Preetz
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Der Immobilienmarkt in 18586 Lancken-Granitz Preetz, einer idyllischen Gemeinde auf der wunderschönen Insel Rügen, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Die wachsende Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien in dieser Region spiegelt die Attraktivität der Lebensqualität wider. Angesichts der malerischen Landschaften und der Nähe zur Ostsee suchen immer mehr Menschen nach dem perfekten Ort, um sich niederzulassen oder in eine wertsteigernde Immobilie zu investieren.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick darüber geben, was es beim Verkauf einer Immobilie in 18586 Lancken-Granitz Preetz zu beachten gilt und welche Faktoren den Markt aktuell beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18586 Lancken-Granitz Preetz
- Wohnung verkaufen in 18586 Lancken-Granitz Preetz
- Grundstück verkaufen in 18586 Lancken-Granitz Preetz
- Ihr Immobilienmakler in 18586 Lancken-Granitz Preetz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18586 Lancken-Granitz Preetz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18586 Lancken-Granitz Preetz
Haus verkaufen in 18586 Lancken-Granitz Preetz
Der Verkauf eines Hauses in 18586 Lancken-Granitz Preetz erfordert fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt und die dort typischen Bautypen. In dieser reizvollen Region auf der Insel Rügen sind vor allem Einfamilienhäuser, Ferienhäuser sowie traditionelle Reetdachhäuser weit verbreitet. Der regionale Charme und die Nähe zur Ostsee machen diese Haustypen besonders attraktiv für Käufer. Die Preise für Häuser in Lancken-Granitz Preetz variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Gebäudes abhängig. Da die Region aufgrund ihrer malerischen Landschaften und touristischen Beliebtheit begehrt ist, befinden sich die Immobilienpreise auf einem stabilen, teilweise aber auch gehobenen Niveau. Wer ein Haus in dieser Gegend verkaufen möchte, sollte die einzigartigen Charakteristika der Region betonen, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Hauspreise in 18586 Lancken-Granitz Preetz
Die Hauspreise in 18586 Lancken-Granitz Preetz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1266600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lancken-Granitz Preetz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18586 Lancken-Granitz Preetz
Der Wohnungsmarkt in der Region 18586 Lancken-Granitz Preetz ist derzeit lebhaft und von einer hohen Nachfrage geprägt, besonders aufgrund der reizvollen Lage auf der Insel Rügen. Insbesondere genießen Wohnungen mit Meerblick und Nähe zur Ostsee eine große Beliebtheit. Auch modernisierte Altbauten und neuwertige Wohnungen mit gehobener Ausstattung sind stark nachgefragt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an touristische Hotspots und städtische Infrastruktur bietet. Angesichts des wachsenden Interesses, insbesondere von Kapitalanlegern und Ruheständlern, sind die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Verkauf zu einem lukrativen Vorhaben machen kann.
Wohnungspreise in 18586 Lancken-Granitz Preetz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18586 Lancken-Granitz liegt bei 5537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18586 Lancken-Granitz Preetz
In der malerischen Region 18586 Lancken-Granitz und dem nahen Preetz verzeichnet der Markt für Grundstücksverkäufe eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die attraktive Lage und den hohen Freizeitwert der Gegend unterstützt wird. Die Nähe zur Ostsee sowie zur idyllischen Natur des Biosphärenreservats Südost-Rügen macht die Region besonders ansprechend für Käufer, die nach einem Rückzugsort oder einer Investitionsmöglichkeit suchen. Das Angebot an Grundstücken ist geeignet, sowohl den Bedarf an Bauprojekten als auch individuellen Bauherren gerecht zu werden, jedoch zeigt sich, dass die Anzahl der verfügbaren Grundstücke begrenzt ist, was zu einem wettbewerbsstarken Markt führt. Die Bautätigkeit in Lancken-Granitz und Umgebung ist moderat; es werden sowohl neue Wohnhäuser als auch Ferienimmobilien errichtet, wobei bestehende Bausubstanz ebenfalls modernisiert wird. Dieser gesunde Bauboom trägt zur Wertsteigerung von Grundstücken bei und bietet attraktive Perspektiven für Verkäufer, die von diesen Entwicklungen profitieren möchten.
Grundstückspreise in 18586 Lancken-Granitz Preetz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18586 Lancken-Granitz liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18586 Lancken-Granitz Preetz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18586 Lancken-Granitz Preetz
Lancken-Granitz ist ein malerisches Dorf im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, gelegen auf der Halbinsel Mönchgut innerhalb des Biosphärenreservates Südost-Rügen. Die idyllische Ortschaft zeichnet sich durch ihre einzigartige Naturlandschaft mit ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Seen aus. Insbesondere der nahegelegene Neuensiener See bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine ruhige Rückzugsoase. Außerdem sorgen gepflegte Wanderwege und Radstrecken für eine enge Verbindung zur Natur und laden zu ausgedehnten Touren in die Umgebung ein.
Im näheren Umkreis von Lancken-Granitz befinden sich die beliebten Badeorte Binz und Sellin, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und mit vielfältigen touristischen Angeboten aufwarten. Die Verkehrsanbindung von Lancken-Granitz ist gut, auch wenn die Ortschaft eher ländlich geprägt ist. Regelmäßige Busverbindungen verbinden Lancken-Granitz mit umliegenden Städten und Dörfern, während gut ausgebaute Straßen Autofahrten erleichtern. Durch die nahegelegene Bundesstraße B196 sind weiter entfernte Orte wie Bergen auf Rügen und die rund 25 Kilometer entfernte Stadt Stralsund auch unkompliziert zu erreichen.
Aktuell leben in Preetz 491 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18586 Lancken-Granitz Preetz
Im idyllischen Ort 18586 Lancken-Granitz Preetz auf der Insel Rügen finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die ideal für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren ist. Für Ruhesuchende bieten die nahegelegenen Strände die perfekte Gelegenheit, sich zu entspannen und die frische Meeresluft zu genießen. Wer kulturelle Abwechslung sucht, kann lokale Sehenswürdigkeiten wie das Jagdschloss Granitz oder die historischen Kirchen besuchen. Trotz der ländlichen Lage kommen Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz: In den umliegenden Orten wie Sellin und Binz finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken.
In der Region um 18586 Lancken-Granitz Preetz gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise laden der Nationalpark Jasmund und das Biosphärenreservat Südost-Rügen Naturfreunde zu ausgiebigen Erkundungstouren ein. Einen besonderen Reiz üben die Selliner Seebrücke sowie die berühmten Kreidefelsen aus, die zu den bekanntesten Wahrzeichen der Insel zählen. Darüber hinaus bietet der Kurort Binz ein breites Spektrum an Wellnessangeboten, ideal für Erholungssuchende. Wer gerne aktiv ist, kann Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen oder Angeln ausüben, für die die Region beste Bedingungen bietet. Zudem finden sich in den belebten Küstenorten zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine Läden, in denen regionale Produkte und Souvenirs erworben werden können. Auch Wochenmärkte sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis in gemütlicher Atmosphäre.
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