Burtevitz
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 18586 Lancken-Granitz Burtevitz kann sowohl eine aufregende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, eingebettet im landschaftlich reizvollen Südosten Rügens, erlebt derzeit einen Aufschwung im Immobilienmarkt, geprägt durch eine steigende Nachfrage nach Ferien- und Wohnimmobilien. Mit ihrer attraktiven Lage und den guten Verkehrsanbindungen zieht Lancken-Granitz Investoren und Privatkäufer gleichermaßen an.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wesentlichen Schritte und Faktoren erhalten, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Lancken-Granitz Burtevitz zu beachten sind. Nutzen Sie dieses Wissen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18586 Lancken-Granitz Burtevitz
- Wohnung verkaufen in 18586 Lancken-Granitz Burtevitz
- Grundstück verkaufen in 18586 Lancken-Granitz Burtevitz
- Ihr Immobilienmakler in 18586 Lancken-Granitz Burtevitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18586 Lancken-Granitz Burtevitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18586 Lancken-Granitz Burtevitz
Haus verkaufen in 18586 Lancken-Granitz Burtevitz
In der malerischen Region 18586 Lancken-Granitz Burtevitz werden überwiegend Einfamilienhäuser und Ferienhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche und naturnahe Umgebung einfügen. Charakteristisch für die Bauweise sind traditionelle Backstein- und Reetdachhäuser, die den Charme der Ostseeküste widerspiegeln. Die Immobilienpreise in der Region schwanken je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, wobei idyllische und ruhig gelegene Grundstücke tendenziell höhere Werte aufweisen. Interessenten können hier sowohl historische Gebäude mit viel Geschichte als auch moderne Neubauten mit zeitgemäßer Architektur finden.
Hauspreise in 18586 Lancken-Granitz Burtevitz
Die Hauspreise in 18586 Lancken-Granitz Burtevitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 845400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1268100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lancken-Granitz Burtevitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18586 Lancken-Granitz Burtevitz
In Lancken-Granitz Burtevitz, einer charmanten Ortschaft in der Nähe der Ostseeküste, zeigt sich der Wohnungsmarkt dynamisch und vielversprechend. Der Markt für Wohnimmobilien ist hier zwar kleiner als in den großen Städten, doch die Nachfrage ist konstant, insbesondere für gut erhaltene und modernisierte Wohnungen. Besonders begehrt sind hierbei Immobilien mit Meeresblick oder unmittelbarer Nähe zur Natur, da diese hervorragende Freizeitmöglichkeiten bieten. Ruhige Wohnlagen und historische Gebäude, die liebevoll restauriert wurden, finden ebenfalls große Beachtung bei Käufern. Insgesamt bietet der regionale Markt ein interessantes Potential für Investoren und Privatpersonen, die ein idyllisches Zuhause suchen oder eine Kapitalanlage in Betracht ziehen.
Wohnungspreise in 18586 Lancken-Granitz Burtevitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18586 Lancken-Granitz liegt bei 5526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18586 Lancken-Granitz Burtevitz
In der idyllischen Region um 18586 Lancken-Granitz Burtevitz, eingebettet zwischen den malerischen Hügeln und Küstenabschnitten Rügens, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Nähe zur Ostsee und die attraktiven Naturgegebenheiten machen diese Gegend besonders begehrt, sowohl bei Einheimischen als auch bei Investoren und Auswanderungswilligen, die die Ruhe und Schönheit der Insel suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, da es in den kleinen und besonders geschützten Ortschaften wie Burtevitz nur wenige freie Bauflächen gibt. Trotz dieser Knappheit wird stetig gebaut, jedoch in einem kleinen, überschaubaren Rahmen. Bautätigkeiten orientieren sich meist am Bedarf für lokale Wohnprojekte und Ferienhäuser, um den naturnahen Charakter der Region zu bewahren und Überentwicklung zu verhindern. Diese Balance aus Nachfragedruck und begrenztem Angebot sorgt für ein stabiles und oft steigendes Preisniveau in Lancken-Granitz Burtevitz.
Grundstückspreise in 18586 Lancken-Granitz Burtevitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18586 Lancken-Granitz liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18586 Lancken-Granitz Burtevitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18586 Lancken-Granitz Burtevitz
Burtevitz liegt im idyllischen südöstlichen Teil der Insel Rügen und gehört zur Gemeinde Lancken-Granitz im Landkreis Vorpommern-Rügen. Das charmante Dorf ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von sanften Hügeln und weiten Feldern geprägt ist. Diese ruhige Lage bietet nicht nur eine entspannte Atmosphäre, sondern auch eine gute Basis für Ausflüge in die umliegenden Naturschutzgebiete und Küstenregionen. Durch die Nähe zu den Ostseebädern wie Binz und Sellin ist Burtevitz ein attraktiver Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Die unmittelbare Umgebung von Burtevitz umfasst mehrere bekannte Orte und Städte. Im näheren Umkreis liegen das beliebte Ostseebad Binz, das Seebad Sellin sowie die Ortschaften Baabe und Göhren. Die Lage ermöglicht eine problemlose Erreichbarkeit zu weiteren Sehenswürdigkeiten wie dem Jagdschloss Granitz oder dem Nationalpark Jasmund. Die Verkehrsanbindung von Burtevitz ist ebenfalls gut; es bestehen regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten. Über die Bundesstraßen B196 und B96 sowie die nahegelegene Bahnstrecke erreicht man die größeren Hafenstädte und das Festland problemlos, was sowohl Anwohnern als auch Urlaubern eine komfortable Erreichbarkeit gewährleistet.
Aktuell leben in Burtevitz 491 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18586 Lancken-Granitz Burtevitz
Lancken-Granitz Burtevitz, idyllisch auf der Halbinsel Mönchgut im südöstlichen Teil der Ostseeinsel Rügen gelegen, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Naturkulissen, wie den sanften Hügeln der Zickerschen Berge und dem nahegelegenen Biosphärenreservat Südost-Rügen, finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und vorbei an glitzernden Seen führen. Am Ufer des Greifswalder Boddens können Besucher sich entspannen und die frische Seeluft genießen. Mehrere kleine Geschäfte und Wochenmärkte in der Umgebung bieten regionale Produkte und Spezialitäten an, wobei Basare in umliegenden Dörfer wie Baabe und Sellin leicht zu erreichen sind und für eine angenehme Einkaufserfahrung sorgen.
In der Region gibt es vielfältige Freizeitoptionen und Erholungsmöglichkeiten, die den Aufenthalt unvergesslich machen. Beispielsweise können Abenteuerlustige eine Segeltour auf dem Bodden unternehmen oder mit dem Fahrrad die historischen Rügener Alleen erkunden. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten lokale Wellnesszentren und Spas wohltuende Behandlungen an. Kulturinteressierte können im nahegelegenen Binz das historische Jagdschloss Granitz besuchen, das hoch über den Wäldern thront und einen beeindruckenden Panoramablick bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von charmanten kleinen Boutiquen in den Kurorten Sellin und Göhren bis hin zu traditionellen Fischmärkten, auf denen frischer Fisch und regionale Delikatessen verkauft werden. So fördert die Region Lancken-Granitz Burtevitz ein harmonisches Zusammenspiel von Naturerlebnis, kultureller Entdeckung und kulinarischem Genuss.
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