in Schwerin 19061 zeichnet sich durch eine malerische Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus, die viele Immobilieninteressenten anzieht. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser erbaut, wobei auch moderne Neubauten und charmante Altbauten vorhanden sind. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet sind attraktiv und bewegen sich je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser in einem breiten Spektrum. Generell zeigt sich eine positive Wertentwicklung, was den Verkauf eines Hauses in Neumühle zu einer lukrativen Angelegenheit machen kann. Ob es sich um ein traditionelles Haus mit großzügigem Garten oder ein modernes, energiesparendes Gebäude handelt – die Vielfalt der angebotenen Objekte spricht unterschiedliche Käufergruppen an und macht den Hausverkauf in dieser region zu einer interessanten Option.
Hauspreise in 19061 Schwerin Neumühle
Die Hauspreise in 19061 Schwerin Neumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwerin Neumühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 19061 Schwerin Neumühle
Der Wohnungsmarkt in 19061 Schwerin Neumühle ist durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare mit Homeoffice-Bedarf attraktiv sind. Diese Wohnungen bieten idealerweise moderne Ausstattung, eine helle und freundliche Atmosphäre sowie einen Balkon oder Gartenanteil. Die Nähe zum Neumühler See und die gute Anbindung an die Innenstadt machen die Lage zusätzlich attraktiv. Käufer legen vermehrt Wert auf zukunftssichere Bautechniken und ökologische Aspekte, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt. Daher können Verkäufe in diesem Stadtteil von Schwerin oft besonders erfolgreich und zügig abgewickelt werden.
Wohnungspreise in 19061 Schwerin Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19061 Schwerin liegt bei 2740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19061 Schwerin Neumühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 19061 Schwerin Neumühle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. Trotz der großen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus auf qualitativ hochwertigen Wohnbauten liegt. Dies resultiert in einer Vielzahl von Neubauprojekten, die vor allem Familien und Berufspendler anziehen. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit von unbebauten Grundstücken eine Herausforderung, was wiederum die Grundstückspreise nach oben treibt.
Grundstückspreise in 19061 Schwerin Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19061 Schwerin liegt bei 466 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 233000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 419400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 932000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19061 Schwerin Neumühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwerin Neumühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19061 Schwerin Neumühle
Der Stadtteil Neumühle in Schwerin liegt im westlichen Teil der Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern und besticht durch seine idyllische Lage am Rande der Großstadt. Umgeben von üppigen Grünflächen und in unmittelbarer Nähe zum Neumühler See bietet dieser Stadtteil eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Trotz der beschaulichen Umgebung verfügt Neumühle über eine gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum von Schwerin, das in wenigen Autominuten erreichbar ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Stadtteil mit anderen Teilen Schwerins vernetzen.
Im direkten Umkreis von Neumühle befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Wüstmark, Mueß und Warnitz, die allesamt in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Nähe zur B106 sowie zur A14 ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an größere Städte und umliegende Gebiete. Lübeck und Rostock sind über die Autobahn ebenfalls gut zu erreichen, was Neumühle sowohl für Pendler als auch für Ausflügler attraktiv macht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass neben dem Stadtbusverkehr auch regionale Buslinien für eine Anbindung an das Umland sorgen.
Aktuell leben in Neumühle 3074 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19061 Schwerin Neumühle
Im Stadtteil Neumühle von Schwerin (PLZ 19061) finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine attraktive Lebensqualität bieten. Die naturnahe Umgebung mit dem nahegelegenen Neumühler See lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Zudem bieten gepflegte Parkanlagen und ruhige Grünflächen ideale Orte zum Entspannen und Erholen. Die lokale Gastronomie hält eine Auswahl an Restaurants und Cafés bereit, in denen man gemütlich verweilen kann. Für den täglichen Bedarf oder die ausgedehnte Einkaufstour stehen verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Produkten und Dienstleistungen bieten.
In der Region um Schwerin Neumühle gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So lockt der Schweriner See mit Bademöglichkeiten, Bootsfahrten und Angelplätzen. Das Schloss Schwerin mit seinem Schlossgarten ist ein kulturelles Highlight und bietet neben beeindruckender Architektur auch Veranstaltungen und Führungen an. Weitere Ausflugsziele wie der Schweriner Zoo und das Freilichtmuseum Schwerin-Mueß ergänzen das vielfältige Freizeitangebot. Einkaufsfreuden können in verschiedenen Shopping-Centern wie dem Schlosspark-Center oder dem Sieben-Seen-Center ausgelebt werden, die zahlreiche Geschäfte und Boutiquen beherbergen. Auch Wochenmärkte und regionale Hofläden laden dazu ein, frische und lokale Produkte zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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