Altensien
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18586 Sellin Altensien, einem idyllischen Ort auf der Insel Rügen, kann eine lukrative Möglichkeit sein. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zur Ostsee aus, was sie besonders für naturverbundene Käufer attraktiv macht. Da der Immobilienmarkt auf Rügen immer stärker nachgefragt wird, sind gute Chancen für einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf gegeben.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Sellin Altensien sowie hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und welche Schritte nötig sind, um potenzielle Käufer zu gewinnen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18586 Sellin Altensien
- Wohnung verkaufen in 18586 Sellin Altensien
- Grundstück verkaufen in 18586 Sellin Altensien
- Ihr Immobilienmakler in 18586 Sellin Altensien
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18586 Sellin Altensien
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18586 Sellin Altensien
Haus verkaufen in 18586 Sellin Altensien
Der Hausverkauf in 18586 Sellin Altensien kann eine spannende Gelegenheit sein, besonders da diese Region auf der Insel Rügen eine besonders attraktive Wohnlage bietet. In Altensien und den umliegenden Ortschaften findet man eine beeindruckende Vielfalt an Haustypen, die das Angebot bereichern. Von traditionellen reetgedeckten Häusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu luxuriösen Ferienvillen gibt es hier für jeden Geschmack und Bedarf das passende Objekt. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die reizvolle Lage zurückzuführen ist. Faktoren wie die Nähe zum Meer, der Zustand der Immobilie sowie Ausstattungsmerkmale spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer können sich daher auf ein vielfältiges Angebot und wertbeständige Investitionsmöglichkeiten freuen.
Hauspreise in 18586 Sellin Altensien
Die Hauspreise in 18586 Sellin Altensien sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1326900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sellin Altensien verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18586 Sellin Altensien
Der Wohnungsmarkt in 18586 Sellin Altensien ist von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der malerischen Lage auf der Insel Rügen. Wohnungen mit Blick auf das Meer oder in direkter Nähe zur Natur sind besonders begehrt, da sie eine hohe Lebensqualität und eine exzellente Vermietbarkeit für Feriengäste bieten. Moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene historische Bauten ziehen gleichermaßen Kaufinteressenten an. Die Region hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Ziel für Investoren und Privatkäufer entwickelt, die dem städtischen Trubel entfliehen und in eine ruhige und doch lebendige Gemeinschaft investieren möchten.
Wohnungspreise in 18586 Sellin Altensien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18586 Sellin liegt bei 5606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 840900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18586 Sellin Altensien
In der Region 18586 Sellin Altensien ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig gewachsen, da die Ostsee als beliebtes Urlaubsziel mittlerweile nicht nur Touristen, sondern auch Investoren und Bauwillige anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre malerische Lage und den hohen Freizeitwert bereits dicht besiedelt ist. Infolge der hohen Nachfrage sind die Preise für Grundstücke in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Auch die Bautätigkeit hat zugenommen, wobei vor allem Ferienhäuser und exklusive Wohnbauprojekte im Fokus stehen. Trotz der regen Bauaktivität wird die Landschaft behutsam entwickelt, um den charakteristischen Charme der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 18586 Sellin Altensien
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18586 Sellin liegt bei 368 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 736000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18586 Sellin Altensien
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sellin Altensien suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18586 Sellin Altensien
Sellin Altensien, eine malerische Ortschaft auf der Halbinsel Mönchgut im Südosten der Insel Rügen, besticht durch ihre idyllische Lage und ruhige Umgebung. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, bietet Altensien eine harmonische Mischung aus Natur und traditioneller Bäderarchitektur, die besonders bei Erholungssuchenden beliebt ist. Die Nähe zum Selliner See und die relativ kurze Distanz zur Ostsee machen die Gegend attraktiv für Wassersportler und Naturliebhaber gleichermaßen. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut; die B196, eine der Hauptverkehrsstraßen der Insel, verläuft unweit des Ortes und sorgt für eine gute Erreichbarkeit auch in den Hochsaisonmonaten.
Im unmittelbaren Umkreis von Sellin Altensien befinden sich mehrere charmante Städte und Orte wie Sellin selbst, Binz, Göhren und Baabe. Diese bieten zahlreiche touristische Attraktionen sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B196, die als zentrale Achse der Insel Rügen fungiert und eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Insel, wie Bergen auf Rügen, ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut; es verkehren regelmäßig Busse zwischen den Orten, und die nahegelegenen Bahnhöfe in Binz und Bergen sorgen für eine optimale Anbindung an das restliche Bahnnetz Deutschlands.
Aktuell leben in Altensien 2710 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18586 Sellin Altensien
Sellin Altensien, ein malerischer Ortsteil des bekannten Ostseebades Sellin auf der Insel Rügen, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage des Ortes, eingebettet zwischen waldreichen Hügeln und nahe der Ostseeküste, bietet beste Voraussetzungen für ruhige Spaziergänge und ausgedehnte Radtouren. Naturliebhaber kommen auf den gut beschilderten Wanderwegen voll auf ihre Kosten, während Wassersportler am nahegelegenen Selliner See und an den Stränden der Ostsee auf ihre Kosten kommen. Darüber hinaus laden die schönen Parkanlagen und die berühmte Selliner Seebrücke zu entspannten Stunden und zum Verweilen ein.
Für diejenigen, die gerne einkaufen, bietet Sellin neben gemütlichen Boutiquen und Souvenirläden auch eine Reihe von Geschäften des täglichen Bedarfs. In der Wilhelmstraße finden sich zahlreiche kleine Shops sowie Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Genießen einladen. In der Hauptstraße gibt es Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte, die die Grundversorgung sicherstellen. In der näheren Umgebung laden zudem diverse Hofläden und Märkte zum Entdecken regionaler Produkte ein. So wird ein Aufenthalt in Sellin Altensien nicht nur zu einem Naturerlebnis, sondern auch zu einem Shopping-Vergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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