Frankenvorstadt
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Der Immobilienmarkt in der Frankenvorstadt von Stralsund erfreut sich wachsender Beliebtheit und zieht zunehmend Käufer und Investoren an. Die charmante Kombination aus historischem Flair und moderner Infrastruktur macht diese Gegend besonders attraktiv. Gleichzeitig bieten sich durch die nahe Lage zum Strelasund und die gute Anbindung an die Innenstadt ideale Bedingungen für ein lebenswertes Umfeld.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 18439 Stralsund Frankenvorstadt erläutert. Erfahren Sie mehr über aktuelle Marktentwicklungen und wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren, um den optimalen Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18439 Stralsund Frankenvorstadt
- Wohnung verkaufen in 18439 Stralsund Frankenvorstadt
- Grundstück verkaufen in 18439 Stralsund Frankenvorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 18439 Stralsund Frankenvorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18439 Stralsund Frankenvorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18439 Stralsund Frankenvorstadt
Haus verkaufen in 18439 Stralsund Frankenvorstadt
Der Verkauf eines Hauses in der 18439 Stralsund Frankenvorstadt kann eine attraktive Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet. In der Frankenvorstadt finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und stilvolle Reihenhäuser, die durch ihre Architektur und Lage überzeugen. Darüber hinaus sind auch moderne Mehrfamilienhäuser und Sanierungsobjekte mit historischem Flair in dieser Gegend vertreten. Die Preise für Häuser in Stralsund Frankenvorstadt variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Während gut erhaltene, freistehende Einfamilienhäuser Spitzenpreise erzielen können, bieten renovierungsbedürftige Altbauten sowie kompakte Reihenhäuser erschwinglichere Alternativen. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in der Frankenvorstadt die Vielfalt dieser lebendigen und geschichtsträchtigen Region wider, macht sie jedoch gleichzeitig zu einem intensiven Schauplatz für Investoren und Eigenheimbesitzer.
Hauspreise in 18439 Stralsund Frankenvorstadt
Die Hauspreise in 18439 Stralsund Frankenvorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2191 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18439 Stralsund Frankenvorstadt
Die Frankenvorstadt in 18439 Stralsund zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, was den Wohnungsverkaufsmarkt in der Region dynamisch gestaltet. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit historischem Charme, die durch ihre architektonischen Details und hohen Decken bestechen, ebenso wie moderne Neubauten, die zeitgemäßen Komfort bieten. Die Nähe zum Wasser und die gut entwickelte Infrastruktur tragen zur Attraktivität bei. Der allgemeine Trend zeigt, dass Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen im Vorteil sind und schneller Interessenten finden. Zudem ist der kontinuierliche Zuzug von jungen Familien und Berufspendlern ein Faktor, der die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum untermauert und so den Verkaufsmarkt belebt.
Wohnungspreise in 18439 Stralsund Frankenvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18439 Stralsund liegt bei 3445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18439 Stralsund Frankenvorstadt
Der Immobilienmarkt in 18439 Stralsund Frankenvorstadt zeigt eine gemischte Lage in Bezug auf die Nachfrage und das Angebot von Grundstücken. Die Nachfrage nach Grundstücken ist moderat, wobei besonders junge Familien und Rentner angezogen werden, die die historischen und maritimen Reize der Hanse- und Hafenstadt schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und spiegelt die dichte Bebauung und das historische Stadtbild wider, was die Verfügbarkeit neuer Bauflächen einschränkt. In der Region wird momentan moderat gebaut, wobei sich Bautätigkeiten häufig auf die Sanierung und den Ausbau bestehender Gebäude konzentrieren, um den historischen Charakter der Viertel zu bewahren. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant und oft auf die infrastrukturellen Gegebenheiten abgestimmt, was für ein ausgewogenes Wachstum in der Frankenvorstadt sorgt.
Grundstückspreise in 18439 Stralsund Frankenvorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18439 Stralsund liegt bei 326 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 293400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 652000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18439 Stralsund Frankenvorstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18439 Stralsund Frankenvorstadt
Die Frankenvorstadt im historischen 18439 Stralsund liegt äußerst günstig in Hinblick auf Erreichbarkeit und Umgebung. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zur zum UNESCO-Welterbe erklärten Altstadt aus, sodass kulturelle und touristische Angebote in kurzer Zeit erreichbar sind. Das Umland bietet eine malerische Kombination aus Wasserlandschaften und grünen Oasen, welche die Lebensqualität erheblich steigern. Die Frankenvorstadt ist zudem in ein gut ausgebautes Straßennetz integriert, das sowohl die Innenstadt als auch das weiter entfernte Umland schnell zugänglich macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Stralsund liegen die Orte Rügen, Greifswald, Barth und Ribnitz-Damgarten, die alle durch eine Vielfalt an natürlichen und kulturellen Attraktionen bestechen. Die Verkehrsanbindung in dieser Region ist hervorragend: Stralsund ist über die Bundesstraßen B96 und B105 sowie die Autobahn A20 mit anderen Städten verbunden. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem nach Berlin und Rostock, sowie den öffentlichen Nahverkehr, der ein einfaches Pendeln innerhalb der Stadt und zu den näher gelegenen Ortschaften ermöglicht. Durch diese gut ausgebauten Verkehrsinfrastrukturen ist die Frankenvorstadt nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für diverse Unternehmungen.
Aktuell leben in Frankenvorstadt 5146 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18439 Stralsund Frankenvorstadt
Die Frankenvorstadt in 18439 Stralsund bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist. Die Nähe zum Frankenteich und den angrenzenden Grünanlagen bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging oder einfach nur zum Entspannen im Freien. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen, einschließlich Fitnessstudios und Sportplätze, die Aktivität im Alltag fördern. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Frankenvorstadt sind vielfältig: Neben Supermärkten und Discountern gibt es auch kleine Fachgeschäfte und Boutiquen, die besonderen Charme versprühen. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die für kulinarische Vielfalt sorgen und zum Verweilen einladen.
Die Region rund um 18439 Stralsund bietet ebenfalls zahlreiche Ausflugsziele und Freizeitaktivitäten. Beispielsweise ist der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft nur eine kurze Autofahrt entfernt und eignet sich hervorragend für Naturwanderungen und Vogelbeobachtungen. Wer Kultur erleben möchte, kann das Deutsche Meeresmuseum oder das Ozeaneum besuchen, die spannende Einblicke in die Unterwasserwelt gewähren. Für Familien bietet der Tierpark Stralsund eine willkommene Abwechslung. Die Altstadt von Stralsund, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, lädt mit ihren historischen Gebäuden zum Flanieren und Entdecken ein und bietet zahlreiche kleine Läden, die besondere Mitbringsel und lokale Spezialitäten verkaufen.
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