Klein Siemz
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Der Immobilienmarkt in 23923 Siemz-Niendorf Klein Siemz bietet derzeit attraktive Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Die malerische Umgebung und die Nähe zur Ostseeküste machen diese Region besonders begehrt. Hausbesitzer in Klein Siemz können von der stabilen Nachfrage und den stetig steigenden Immobilienpreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Siemz-Niendorf Klein Siemz aufgezeigt. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie effektiv zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23923 Siemz-Niendorf Klein Siemz
- Wohnung verkaufen in 23923 Siemz-Niendorf Klein Siemz
- Grundstück verkaufen in 23923 Siemz-Niendorf Klein Siemz
- Ihr Immobilienmakler in 23923 Siemz-Niendorf Klein Siemz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23923 Siemz-Niendorf Klein Siemz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23923 Siemz-Niendorf Klein Siemz
Haus verkaufen in 23923 Siemz-Niendorf Klein Siemz
In 23923 Siemz-Niendorf Klein Siemz, einer attraktiven ländlichen Region, werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen Landhäusern mit Reetdächern bis hin zu modernen Neubauten im zeitgenössischen Stil. Die Preisentwicklung für Häuser variiert in dieser idyllischen Gegend stark und hängt von mehreren Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, das Baujahr sowie der allgemeine Zustand des Hauses. Tendenziell lassen sich jedoch ansprechende Immobilien zu moderaten Preisen finden, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 23923 Siemz-Niendorf Klein Siemz
Die Hauspreise in 23923 Siemz-Niendorf Klein Siemz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2249 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Siemz-Niendorf Klein Siemz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23923 Siemz-Niendorf Klein Siemz
Der Wohnungsmarkt in 23923 Siemz-Niendorf Klein Siemz zeichnet sich durch ein ausgewogenes Verhältnis von Nachfrage und Angebot aus, wobei ein wachsendes Interesse insbesondere von Familien und Ruheständlern zu verzeichnen ist. Die idyllische Lage in Küstennähe und die gut erhaltene Natur machen die Region besonders attraktiv für Menschen, die eine ruhigere und gleichzeitig gut angebundene Wohngegend suchen. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit Garten- oder Terrassenanteil. Wohnungen, die durch eine hochwertige Innenausstattung und energiesparende Bauweise überzeugen, ziehen besonders viele Interessenten an. Käufer legen zudem großen Wert auf gute Verkehrsanbindungen, wie die Nähe zur Ostseeautobahn A20 sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, um schnellere Wege in die umliegenden Städte zu ermöglichen. Angesichts der hohen Lebensqualität und der steigenden Attraktivität der Region ist die Verkaufschance für Wohnungen in Klein Siemz derzeit sehr positiv zu bewerten.
Wohnungspreise in 23923 Siemz-Niendorf Klein Siemz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23923 Siemz-Niendorf liegt bei 1646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23923 Siemz-Niendorf Klein Siemz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23923 Siemz-Niendorf Klein Siemz ist in der letzten Zeit spürbar gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist hingegen begrenzt, was die Preise in dieser ländlichen Region leicht ansteigen lässt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, doch die Neubauprojekte sind meist kleiner und überschaubar. Die beschauliche Gemeinde zieht vor allem Familien an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, was die Attraktivität von Grundstücken in Klein Siemz zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 23923 Siemz-Niendorf Klein Siemz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23923 Siemz-Niendorf liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23923 Siemz-Niendorf Klein Siemz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23923 Siemz-Niendorf Klein Siemz
Klein Siemz, gelegen im nordwestlichen Mecklenburg-Vorpommern, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Naturlandschaft. Diese kleine Ortschaft gehört zur Gemeinde Siemz-Niendorf und befindet sich unweit der Grenze zu Schleswig-Holstein. Die Region ist stark landwirtschaftlich geprägt und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
In unmittelbarer Nähe von Klein Siemz befinden sich mehrere kleinere und größere Orte, die das Leben dort bereichern. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Schönberg, Dassow und Lübeck, die alle in einem Umkreis von etwa 20 Kilometern erreichbar sind. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Klein Siemz ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Über die Bundesstraße 104 und die nahegelegene A20 sind Städte wie Lübeck und Wismar schnell erreichbar, wodurch auch Pendler profitieren. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Ortschaft zudem mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Klein Siemz 638 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23923 Siemz-Niendorf Klein Siemz
In der beschaulichen Gemeinde Siemz-Niendorf, insbesondere im Ortsteil Klein Siemz, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Die attraktive ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur und die malerischen Landschaften genießen kann. Für Ruhe und Entspannung sorgen auch die zahlreichen Grünflächen und kleinen Parkanlagen, die ideal für ein Picknick oder eine kurze Auszeit im Freien sind. Einkaufen lässt es sich in den örtlichen Hofläden, die frische regionale Produkte und Spezialitäten anbieten und so ein authentisches Einkaufserlebnis fernab vom Trubel der Großstädte ermöglichen.
Die Region um Siemz-Niendorf bietet ebenfalls eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. So kann man das nahegelegene Naturschutzgebiet Hellbachtal erkunden, das sich perfekt für Wanderungen und Naturbeobachtungen eignet. Kulturinteressierte zieht es in die historischen Städte Lübeck und Wismar, die mit beeindruckenden Baudenkmälern, Museen und kulturellen Veranstaltungen locken. Wer nach einem entspannten Tag noch etwas shoppen möchte, findet in den charmanten Gassen der Altstädte zahlreiche kleine Boutiquen und Handwerksläden sowie größere Einkaufszentren mit einem vielfältigen Angebot. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden dazu ein, regionale Köstlichkeiten zu probieren und die Gastfreundschaft der Region zu genießen.
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