Dummertevitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18586 Lancken-Granitz Dummertevitz bietet besondere Chancen und Herausforderungen. Die malerische Lage auf der Insel Rügen und die Nähe zur Ostsee machen die Region zu einem begehrten Wohnort. Der Immobilienmarkt in Lancken-Granitz Dummertevitz verzeichnet eine hohe Nachfrage, insbesondere von Käufern auf der Suche nach Ferienhäusern und Investitionsobjekten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Bewertung der Immobilie bis zur erfolgreichen Vermarktung. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Eigentum optimal präsentieren und attraktive Angebote erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18586 Lancken-Granitz Dummertevitz
- Wohnung verkaufen in 18586 Lancken-Granitz Dummertevitz
- Grundstück verkaufen in 18586 Lancken-Granitz Dummertevitz
- Ihr Immobilienmakler in 18586 Lancken-Granitz Dummertevitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18586 Lancken-Granitz Dummertevitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18586 Lancken-Granitz Dummertevitz
Haus verkaufen in 18586 Lancken-Granitz Dummertevitz
In der idyllischen Ortschaft Lancken-Granitz Dummertevitz auf der Insel Rügen werden überwiegend Einfamilienhäuser und typisch norddeutsche Reetdachhäuser gebaut. Die Region ist bekannt für ihre malerische Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier recht hoch, was sich auch in den Hauspreisen widerspiegelt. Günstige Objekte sind selten, und die Preise variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Käufer sollten sich auf ein breites Spektrum an Preisklassen einstellen, wobei hochwertigere und gut erhaltene Immobilien oft am begehrtesten sind. Ein Hausverkauf in dieser Gegend kann daher sowohl eine lukrative Gelegenheit für Verkäufer als auch eine lohnende Investition für Käufer darstellen.
Hauspreise in 18586 Lancken-Granitz Dummertevitz
Die Hauspreise in 18586 Lancken-Granitz Dummertevitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1062000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lancken-Granitz Dummertevitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18586 Lancken-Granitz Dummertevitz
Der Wohnungsmarkt in 18586 Lancken-Granitz Dummertevitz zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen und naturnahen Lage auf der Insel Rügen. Diese Region zieht nicht nur Einheimische, sondern auch zunehmend Käufer aus anderen Teilen Deutschlands an, die die Ruhe und Schönheit der Ostseeinsel schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit traditionellen Reetdächern, die den Charme der Insel widerspiegeln. Weiterhin sind moderne, gut ausgestattete Neubauten mit energieeffizienten Systemen gefragt, die sowohl als Ferienwohnungen als auch für den dauerhaften Wohnsitz genutzt werden können. Die Nähe zu Naturreservaten und Stränden erhöht die Attraktivität der Immobilien zusätzlich, was sich positiv auf die Preise auswirkt und eine gute Investitionsmöglichkeit für potentielle Verkäufer darstellt.
Wohnungspreise in 18586 Lancken-Granitz Dummertevitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18586 Lancken-Granitz liegt bei 5503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18586 Lancken-Granitz Dummertevitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18586 Lancken-Granitz Dummertevitz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und naturnahe Lage schätzen. Besonders bei Familien und Ruhesuchenden ist die Region beliebt, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. In der Region wird seit einigen Jahren moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien liegt. Die Bauaktivitäten sind meist wohlüberlegt und umfassen Projekte, die im Einklang mit der landschaftlichen Umgebung stehen, um den ländlichen Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 18586 Lancken-Granitz Dummertevitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18586 Lancken-Granitz liegt bei 411 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 205500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 369900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 822000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18586 Lancken-Granitz Dummertevitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lancken-Granitz Dummertevitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18586 Lancken-Granitz Dummertevitz
Lancken-Granitz mit dem Ortsteil Dummertevitz liegt malerisch auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft aus, die sowohl von Wäldern als auch von Feldern geprägt ist. Die Lage inmitten der Rügener Boddenlandschaft macht diesen Ort besonders reizvoll, vor allem für Naturliebhaber und Ruhe Suchende. Die nächsten großen Städte sind Bergen auf Rügen, das etwa 12 Kilometer nordwestlich liegt, und Binz, welches etwa 9 Kilometer entfernt an der Ostsee-Küste zu finden ist.
Die Verkehrsanbindung ist für einen so dörflich geprägten Raum durchaus gut. Durch die Nähe zur Bundesstraße 196 sind sowohl Bergen auf Rügen als auch Binz schnell erreichbar. Vom Bahnhof Binz aus bestehen Verbindungen mit dem Regionalverkehr, die Anbindung an weiter entfernte Orte ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut abgedeckt, was die umliegenden Ortschaften miteinander verbindet. Radwege und Wanderwege durch das Naturschutzgebiet Südost-Rügen bieten eine alternative Möglichkeit, die Region zu erkunden.
Aktuell leben in Dummertevitz 491 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18586 Lancken-Granitz Dummertevitz
Der idyllische Ortsteil Dummertevitz in der Gemeinde Lancken-Granitz auf der Insel Rügen bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die perfekt für eine entspannte Auszeit sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren durch die sanften Hügel und dichten Wälder ein, wobei insbesondere der nahegelegene Naturpark Südost-Rügen zu erkunden ist. Für Romantiker und Naturliebhaber bietet der Blick auf die umliegende Landschaft und die Beobachtung von Tier- und Pflanzenwelt eine wohltuende Ruhe. Darüber hinaus gibt es kleine Läden und Handwerksbetriebe, die typisch rügensche Produkte anbieten und das Einkaufserlebnis durch regionale Authentizität bereichern.
Die Region um Lancken-Granitz und Dummertevitz bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Beispielsweise können Wassersportbegeisterte in den nahegelegenen Ostseebädern wie Sellin oder Binz allerlei Sportarten wie Segeln oder Windsurfen ausprobieren. Familien mit Kindern finden in der Umgebung zahlreiche Spielplätze und Freilichtmuseen, die Spaß und Bildung zugleich bieten. Kulturinteressierte können historische Stätten wie die Granitz-Hunengräber entdecken, während Ruhesuchende sich in einem der idyllischen Cafés oder Wellness-Betriebe entspannen können. Auch für kulinarische Erlebnisse ist gesorgt: Von frischen Fischspezialitäten bis hin zu lokalen Köstlichkeiten bieten Restaurants und Hofläden eine breite Palette regionaler Genüsse.
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