Sellin
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Der Immobilienmarkt in 17429 Seebad Bansin Sellin, einem der begehrtesten Kurorte an der Ostseeküste, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stetig steigende Preise aus. Dank der idyllischen Lage, der attraktiven Infrastruktur und der Nähe zu wunderschönen Stränden ist die Region sowohl für private Käufer als auch für Investoren äußerst interessant. Der Verkauf einer Immobilie in dieser gefragten Gegend erfordert daher eine durchdachte Strategie und fundierte Marktkenntnisse.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Seebad Bansin Sellin sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17429 Seebad Bansin Sellin
- Wohnung verkaufen in 17429 Seebad Bansin Sellin
- Grundstück verkaufen in 17429 Seebad Bansin Sellin
- Ihr Immobilienmakler in 17429 Seebad Bansin Sellin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17429 Seebad Bansin Sellin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17429 Seebad Bansin Sellin
Haus verkaufen in 17429 Seebad Bansin Sellin
Ein Haus in der malerischen Region 17429 Seebad Bansin Sellin zu verkaufen, bietet zahlreiche Vorzüge für potenzielle Käufer. In dieser idyllischen Gegend an der Ostseeküste werden vor allem Einfamilienhäuser, Ferienhäuser und stilvolle Villen gebaut. Die Architektur reicht von charmanten, historischen Bauten im Bäderstil bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Seebad Bansin Sellin spiegeln sowohl die Attraktivität der Lage als auch die hohe Lebensqualität wider, die diese Region bietet. Insbesondere küstennahe Objekte und Immobilien mit Seeblick erzielen entsprechend höhere Preise. Für Verkäufer bedeutet dies eine vielversprechende Marktlage, da viele Interessenten bereit sind, für die einzigartige Atmosphäre und das kulturelle Erbe der Region zu investieren.
Hauspreise in 17429 Seebad Bansin Sellin
Die Hauspreise in 17429 Seebad Bansin Sellin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 880200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1320300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seebad Bansin Sellin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17429 Seebad Bansin Sellin
Der Wohnungsmarkt in Seebad Bansin Sellin, Teil der malerischen Insel Usedom, zeigt eine hochdynamische Entwicklung. Die Nachfrage nach Immobilien wird stark durch die reizvolle Lage und die hohe Lebensqualität, die die Region bietet, beeinflusst. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick, stilvolle Altbauten und Objekte in unmittelbarer Nähe zu Strand und Promenade. Bei vielen Kaufinteressenten stehen auch moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise hoch im Kurs. Naturverbundene Käufer schätzen darüber hinaus die Nähe zu Waldgebieten und Naturparks, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Investoren und Privatpersonen haben daher gleichermaßen großes Interesse an Immobilien in dieser Region, was zu einem lebhaften und häufig auch preisintensiven Markt führt.
Wohnungspreise in 17429 Seebad Bansin Sellin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17429 Seebad Bansin liegt bei 6147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17429 Seebad Bansin Sellin
In der idyllischen Region 17429 Seebad Bansin Sellin ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der reizvollen Lage an der Ostsee, wodurch immer mehr Menschen und Investoren angezogen werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, insbesondere da die Region durch ihre natürliche Schönheit und den bestehenden Baubestand in ihrer Expansion eingeschränkt ist. Entsprechend wird hier viel Wert auf den Erhalt des Küstenflairs gelegt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt die Bautätigkeit moderat; es werden bevorzugt qualitätsvolle, umweltverträgliche Bauprojekte realisiert, um das harmonische Landschaftsbild zu bewahren. Käufer von Grundstücken in dieser Region sollten daher mit höheren Preisen und einer intensiven Konkurrenz rechnen.
Grundstückspreise in 17429 Seebad Bansin Sellin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17429 Seebad Bansin liegt bei 210 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 420000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17429 Seebad Bansin Sellin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17429 Seebad Bansin Sellin
Seebad Bansin, insbesondere die Gemeinde Sellin innerhalb der Postleitzahl 17429, liegt auf der Insel Usedom in Mecklenburg-Vorpommern. Die Region zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage an der Ostsee aus und bietet malerische Landschaften, dichte Wälder und feinsandige Strände. Bansin ist eines der sogenannten Kaiserbäder, die für ihre prächtige Bäderarchitektur bekannt sind. Die Umgebung ist geprägt von historischen Villen, gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen sowie einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten am und im Wasser.
Im unmittelbaren Umkreis von 17429 Bansin Sellin befinden sich die bekannten Ostseebäder Heringsdorf und Ahlbeck sowie die Stadt Ückeritz. Weitere nahegelegene Orte sind die Stadt Wolgast, die als “Tor zur Insel Usedom” bekannt ist, und die Gemeinde Mellenthin mit ihrer historischen Wasserschlossanlage. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die B111 verbindet die Region mit dem Festland und führt direkt zur A20, die Richtung Hamburg und Berlin verläuft. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bansin selbst, an dem regelmäßig Züge der Usedomer Bäderbahn (UBB) halten und eine direkte Verbindung zur deutschen Ostseeküste gewährleisten. Der Flughafen Heringsdorf, der saisonal internationale Verbindungen anbietet, ist ebenfalls leicht erreichbar und liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Aktuell leben in Sellin 8425 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17429 Seebad Bansin Sellin
Im malerischen Seebad Bansin können Besucher eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten genießen, die von ausgedehnten Spaziergängen entlang der Promenade bis hin zu sportlichen Aktivitäten am Strand reichen. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Wellnesshotels und Spas umfangreiche Angebote zur Entspannung, darunter Saunen, Massagen und Schönheitsbehandlungen. Auch die Naturlandschaft des Usedomer Achterwasser lädt zu entschleunigenden Radtouren und Wanderungen ein. Shopping-Begeisterte hingegen werden in Bansin nicht enttäuscht: In den charmanten, kleinen Boutiquen und Geschäften des Ortes gibt es eine Auswahl an lokalen Produkten, Mode und Souvenirs, die das Urlaubsgefühl perfekt abrunden.
Die Region um Seebad Bansin und Sellin bietet eine Fülle an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für verschiedenste Interessen. Beispielsweise können Kunstliebhaber das Atelier Otto Niemeyer-Holstein besuchen, das nicht nur beeindruckende Kunstwerke, sondern auch einen wunderschönen Garten bietet. Naturfreunde werden vom Baumwipfelpfad in Heringsdorf begeistert sein, der einen faszinierenden Blick über die Insel und das Meer ermöglicht. Für Familien ist der Zoo in Bansin ein Highlight, wo Kinder zahlreiche heimische und exotische Tierarten entdecken können. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten über Designerläden in den Seebädern bis hin zu modernen Shoppingcentern in den größeren Urlaubsorten auf Usedom.
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