Volkenshagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 23936 Stepenitztal Volkenshagen bietet sowohl für Eigentümer als auch für potentielle Käufer zahlreiche Vorteile. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirken kann. Der Immobilienmarkt in Stepenitztal Volkenshagen ist geprägt von einer stabilen Wertentwicklung und einer hohen Lebensqualität, die immer mehr Interessenten anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Stepenitztal Volkenshagen beachten sollten, um erfolgreich und zu optimalen Bedingungen zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23936 Stepenitztal Volkenshagen
- Wohnung verkaufen in 23936 Stepenitztal Volkenshagen
- Grundstück verkaufen in 23936 Stepenitztal Volkenshagen
- Ihr Immobilienmakler in 23936 Stepenitztal Volkenshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23936 Stepenitztal Volkenshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23936 Stepenitztal Volkenshagen
Haus verkaufen in 23936 Stepenitztal Volkenshagen
In der idyllischen Region 23936 Stepenitztal Volkenshagen dominieren verschiedene Haustypen das Bild, darunter charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Die Architektur spiegelt häufig eine harmonische Mischung aus traditionellen und zeitgemäßen Stilen wider, was den Charakter der Gegend unterstreicht. Bei den Preisen für diese Häuser variieren die Beträge je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilien, wobei sie jedoch eine deutliche Affinität zur ländlichen Kulisse und deren besonderen Reiz aufweisen. Käufer und Verkäufer sollten sich jedoch bewusst sein, dass die Spielräume breit gefächert sind und eine individuelle Bewertung notwendig ist, um den Wert eines Objekts exakt festzulegen.
Hauspreise in 23936 Stepenitztal Volkenshagen
Die Hauspreise in 23936 Stepenitztal Volkenshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stepenitztal Volkenshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23936 Stepenitztal Volkenshagen
Der Wohnungsverkauf in 23936 Stepenitztal Volkenshagen spielt sich in einem relativ stabilen, aber durchaus gefragten Markt ab. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindungen an größere Städte wie Lübeck und Wismar aus, was sie insbesondere für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, oft in historischen Gebäuden, die den Charme der Region widerspiegeln. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Blick ins Grüne finden schnell Abnehmer. Käufer schätzen außerdem die ruhige Umgebung und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten. Investoren sind ebenfalls interessiert, da die Nachfrage nach Wohnraum in kleineren, gut angebundenen Ortschaften zunimmt und stabile Renditen verspricht.
Wohnungspreise in 23936 Stepenitztal Volkenshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23936 Stepenitztal liegt bei 2291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23936 Stepenitztal Volkenshagen
In der Region 23936 Stepenitztal Volkenshagen ist die Nachfrage nach Grundstücken durchaus vorhanden, da die idyllische Lage und die Naturverbundenheit immer mehr Menschen anziehen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer recht hohen Konkurrenz unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, die jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten geringer ausfallen. Diese Bautätigkeit spiegelt die Bestrebungen wider, die Region sanft und nachhaltig zu entwickeln, ohne den ländlichen Charakter zu verlieren.
Grundstückspreise in 23936 Stepenitztal Volkenshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23936 Stepenitztal liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23936 Stepenitztal Volkenshagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23936 Stepenitztal Volkenshagen
Stepenitztal, insbesondere der Ortsteil Volkenshagen, befindet sich im Nordwesten des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und gehört zum Landkreis Nordwestmecklenburg. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft aus, die von Feldern, Wäldern und kleinen Flussläufen geprägt ist. Durch die naturnahe Umgebung bietet sich Volkenshagen als idealer Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende an.
In der Umgebung von Volkenshagen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sich gut erreichen lassen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Grevesmühlen im Osten und Dassow im Nordwesten. Lübeck, eine der größten Städte Schleswig-Holsteins, ist ebenfalls leicht zu erreichen und liegt etwa 30 Kilometer westlich. Die Anbindung an den Verkehr erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B 105, welche die Verbindung zur Autobahn A 20 herstellt und eine zügige Erreichbarkeit der größeren Städte in der Region gewährleistet. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere kleinere Landstraßen, die Volkenshagen mit den umliegenden Orten verbinden und eine flexible Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Volkenshagen 1704 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23936 Stepenitztal Volkenshagen
Im beschaulichen Dorf Volkenshagen innerhalb der Gemeinde Stepenitztal finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein reizvolles Landschaftsbild aus Feldern, Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein, während die umliegenden Naturparks hervorragende Bedingungen für Naturliebhaber bieten. Spielplätze und Grillmöglichkeiten erhöhen dabei das Vergnügen für Familien und Ausflügler.
In der Region um Stepenitztal und Volkenshagen finden sich zudem verschiedene Angebote, die zur Gestaltung der Freizeit und Erholung beitragen. So bietet beispielsweise das nahegelegene Klosterdorf Rehna kulturelle Erlebnisse mit seiner historischen Architektur und regelmäßigen Veranstaltungen. Der Schaalsee, ein Naturpark und Biosphärenreservat, ist ein Paradies für Wassersportler und Erholungssuchende. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, stehen im benachbarten Grevesmühlen Supermärkte, Boutiquen und Wochenmärkte zur Verfügung, die eine Vielzahl an regionalen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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