Gummlin
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17406 Stolpe Gummlin, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 17406 Stolpe Gummlin erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Durch die reizvolle Lage inmitten der idyllischen Landschaft und die Nähe zur Ostsee wird die Region als Wohnort immer attraktiver. Ob Sie Ihr Eigenheim oder ein Anlageobjekt verkaufen möchten – das richtige Vorgehen kann zu einem erfolgreichen Abschluss führen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Stolpe Gummlin eine Rolle spielen. Von der aktuellen Marktlage über die Nachfrage bis hin zu nützlichen Tipps, wie man den Verkaufsprozess optimal gestaltet, bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17406 Stolpe Gummlin
Beim Verkauf eines Hauses in 17406 Stolpe Gummlin lässt sich zunächst feststellen, dass die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. Vorherrschend sind hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die in ländlicher Idylle eingebettet sind. Daneben sind auch charmante Bungalows und moderne Reihenhäuser zu finden, die den unterschiedlichen Bedürfnissen potenzieller Käufer gerecht werden. Die Immobilienpreise in Stolpe Gummlin variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte. Allgemein folgt der Markt jedoch dem Trend leicht steigender Preise, was die Gegend zu einer attraktiven Option sowohl für Investoren als auch für private Käufer macht.
Hauspreise in 17406 Stolpe Gummlin
Die Hauspreise in 17406 Stolpe Gummlin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17406 Stolpe Gummlin
Der Wohnungsmarkt in 17406 Stolpe Gummlin zeigt sich in den letzten Jahren von einer dynamischen Seite. Die Region, geprägt von ihrer landschaftlichen Schönheit und den nahe gelegenen Ostseestränden, zieht sowohl Einheimische als auch Auswärtige an. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und gehobenem Standard, die entweder über einen Blick ins Grüne oder sogar teilweise über Wasserblick verfügen. Größere Wohnungen und solche mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Dabei spielen die zunehmende Nachfrage nach renovierten Altbauwohnungen und gut geschnittenen Neubauten eine zentrale Rolle. Familientaugliche Objekte und barrierefreie Wohnungen stehen ebenfalls hoch im Kurs, was den Verkauf solcher Immobilien in Stolpe Gummlin oftmals schneller und zu besseren Konditionen ermöglicht.
Wohnungspreise in 17406 Stolpe Gummlin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17406 Stolpe liegt bei 3143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17406 Stolpe Gummlin
Der Verkauf eines Grundstücks in 17406 Stolpe Gummlin kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region ein lukratives Unterfangen sein. In den letzten Jahren hat sich Stolpe Gummlin zu einem zunehmend begehrten Standort entwickelt, besonders für Menschen, die eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Konkurrenzdruck für potenzielle Käufer erhöht. Diese Knappheit wird durch die Tatsache verstärkt, dass in der Region aktuell verstärkt gebaut wird, allerdings konzentriert sich die Bautätigkeit vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Insgesamt kann demnach sowohl durch die gestiegene Nachfrage als auch durch das begrenzte Angebot eine positive Marktentwicklung für Grundstücksverkäufer erwartet werden, was sich entsprechend in den Grundstückspreisen niederschlägt.
Grundstückspreise in 17406 Stolpe Gummlin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17406 Stolpe liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17406 Stolpe Gummlin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17406 Stolpe Gummlin
Stolpe Gummlin, mit der Postleitzahl 17406, ist ein beschauliches Dorf auf der Insel Usedom im Nordosten Deutschlands. Eingebettet in eine malerische Landschaft, zeichnet sich der Ort durch seine idyllische Lage nahe des Stettiner Haffs aus. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und Seen, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten. Besonders beeindruckend ist die Nähe zum Naturpark Insel Usedom, der eine reiche Flora und Fauna beherbergt und Naturfreunde und Wanderer gleichermaßen begeistert.
Im unmittelbaren Umkreis von Stolpe Gummlin liegen mehrere charmante Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen die Stadt Usedom und das Seebad Ahlbeck, welches für seine prachtvolle Seebrücke und den feinen Sandstrand bekannt ist. Auch die Kaiserbäder Heringsdorf und Bansin sowie die Städte Anklam und Wolgast sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Stolpe Gummlin ist trotz der ländlichen Lage vergleichsweise gut. Über die Bundesstraße B110 ist der Ort mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, und die Ostseeautobahn A20 ist ebenfalls in erreichbarer Nähe. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Orten, was eine Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.
Aktuell leben in Gummlin 373 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17406 Stolpe Gummlin
17406 Stolpe Gummlin bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der Natur der Insel Usedom lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch malerische Landschaften und historische Stätten führen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellness-Angebote, die Entspannung und Regeneration versprechen. Der Ort verfügt über kleine, charmante Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten und das Einkaufserlebnis zu etwas Besonderem machen. Auch kulinarisch kommt man nicht zu kurz – lokale Restaurants verwöhnen mit fangfrischem Fisch und anderen Leckerbissen der Region.
In der Region um Stolpe Gummlin finden Freizeitsuchende zahlreiche attraktive Ziele. Der Naturpark Insel Usedom bietet ein umfangreiches Netz an Wander- und Radwegen, die durch abwechslungsreiche Landschaften mit Wäldern, Seen und Küsten führen. Für Wassersportler locken die Ostseestrände und das Achterwasser, wo man Segeln, Surfen oder Kanu fahren kann. Kulturinteressierte können das Schloss Stolpe besichtigen, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Ausstellungen beherbergt. In den nahgelegenen Städten Usedom und Anklam finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer Mischung aus kleinen Boutiquen, Fachgeschäften und größeren Supermärkten. Wochenmärkte bieten Frisches aus der Region und handwerkliche Produkte, die das Herz jedes Einkaufsbummlers höher schlagen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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