Groß Siemz
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Der Verkauf einer Immobilie in 23923 Siemz-Niendorf, Groß Siemz, bietet vielfältige Gelegenheiten, von ländlicher Idylle bis hin zu wachsender Nachfrage. Die Region Siemz-Niendorf verzeichnet eine stabile Entwicklung und zieht zunehmend Interessenten an, die die Ruhe des Landlebens suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Mit ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu Lübeck entwickelt sich die Gegend zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Siemz-Niendorf beleuchtet, um Verkäufern und potenziellen Interessenten einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23923 Siemz-Niendorf Groß Siemz
- Wohnung verkaufen in 23923 Siemz-Niendorf Groß Siemz
- Grundstück verkaufen in 23923 Siemz-Niendorf Groß Siemz
- Ihr Immobilienmakler in 23923 Siemz-Niendorf Groß Siemz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23923 Siemz-Niendorf Groß Siemz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23923 Siemz-Niendorf Groß Siemz
Haus verkaufen in 23923 Siemz-Niendorf Groß Siemz
In der malerischen Region von 23923 Siemz-Niendorf Groß Siemz werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Die Gegend ist bekannt für ihre ländliche Idylle und ihre Nähe zur Ostsee, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine Tendenz zu moderaten Preisen, die allerdings je nach Lage und Ausstattung des Hauses variieren können. Häuser, die neu gebaut sind oder sich in einem renovierten Zustand befinden, erzielen tendenziell höhere Preise als Altbauten oder sanierungsbedürftige Objekte. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stabil, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 23923 Siemz-Niendorf Groß Siemz
Die Hauspreise in 23923 Siemz-Niendorf Groß Siemz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Siemz-Niendorf Groß Siemz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23923 Siemz-Niendorf Groß Siemz
Der Wohnungsmarkt in 23923 Siemz-Niendorf Groß Siemz zeigt aktuell eine moderate Nachfrage, wobei vor allem familienfreundliche Wohnungen und Immobilien mit großzügigen Grundstücken besonders begehrt sind. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Senioren, die sich abseits der Großstädte niederlassen möchten. Moderne Ausstattung, gute Anbindung an nahegelegene Städte und eine kinderfreundliche Umgebung zählen zu den häufigsten Anforderungen der Interessenten. Da die Region relativ überschaubar ist, herrscht ein Mangel an Neubauten, was gut erhaltene Altbauten oder komplett sanierte Wohnungen beliebter macht. Dies führt dazu, dass Immobilien, die individuelle und hochwertige Merkmale bieten, deutlich schneller verkauft werden können als Standardwohnungen.
Wohnungspreise in 23923 Siemz-Niendorf Groß Siemz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23923 Siemz-Niendorf liegt bei 1647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23923 Siemz-Niendorf Groß Siemz
Der Verkauf von Grundstücken in 23923 Siemz-Niendorf Groß Siemz erweist sich als relativ vielversprechend, da die Nachfrage in der Region stetig zunimmt. Immer mehr Menschen ziehen in ländlichere Gebiete, insbesondere aufgrund der attraktiven Natur und der ruhigen Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist dabei derzeit noch überschaubar, was wiederum den Wettbewerb und potenzielle Wertsteigerungen begünstigt. Es wird eine kontinuierliche Bautätigkeit verzeichnet, vor allem im Bereich von Einfamilien- und Reihenhäusern. Die Bauträger und privaten Bauherren sind aktiv, was darauf hinweist, dass die Region sich in einer Phase des Wachstums und der Entwicklung befindet. Dies macht den Verkauf von Grundstücken für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen interessant.
Grundstückspreise in 23923 Siemz-Niendorf Groß Siemz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23923 Siemz-Niendorf liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23923 Siemz-Niendorf Groß Siemz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23923 Siemz-Niendorf Groß Siemz
Die Gemeinde Siemz-Niendorf mit dem Ortsteil Groß Siemz befindet sich im Süden des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und gehört zum Landkreis Nordwestmecklenburg. Sie ist landschaftlich reizvoll in einer typischen mecklenburgischen Hügellandschaft gelegen, umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern. Diese ländliche Umgebung bietet viel Ruhe und Natur, ist jedoch zugleich gut angebunden, sodass eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Siemz liegen die Städte und Gemeinden Schönberg, Dassow sowie Lüdersdorf, die alle in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Lübeck, die nächstgrößere Stadt, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Groß Siemz ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B104 und B105 sowie die Autobahn A20 hervorragend. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel, die eine Anbindung an das regionale Bahnnetz und damit auch an weiter entfernte Ziele ermöglichen.
Aktuell leben in Groß Siemz 638 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23923 Siemz-Niendorf Groß Siemz
Der idyllische Ort Groß Siemz in der Gemeinde Siemz-Niendorf bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch Wiesen und Wälder führen und dabei die Schönheit der Natur erlebbar machen. Für eine entspannte Zeit im Freien bietet sich der nahegelegene Ratzeburger See an, der mit seinen einladenden Uferbereichen zum Baden und Paddeln einlädt. Auch kulturell Interessierte kommen in Groß Siemz auf ihre Kosten, denn die Region beherbergt einige geschichtsträchtige Gebäude und Sehenswürdigkeiten, die zur Erkundung einladen. Hinzu kommen lokale Märkte und kleine Geschäfte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten und zu einem gemütlichen Shopping-Erlebnis beitragen.
In der Region um 23923 Siemz-Niendorf gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Der Schaalsee, ein weiteres Highlight in der Umgebung, bietet Naturliebhabern die Gelegenheit, Vögel zu beobachten und seltene Pflanzen zu entdecken. Für Familien sind die Freizeitparks in der Region, wie der Hansa-Park in Sierksdorf, eine hervorragende Möglichkeit für spannende Tagesausflüge. Wer lieber einkaufen geht, findet in der nahegelegenen Hansestadt Lübeck vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, individuellen Boutiquen in der Altstadt. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und schaffen eine authentische Atmosphäre, in der sich das Markttreiben hautnah erleben lässt. Selbst Wellnessliebhaber kommen in der Region auf ihre Kosten, beispielsweise in der Ostsee-Therme Scharbeutz, die zahlreiche Wellness- und Entspannungsangebote bereitstellt.
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