Woltow
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18195 Selpin Woltow, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 18195 Selpin Woltow, einer charmanten Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, zeigt eine dynamische Entwicklung mit steigender Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Attraktive Landschaften und eine gut ausgebaute Infrastruktur machen diese Region besonders lebenswert. Wer plant, seine Immobilie hier zu verkaufen, kann von diesen günstigen Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, von der aktuellen Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung. So sind Sie bestens auf den Verkauf Ihrer Immobilie in Selpin Woltow vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18195 Selpin Woltow
Der Immobilienmarkt in 18195 Selpin Woltow bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer gerecht werden. In dieser ländlichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch großzügige Grundstücke für freistehende Einfamilienhäuser oft verfügbar sind. Die Architektur reicht von traditionellen, norddeutschen Backsteinbauten bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßen Designs. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Immobilienpreise sowohl für Bestandsimmobilien als auch für Neubauten in den letzten Jahren leicht gestiegen sind, was mit der allgemeinen Marktentwicklung in Mecklenburg-Vorpommern zusammenhängt. Käufer sollten sich daher auf ein umfassendes Preisgefüge einstellen und sowohl ihre finanziellen Möglichkeiten als auch die Vorzüge der verschiedenen Haustypen gründlich abwägen.
Hauspreise in 18195 Selpin Woltow
Die Hauspreise in 18195 Selpin Woltow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18195 Selpin Woltow
Der Wohnungsmarkt in 18195 Selpin Woltow zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere durch Familien und Pendler, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte bietet. Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen sind besonders begehrt, ebenso wie Immobilien mit Gartenanteil oder Balkonen, die das Wohnen im Grünen unterstützen. Sanierte Altbauwohnungen treffen ebenfalls auf großes Interesse, da sie den historischen Charme der Gegend mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine stabile Preisentwicklung und gute Verkaufschancen aus, insbesondere für Objekte, die mit energieeffizienten Merkmalen punkten.
Wohnungspreise in 18195 Selpin Woltow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18195 Selpin liegt bei 2022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18195 Selpin Woltow
In der Region 18195 Selpin Woltow ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die zunehmende Attraktivität ländlicher Gebiete zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach einer ruhigen, naturnahen Umgebung, was den Reiz dieser Region ausmacht. Das Angebot an Grundstücken ist entsprechend begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt und nur eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Parzellen vorhanden ist. Bautätigkeiten in dieser Region sind dennoch moderat; es wird zwar neu gebaut, aber die Anzahl der Bauprojekte hält sich in Grenzen, da der Fokus auf der Erhaltung des ländlichen Charakters liegt und größere Bauprojekte seltener sind. Diese Faktoren führen dazu, dass verfügbare Grundstücke in 18195 Selpin Woltow tendenziell schnell vergriffen sind und zu attraktiven Bedingungen veräußert werden können.
Grundstückspreise in 18195 Selpin Woltow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18195 Selpin liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18195 Selpin Woltow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18195 Selpin Woltow
Selpin Woltow liegt in einer malerischen Region im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Lage von Woltow ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die der Ortschaft einen ruhigen und naturverbundenen Charakter verleihen. Diese friedliche Umgebung sorgt dafür, dass Bewohner und Besucher gleichermaßen die Vorzüge des Landlebens genießen können. Trotz der naturnahen Lage ist Woltow verkehrstechnisch gut angebunden; nahegelegene Bundesstraßen und Landstraßen ermöglichen eine schnelle Anfahrt in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 18195 Selpin Woltow befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für Arbeit als auch als Ausflugsziele von Interesse sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Gnoien, Tessin und Laage, die alle in einer Entfernung von etwa 15 bis 20 Kilometern liegen. Diese Städte bieten verschiedene Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Woltow ist durch die Nähe zur Bundesstraße B110 und Landesstraße L19 gesichert, die eine unkomplizierte Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen der Region herstellt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Tessin, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Rostock und Güstrow verfügbar sind, was die Region hervorragend mit dem öffentlichen Nahverkehr vernetzt.
Aktuell leben in Woltow 493 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18195 Selpin Woltow
Die kleine Ortschaft 18195 Selpin Woltow bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine charmante Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften, laden die zahlreichen Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Verschiedene kleine Seen und Parks in der Nähe bieten ideale Orte zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. In Woltow selbst sorgen familiengeführte Geschäfte und Wochenmärkte für die Grundversorgung und ein authentisches Einkaufserlebnis. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zur kulinarischen Entdeckungsreise ein, während saisonale Feste das kulturelle Leben bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen. In der näheren Umgebung von Selpin Woltow finden Naturliebhaber eine Fülle von Möglichkeiten für entspannende Aktivitäten. Der nahegelegene Vogelpark Marlow ist ein beliebtes Ausflugsziel, ideal für Familien und Tierfreunde. Für sportlich Aktive bietet der Tollensesee nicht nur Badevergnügen, sondern auch Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Kanu fahren. Shopping-Fans hingegen finden in der Stadt Güstrow, nur eine kurze Autofahrt entfernt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum “Schlosspark-Center” mit einer breiten Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Regionale Märkte und landwirtschaftliche Betriebe bieten zudem frische, lokale Produkte und tragen zu einem nachhaltigen Konsum bei.
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