Garftitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18586 Lancken-Granitz Garftitz, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18586 Lancken-Granitz Garftitz kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Umgebung und die Nähe zur Ostsee haben den Immobilienmarkt in dieser Region in den letzten Jahren attraktiv gemacht. Steigende Nachfrage nach Ferien- und Zweitwohnsitzen macht Garftitz zu einem begehrten Standort, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen sowie nützliche Tipps und Marktanalysen an die Hand gegeben, damit Sie den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich und stressfrei meistern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18586 Lancken-Granitz Garftitz
- Wohnung verkaufen in 18586 Lancken-Granitz Garftitz
- Grundstück verkaufen in 18586 Lancken-Granitz Garftitz
- Ihr Immobilienmakler in 18586 Lancken-Granitz Garftitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18586 Lancken-Granitz Garftitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18586 Lancken-Granitz Garftitz
Haus verkaufen in 18586 Lancken-Granitz Garftitz
Wenn man sein Haus in 18586 Lancken-Granitz Garftitz verkaufen möchte, gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Backsteinhäusern über charmante Reetdachhäuser bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt die ländliche und zugleich historische Charakteristik der Gegend wider. Die Preise für Häuser in Lancken-Granitz Garftitz variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Es lässt sich jedoch sagen, dass die Nähe zu attraktiven Natur- und Küstenlandschaften sowie die ruhige und erholsame Umgebung generell für eine stabile Nachfrage sorgen, was sich auch positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 18586 Lancken-Granitz Garftitz
Die Hauspreise in 18586 Lancken-Granitz Garftitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 900200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1350300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lancken-Granitz Garftitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18586 Lancken-Granitz Garftitz
Der Wohnungsmarkt in 18586 Lancken-Granitz Garftitz ist geprägt durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien in naturnaher Lage mit Nähe zur Ostsee. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Ausstattungsstandard, einem Balkon oder einer Terrasse sowie einer attraktiven Aussicht auf die umliegende Landschaft. Sowohl einheimische Käufer als auch Ferienhausinteressenten zeigen starkes Interesse an diesen Objekten. Die Preise haben in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, was auf die zunehmende Beliebtheit der Region als Wohn- und Urlaubsort zurückzuführen ist. Käufer schätzen die Ruhe und Beschaulichkeit der Gegend sowie die gute Anbindung an größere Orte auf der Insel Rügen.
Wohnungspreise in 18586 Lancken-Granitz Garftitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18586 Lancken-Granitz liegt bei 5767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18586 Lancken-Granitz Garftitz
In der Region 18586 Lancken-Granitz Garftitz ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit auf einem moderat steigenden Niveau, da die malerische Lage auf der Insel Rügen immer mehr Interessenten anzieht, die sowohl Ferienimmobilien als auch dauerhaften Wohnraum suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Region für Investoren interessant macht, da diese Knappheit zu potenziell höheren Grundstückspreisen führt. Die Bauaktivität in der Gegend ist im Vergleich zu städtischen Gebieten eher niedrig, wobei vor allem kleinere Bauprojekte und individuelle Bauvorhaben vorherrschen. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region Chancen auf attraktive Renditen, besonders für Käufer, die Wert auf die idyllische Lage und die Nähe zur Ostsee legen.
Grundstückspreise in 18586 Lancken-Granitz Garftitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18586 Lancken-Granitz liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18586 Lancken-Granitz Garftitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18586 Lancken-Granitz Garftitz
Der Ortsteil Garftitz im idyllischen 18586 Lancken-Granitz liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Insel Rügen. Die Region zeichnet sich durch ihre friedvolle und naturnahe Umgebung aus, die sowohl Touristen als auch Einheimischen ein Stück unverfälschter Ruhe bietet. Die Nähe zum Biosphärenreservat Südost-Rügen sowie die zahlreichen Rad- und Wanderwege ermöglichen es, die Schönheit der Insel in vollen Zügen zu genießen. Zahlreiche kleine Wasserläufe und morastige Wiesen prägen das Bild und verleihen dem Ort eine urwüchsige Atmosphäre.
Im unmittelbaren Umkreis von Lancken-Granitz liegen verschiedene kleinere Orte und Städte, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Zu den wichtigsten Nachbarorten zählen Sellin, Baabe und Göhren, die alle bekannt für ihre feinsandigen Strände und touristischen Attraktionen sind. Die Stadt Bergen auf Rügen, die als Verwaltungssitz dient, ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet wichtige infrastrukturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Garftitz in Lancken-Granitz ist durch Landstraßen gesichert, die sich gut in das regionale Verkehrsnetz einfügen. Zudem gibt es Busverbindungen, die die verschiedenen Orte miteinander verbinden und eine angenehme Reise von und nach Garftitz ermöglichen. Auch mit dem Auto ist der Ort gut erreichbar, wobei die B96 als Hauptverkehrsader der Insel eine wichtige Rolle spielt.
Aktuell leben in Garftitz 491 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18586 Lancken-Granitz Garftitz
Lancken-Granitz Garftitz, gelegen auf der malerischen Insel Rügen, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Die idyllische Landschaft rund um das Dorf lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besondere Highlights sind die nahegelegenen Boddengewässer und die sanften Hügel der Granitz, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge eignen. Für Erholungssuchende bieten verschiedene Wellness-Angebote und gemütliche Cafés Rückzugsorte zum Entspannen. Die Region ist auch für ihre historischen Sehenswürdigkeiten bekannt, darunter das Jagdschloss Granitz, das mit seiner beeindruckenden Architektur und einem herrlichen Ausblick über die Insel fasziniert.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region Lancken-Granitz Garftitz sind vielfältig und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. In den umliegenden Ortschaften wie Binz oder Sellin finden sich zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte. Die Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte, die direkt vom Erzeuger verkauft werden. Hier lassen sich kulinarische Spezialitäten der Insel entdecken, wie der berühmte Rügener Sanddorn oder fangfrischer Fisch. Zudem bieten kleinere Handwerksläden und Ateliers Kunsthandwerk und Souvenirs an, die als Erinnerung an den Aufenthalt dienen können. So kombinieren sich in Lancken-Granitz Garftitz Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem rundum gelungenen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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