Niendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23923 Siemz-Niendorf, insbesondere im Ortsteil Niendorf, erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg bietet sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Lübeck. Der hiesige Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, was potenziellen Verkäufern attraktive Chancen bieten kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Siemz-Niendorf Niendorf beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und marktspezifische Besonderheiten hervorzuheben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23923 Siemz-Niendorf Niendorf
- Wohnung verkaufen in 23923 Siemz-Niendorf Niendorf
- Grundstück verkaufen in 23923 Siemz-Niendorf Niendorf
- Ihr Immobilienmakler in 23923 Siemz-Niendorf Niendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23923 Siemz-Niendorf Niendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23923 Siemz-Niendorf Niendorf
Haus verkaufen in 23923 Siemz-Niendorf Niendorf
Beim Verkauf eines Hauses in 23923 Siemz-Niendorf, Niendorf, kann man eine vielfältige Auswahl an Haustypen erwarten. In dieser ländlichen und naturnahen Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe. Auch charmante Landhäuser und moderne Bungalows findet man hier häufig. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind abhängig von mehreren Faktoren wie dem Alter des Gebäudes, der Grundstücksgröße und der genauen Lage innerhalb der Region. Im Vergleich zu städtischen Ballungsgebieten sind die Immobilienpreise in Siemz-Niendorf tendenziell moderater, bieten jedoch gleichzeitig den Vorteil von großzügigen Grundstücksflächen und einer ruhigen, idyllischen Umgebung. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann also mit einer ansprechend breiten Zielgruppe rechnen, die das ländliche Leben zu schätzen weiß.
Hauspreise in 23923 Siemz-Niendorf Niendorf
Die Hauspreise in 23923 Siemz-Niendorf Niendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Siemz-Niendorf Niendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23923 Siemz-Niendorf Niendorf
Der Wohnungsmarkt in 23923 Siemz-Niendorf Niendorf zeigt sich zunehmend dynamisch, da die Region durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur immer beliebter wird. Besonders gefragt sind hier vor allem moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und energetisch effizienten Bauweisen. Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen, erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit. Auch Immobilien in historischen Gebäuden, die fachmännisch saniert wurden und den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbinden, stehen hoch im Kurs. Durch die steigende Nachfrage ist mit einer stabilen Wertentwicklung für Wohnungen in dieser Region zu rechnen, sodass der Verkauf einer Immobilie in 23923 Siemz-Niendorf Niendorf für Eigentümer derzeit eine lukrative Option darstellt.
Wohnungspreise in 23923 Siemz-Niendorf Niendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23923 Siemz-Niendorf liegt bei 2226 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23923 Siemz-Niendorf Niendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23923 Siemz-Niendorf Niendorf ist moderat, was auf die idyllische Lage und die Nähe zur Ostsee zurückzuführen ist. Die Region zieht sowohl Ruhesuchende als auch Familien an, die ein ruhiges Leben im Grünen bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist vielfältig und reicht von kleineren Parzellen bis hin zu weitläufigen Grundstücken für größere Bauvorhaben. Trotz der eher ländlichen Struktur wird in der Region vermehrt gebaut, was auf die steigende Attraktivität des Ortes hinweist. Neubauten umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, wodurch das Ortsbild sich zunehmend entwickelt und modernisiert.
Grundstückspreise in 23923 Siemz-Niendorf Niendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23923 Siemz-Niendorf liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23923 Siemz-Niendorf Niendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23923 Siemz-Niendorf Niendorf
23923 Siemz-Niendorf liegt im Norden Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und ist etwa 15 Kilometer von der Ostseeküste entfernt. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Idylle mit Feldern, Wiesen und Wäldern, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz der ruhigeren Lage bietet Siemz-Niendorf durch die Nähe zu größeren Städten eine gute Balance zwischen Naturnähe und städtischer Erreichbarkeit.
Im näheren Umkreis von Siemz-Niendorf befinden sich Städte wie Lübeck, mit ca. 20 Kilometern Entfernung, sowie Schönberg und Dassow, die etwa 10 km entfernt sind. Diese Orte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Siemz-Niendorf ist über die Bundesstraßen B104 und B105 sowie die Autobahnen A20 und A1 gut angebunden, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl an die Ostsee als auch in andere Teile Mecklenburg-Vorpommerns und Schleswig-Holsteins ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Orte, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert.
Aktuell leben in Niendorf 638 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23923 Siemz-Niendorf Niendorf
Siemz-Niendorf in der Region Niendorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die umliegende Natur mit ihren weitläufigen Feldern und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten ein, die für Entspannung und eine wohltuende Pause vom Alltagsstress sorgen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen diverse Sporteinrichtungen und Vereine zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, darunter kleine, charmante Läden sowie größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region bietet viele Anziehungspunkte für Freizeit und Erholung. Das nahegelegene Biosphärenreservat Schaalsee etwa ist ein Paradies für Naturliebhaber, die seltene Tier- und Pflanzenarten entdecken möchten. Wer sich nach einem kulturellen Erlebnis sehnt, kann die historischen Städte Ratzeburg oder Lübeck besuchen, die mit ihren malerischen Altstädten und vielfältigen Museen locken. Auch für Shoppingfreunde gibt es in der Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten, etwa das Einkaufszentrum im benachbarten Grevesmühlen, wo sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen befinden. So wird die Region rund um Siemz-Niendorf zu einem idealen Ort, um Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse miteinander zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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