Franken Mitte
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18439 Stralsund Franken Mitte, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18439 Stralsund Franken Mitte erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine gezielte Strategie. Die Hansestadt Stralsund, gelegen an der südlichen Küste der Ostsee, erfreut sich dank ihrer historischen Altstadt und maritimen Atmosphäre wachsender Beliebtheit. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, angetrieben durch touristische Attraktivität und eine gute Anbindung an größere Städte wie Rostock und Greifswald.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Faktoren beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Stralsund Franken Mitte berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Preisgestaltung liefern wir Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18439 Stralsund Franken Mitte
- Wohnung verkaufen in 18439 Stralsund Franken Mitte
- Grundstück verkaufen in 18439 Stralsund Franken Mitte
- Ihr Immobilienmakler in 18439 Stralsund Franken Mitte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18439 Stralsund Franken Mitte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18439 Stralsund Franken Mitte
Haus verkaufen in 18439 Stralsund Franken Mitte
Der Verkauf eines Hauses in 18439 Stralsund Franken Mitte bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Immobilienbesitzer und potenzielle Käufer. In dieser Region werden vor allem traditionelle Backsteinbauten, charmante Einfamilienhäuser sowie moderne Stadtvillen bevorzugt errichtet, die sich harmonisch in die historische Architektur der Altstadt einfügen. Die Preise für Häuser in Stralsund Franken Mitte sind aufgrund der historischen Bedeutung und der attraktiven Lage an der Ostseeküste relativ stabil und tendenziell höher im Vergleich zu den umliegenden ländlicheren Gebieten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend bleibt konstant hoch, insbesondere bei Familien und Paaren, die die Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und maritimem Flair schätzen.
Hauspreise in 18439 Stralsund Franken Mitte
Die Hauspreise in 18439 Stralsund Franken Mitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stralsund Franken Mitte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18439 Stralsund Franken Mitte
Der Wohnungsverkauf in 18439 Stralsund Franken Mitte kann durchaus lukrativ sein, da die historische Hansestadt an der Ostsee einen attraktiven Wohnungsmarkt vorweist. Das Angebot in der Region reicht von modernen Neubauwohnungen bis hin zu charmanten Altbauwohnungen, die durch ihre architektonischen Details bestechen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen in zentraler Lage, die einen einfachen Zugang zu den vielfältigen kulturellen und kommerziellen Angeboten der Stadt bieten. Wohnungen mit Meerblick oder in der Nähe des Hafens sind ebenfalls stark nachgefragt. Durch die fortschreitende Sanierung und Modernisierung von Altbauten sowie die Entwicklung neuer Wohngebiete bleibt der Wohnungsmarkt in Stralsund Franken Mitte dynamisch und zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler und Ruheständler an.
Wohnungspreise in 18439 Stralsund Franken Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18439 Stralsund liegt bei 3577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stralsund Franken Mitte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18439 Stralsund Franken Mitte
Der Verkauf von Grundstücken in 18439 Stralsund Franken Mitte gestaltet sich aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen vielversprechend. In den letzten Jahren hat das Interesse an Immobilien in dieser historischen Hansestadt stark zugenommen, da immer mehr Menschen die hohe Lebensqualität und die malerische Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dementsprechend begrenzt, was die Preise nach oben treibt und die Verkaufschancen für Eigentümer erhöht. Besonders im städtischen Bereich, aber auch in den umliegenden Gebieten, wird kontinuierlich gebaut. Neue Wohnanlagen und infrastrukturelle Projekte entstehen, um den Bedürfnissen der ansässigen Bevölkerung und der Zuzügler gerecht zu werden. Bautätigkeiten umfassen sowohl moderne Wohnbauprojekte als auch Sanierungen und Erweiterungen bestehender Strukturen, wodurch die Attraktivität der Region langfristig gefördert wird.
Grundstückspreise in 18439 Stralsund Franken Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18439 Stralsund liegt bei 186 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 167400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 372000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18439 Stralsund Franken Mitte
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stralsund Franken Mitte suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18439 Stralsund Franken Mitte
Die in der Postleitzahl 18439 gelegene Region Stralsund Franken Mitte zeichnet sich durch ihre attraktive Lage in der historischen Hansestadt Stralsund im Nordosten Deutschlands aus. Die Stadt liegt malerisch an der Ostseeküste, direkt am Strelasund, einer Meerenge, die Stralsund von der Insel Rügen trennt. Stralsund ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre Nähe zum Wasser, zahlreiche kulturelle Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Infrastrukturen, die den Charme der Region unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stralsund Franken Mitte liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die durch eine hervorragende Verkehrsanbindung leicht zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem die Städte Greifswald, Bergen auf Rügen und Grimmen. Stralsund ist über die Bundesstraßen B96 und B105 mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, was schnelle Autofahrten in die umliegenden Gebiete ermöglicht. Darüber hinaus ist die Stadt an das regionale und überregionale Eisenbahnnetz angeschlossen, sodass Bahnreisende direkten Zugang zu wichtigen Bahnstrecken haben. Die Nähe zur Ostseeautobahn A20 erleichtert zudem die Anbindung an größere Städte wie Rostock und Lübeck. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht Stralsund Franken Mitte zu einem attraktiven Standort sowohl für Einwohner als auch für Besucher.
Aktuell leben in Franken Mitte 384 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18439 Stralsund Franken Mitte
Der Stadtteil Franken Mitte in 18439 Stralsund bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Anwohner und Besucher. Die historische Altstadt von Stralsund, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt mit ihren charmanten Gassen, historischen Gebäuden und kulturellen Veranstaltungen zum Erkunden ein. In unmittelbarer Nähe findet man Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Gleichzeitig sorgt eine gute verkehrstechnische Anbindung für bequeme Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, vom kleinen Fachgeschäft bis hin zum großen Einkaufszentrum, die keinen Wunsch offenlassen. Supermärkte, Boutiquen und andere Einzelhandelsgeschäfte bieten ein umfassendes Warenangebot, während Restaurants und Cafés zum Verweilen und Genießen einladen.
In der Region um Stralsund gibt es weitere Attraktionen, die sowohl Erholung als auch Freizeitspaß versprechen. So kann man beispielsweise einen Ausflug zum nahen Bodden machen und dort Wassersport betreiben oder einfach entspannte Tage am Wasser verbringen. Auch die Insel Rügen, die mit ihrer malerischen Landschaft und zahlreichen Stränden lockt, ist schnell erreichbar und bietet verschiedene Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder entspanntes Sonnenbaden. Das Ozeaneum in Stralsund selbst ist ein Highlight für Familien und Meeresliebhaber und bietet spannende Einblicke in die Unterwasserwelt. Wer es kulturell mag, kann die zahlreichen Museen und Theater in der Region besuchen. Darüber hinaus sorgen Wochenmärkte und traditionelle Feste im Umland für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem man regionale Produkte und Spezialitäten entdecken kann.
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