Am Umspannwerk
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 18437 Stralsund Am Umspannwerk erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Marktes und der spezifischen Gegebenheiten vor Ort. Stralsund, mit seiner historischen Altstadt und der Lage an der Ostsee, zieht sowohl lokale als auch internationale Käufer an. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach gut erhaltenen, charmanten Altbauten sowie modernen Wohnobjekten in neu entwickelten Gebieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Stralsund Am Umspannwerk beachten müssen, um erfolgreich ihre Immobilie zu veräußern. Dazu gehören Marktanalysen, Preistrends und spezifische Verkaufsstrategien, die den regionalen Besonderheiten gerecht werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18437 Stralsund Am Umspannwerk
- Wohnung verkaufen in 18437 Stralsund Am Umspannwerk
- Grundstück verkaufen in 18437 Stralsund Am Umspannwerk
- Ihr Immobilienmakler in 18437 Stralsund Am Umspannwerk
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18437 Stralsund Am Umspannwerk
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18437 Stralsund Am Umspannwerk
Haus verkaufen in 18437 Stralsund Am Umspannwerk
Der Verkauf eines Hauses in der Region 18437 Stralsund Am Umspannwerk kann durch die Vielfalt an Haustypen und die attraktiven Immobilienpreise zu einer lohnenden Entscheidung werden. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch moderne Architekturstile und energieeffiziente Bauweisen immer häufiger anzutreffen sind. Die Immobilienpreise in Stralsund variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell zeigt sich jedoch für die Region ein stabiles Preisniveau, das den Standort sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer sehr attraktiv macht. Das charmante maritime Flair Stralsunds und die gute Anbindung an das Umland erhöhen zudem die Lebensqualität und somit die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend.
Hauspreise in 18437 Stralsund Am Umspannwerk
Die Hauspreise in 18437 Stralsund Am Umspannwerk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stralsund Am Umspannwerk verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18437 Stralsund Am Umspannwerk
Der Wohnungsmarkt in 18437 Stralsund Am Umspannwerk ist durch eine weiterhin hohe Nachfrage geprägt. Die Lage bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Umfeld und naturnaher Atmosphäre, was viele Suche nach einem neuen Zuhause anzieht. Besonders begehrt sind helle, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem guten Energieeffizienzstandard. Auch Objekte mit gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen erfreuen sich großer Beliebtheit. Altbauwohnungen mit historischen Details und Neubauten mit moderner Ausstattung bieten zudem eine gute Bandbreite an Optionen für unterschiedliche Käufergruppen. Aktuell zeigt sich auch eine Tendenz zu steigenden Immobilienpreisen, was auf die Attraktivität und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 18437 Stralsund Am Umspannwerk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18437 Stralsund liegt bei 3060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18437 Stralsund Am Umspannwerk
In der Region 18437 Stralsund Am Umspannwerk ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die reizvolle Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Nähe zur Ostsee und die historische Altstadt von Stralsund ziehen sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die in Immobilien investieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder durch bestehende Planungen blockiert sind. Es gibt zwar einige Neubauprojekte in der Region, jedoch ist der Umfang der Bautätigkeiten im Vergleich zu größeren Städten relativ moderat. Der Markt ist daher stark umkämpft, und die Preise für Grundstücke sind dementsprechend hoch. Wer in diesem begehrten Gebiet ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit einem schnellen Verkaufsprozess und attraktiven Angeboten rechnen.
Grundstückspreise in 18437 Stralsund Am Umspannwerk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18437 Stralsund liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18437 Stralsund Am Umspannwerk
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18437 Stralsund Am Umspannwerk
18437 Stralsund Am Umspannwerk ist strategisch günstig im Nordosten Deutschlands gelegen, in der malerischen Region Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage bietet eine attraktive Mischung aus urbanem und ländlichem Charme, wobei die historische Hansestadt Stralsund mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten und ihrem beeindruckenden UNESCO-Welterbe-Status im Mittelpunkt steht. Die nähere Umgebung ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit vielen kleinen Dörfern und ländlichen Gebieten, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stralsund finden sich Städte und Orte wie Greifswald, Bergen auf Rügen und Grimmen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Stralsund ist über die Bundesstraßen B96 und B105 leicht zu erreichen, zudem verbinden die A20 und A19 die Stadt mit größeren Städten wie Rostock und Berlin. Der Hauptbahnhof Stralsund bietet regelmäßige Zugverbindungen in viele Richtungen, und auch das öffentliche Busnetz ist gut ausgebaut, was Reisen in die unmittelbare Umgebung unkompliziert macht. Forst- und Waldgebiete sowie die Nähe zum Meer tragen zur Attraktivität der Lage bei und bieten ein hohes Maß an Lebensqualität.
Aktuell leben in Am Umspannwerk 16 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18437 Stralsund Am Umspannwerk
Stralsund Am Umspannwerk bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, die ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sind. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Radtouren ein, die entlang der malerischen Küste der Ostsee führen. Für kulturell Interessierte bietet Stralsund mit seiner historischen Altstadt, die zum UNESCO-Welterbe gehört, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Museen. Ein besonderes Highlight ist das Ozeaneum, das spannende Einblicke in die Welt der Meere bietet.
In der Region gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren reichen. Beispielsweise lädt das Strelapark Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und einem Kino zu einem ausgiebigen Shopping-Tag ein. Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und handgefertigte Waren an. Wer nach weiteren Erholungsmöglichkeiten sucht, findet in den nahegelegenen Thermen und Wellnesszentren ein breites Angebot an Entspannungs- und Verwöhnprogrammen. Die Kombination von naturnaher Erholung und urbanem Komfort macht die Region um Stralsund Am Umspannwerk zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Einwohner gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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