Neuhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 17391 Stolpe Neuhof, einer malerischen Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, erfordert sowohl fundiertes Wissen über den örtlichen Immobilienmarkt als auch eine gut durchdachte Strategie. Die Region, bekannt für ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Ostsee, hat in den letzten Jahren ein gestiegenes Interesse von Käufern verzeichnet, die Ruhe und Natur schätzen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven und sich entwickelnden Region zu beachten sind, und Ihnen wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkaufserfolg geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17391 Stolpe Neuhof
Ein Haus verkaufen in 17391 Stolpe Neuhof kann eine lukrative Angelegenheit sein, denn die Region bietet eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die potenzielle Käufer ansprechen. In Stolpe Neuhof dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft in ruhigen Wohngebieten mit großzügigen Grundstücken. Auch moderne Neubauten und gut gepflegte Bestandsimmobilien sind keine Seltenheit und bieten eine gute Auswahl für diverse Käufergruppen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell spiegelt der Immobilienmarkt die Attraktivität der Region wider, was stabile und teils steigende Preisentwicklungen zur Folge hat. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse rechnen, insbesondere wegen der naturnahen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 17391 Stolpe Neuhof
Die Hauspreise in 17391 Stolpe Neuhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17391 Stolpe Neuhof
Der Wohnungsverkauf in 17391 Stolpe Neuhof kann aufgrund der spezifischen Lage und Eigenschaften der Region eine vielseitige Herausforderung darstellen. Stolpe Neuhof liegt in einer ländlichen Umgebung, die sowohl durch ihre Naturnähe als auch durch eine familiäre Gemeinschaft punktet. Der Wohnungsmarkt ist hier im Vergleich zu städtischen Gegenden eher ruhig, doch gerade für Menschen, die Wert auf eine ruhige, naturnahe und doch gut angebundene Lebensweise legen, bietet Stolpe Neuhof attraktive Möglichkeiten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernisiert und gut ausgestattet sind, jedoch im traditionellen Stil der Region gebaut oder renoviert wurden. Auch Wohneinheiten mit großzügigen Gartenflächen oder innerhalb von gut gepflegten Mehrfamilienhäusern sind überdurchschnittlich gefragt. Die Nachfrage konzentriert sich hauptsächlich auf mittelgroße Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die sowohl für Familien als auch für ältere Paare geeignet sind. Die Kombination aus idyllischer Ruhe und moderner Lebensqualität macht Stolpe Neuhof zu einem interessanten Markt für den Wohnungsverkauf.
Wohnungspreise in 17391 Stolpe Neuhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17391 Stolpe liegt bei 1274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17391 Stolpe Neuhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 17391 Stolpe Neuhof kann in der heutigen Zeit von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Mecklenburg-Vorpommerns ist grundsätzlich moderat, da viele Menschen den ruhigen und naturnahen Lebensstil schätzen. Andererseits ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was in den letzten Jahren zu einer leichten Preissteigerung geführt hat. Bauaktivitäten sind eher gering, da die Region traditionell weniger stark urbanisiert ist und größere Bauprojekte meist in umliegenden Städten stattfinden. Dennoch gibt es immer wieder Interesse von Käufern, die Wert auf ländliche Idylle und Ruhe legen.
Grundstückspreise in 17391 Stolpe Neuhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17391 Stolpe liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17391 Stolpe Neuhof
17391 Stolpe Neuhof befindet sich in einer malerischen Lage in Mecklenburg-Vorpommern, umgeben von einer reichhaltigen Natur- und Kulturlandschaft. Das Dorf liegt eingebettet in die sanft hügelige Landschaft der Region, die von Wäldern, Wiesen und Seen durchzogen ist. Die Verkehrsanbindung von Stolpe Neuhof ist sowohl für den Individual- als auch den öffentlichen Nahverkehr gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind umliegende Städte und Ortschaften schnell zu erreichen, während auch Busverbindungen für eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sorgen.
Im unmittelbaren Umkreis von 17391 Stolpe Neuhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Anklam, das etwa 20 Kilometer nordwestlich liegt, und die Seebäder auf der Insel Usedom, die man nach ungefähr 30 Kilometern in östlicher Richtung erreicht. Weitere nahegelegene Orte sind die kleine Stadt Ducherow, die westlich, und die Gemeinde Ueckermünde, die nordöstlich von Stolpe Neuhof liegt. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen und die nahegelegene Autobahn A20, die eine zügige Verbindung in größere Städte wie Greifswald und Rostock sowie zu den Fernstraßen bietet.
Aktuell leben in Neuhof 275 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17391 Stolpe Neuhof
Die Region 17391 Stolpe Neuhof bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Von malerischen Landschaften und ausgedehnten Wanderwegen bis hin zu gut ausgestatteten Einkaufszentren ist alles vorhanden, was das Herz begehrt. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut gepflegte Parks und Freizeitanlagen für aktive Erholung sorgen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da die Region eine Reihe historischer Sehenswürdigkeiten und regelmäßiger Veranstaltungen bietet, die das Kulturerbe der Gegend lebendig halten.
In der Umgebung von Stolpe Neuhof gibt es zahlreiche Beispiele, wie die Region ihren Bewohnern und Besuchern ein abgerundetes Freizeit- und Einkaufserlebnis bietet. Der nahegelegene Naturpark Usedom ist ideal für Naturliebhaber und bietet eine Fülle von Wander- und Radwegen, die durch faszinierende Landschaften führen. Für Wassersportenthusiasten ist der Stettiner Haff nur eine kurze Fahrt entfernt, wo Segeln, Angeln und Bootsfahrten zum Alltag gehören. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von charmanten, lokalen Märkten und Boutiquen bis hin zu modernen Supermärkten und Einkaufszentren, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu Elektronikartikeln bieten. Die Vielfalt und Qualität der Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Lebensraum und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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