Hafeninsel
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Das Verkaufen einer Immobilie in 18439 Stralsund Hafeninsel kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Küstenstadt. Stralsund, bekannt für seine historische Altstadt und die Nähe zur Ostsee, zieht sowohl Investoren als auch Privatkäufer an, die vom maritimen Flair und der hohen Lebensqualität begeistert sind. Der Immobilienmarkt in der Hafeninsel zeigt stabile Preise und eine positive Entwicklung, was optimale Verkaufsbedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Stralsund Hafeninsel skizziert, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18439 Stralsund Hafeninsel
- Wohnung verkaufen in 18439 Stralsund Hafeninsel
- Grundstück verkaufen in 18439 Stralsund Hafeninsel
- Ihr Immobilienmakler in 18439 Stralsund Hafeninsel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18439 Stralsund Hafeninsel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18439 Stralsund Hafeninsel
Haus verkaufen in 18439 Stralsund Hafeninsel
Das Haus verkaufen in 18439 Stralsund Hafeninsel bietet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die in dieser malerischen Gegend leben möchten. Die Region zeichnet sich durch ihre Vielfalt an Haustypen aus, zu denen insbesondere historische Altbauten, charmante Fischerhäuser und moderne Neubauten gehören. Diese Vielfalt spricht sowohl Liebhaber traditioneller Architektur als auch Interessenten moderner Wohnkonzepte an. Beim Betrachten der Immobilienpreise in der Hafeninsel fällt auf, dass die Preisspanne stark variieren kann, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Käufer sollten sich auf insgesamt höhere Preise einstellen, da die Nachfrage nach diesen begehrten Lagen stetig steigt, was die Hafeninsel zu einem attraktiven, aber auch kostspieligen Wohnort macht.
Hauspreise in 18439 Stralsund Hafeninsel
Die Hauspreise in 18439 Stralsund Hafeninsel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stralsund Hafeninsel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18439 Stralsund Hafeninsel
Der Wohnungsmarkt in der Region 18439 Stralsund Hafeninsel ist lebendig und dynamisch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage am Wasser und der historischen Altstadt in unmittelbarer Nähe. Wohnungen in diesem Bereich sind besonders begehrt, wenn sie moderne Annehmlichkeiten bieten und entweder über einen direkten Blick auf den Hafen oder über stilvoll restaurierte historische Elemente verfügen. Aufgrund der malerischen Umgebung und der hohen Lebensqualität sind sowohl junge Familien als auch Investoren an Immobilien auf der Hafeninsel interessiert. Sanierte Altbauwohnungen oder Neubauten mit maritimem Flair finden in der Regel schnell Abnehmer, da sie nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld bieten, sondern auch ein gutes Investmentpotenzial vorweisen können.
Wohnungspreise in 18439 Stralsund Hafeninsel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18439 Stralsund liegt bei 3399 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18439 Stralsund Hafeninsel
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 18439 Stralsund Hafeninsel ist aufgrund der attraktiven Lage und der malerischen Umgebung am Wasser ausgesprochen hoch. Viele Menschen zieht es in diese historische Stadt mit maritimen Charme, was den Immobilienmarkt belebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, denn die Hafeninsel ist ein begehrtes Gebiet mit nur wenigen freien Flächen. Dies führt dazu, dass Grundstücke, die zum Verkauf stehen, oft schnell neue Eigentümer finden. Die Bauaktivität in der Region ist rege, wobei sich viele Projekte auf die Sanierung und den Neubau von Gebäuden konzentrieren, die sich harmonisch in das traditionelle Stadtbild einfügen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist mit steigenden Preisen zu rechnen, was die Hafeninsel zu einem lukrativen Ort für Investitionen macht.
Grundstückspreise in 18439 Stralsund Hafeninsel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18439 Stralsund liegt bei 700 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 350000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 630000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1400000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18439 Stralsund Hafeninsel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18439 Stralsund Hafeninsel
Die Hafeninsel von Stralsund mit der Postleitzahl 18439 liegt malerisch eingebettet an der Ostseeküste und ist ein zentraler Punkt der historischen Altstadt. Diese Insel ist nicht nur durch ihre maritime Atmosphäre geprägt, sondern auch durch ihre Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Einrichtungen. Aufgrund ihrer Lage ist die Hafeninsel ein beliebter Ausgangspunkt für touristische Aktivitäten und bietet mit ihrem spektakulären Blick auf das Wasser einen besonderen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Stralsund liegen mehrere Städte und Orte, die ebenfalls einen Besuch wert sind. Dazu zählen die Hansestadt Greifswald, die Insel Rügen sowie die Stadt Barth. Die Verkehrsanbindung der Hafeninsel ist sehr vorteilhaft: Über die Bundesstraßen B96 und B105 ist Stralsund gut zu erreichen, außerdem besteht eine direkte Anbindung an die Autobahn A20. Der Bahnhof Stralsund ermöglicht schnelle Verbindungen nach Rostock, Berlin und Hamburg. Darüber hinaus bietet der öffentliche Nahverkehr innerhalb der Stadt und die Fährverbindungen zur Insel Rügen flexible Möglichkeiten zur Fortbewegung.
Aktuell leben in Hafeninsel 11 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18439 Stralsund Hafeninsel
Die Hafeninsel von 18439 Stralsund bietet eine vielseitige Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Die malerische Lage am Wasser bildet die perfekte Kulisse für entspannte Spaziergänge entlang der Promenade und bietet einen faszinierenden Blick auf den Sund. Historische Gebäude und maritime Museen laden dazu ein, in die reiche Geschichte der Hansestadt einzutauchen. Für die Erholung sorgen zahlreiche Cafés und Restaurants, wo man regionale Spezialitäten genießen kann. Die Hafeninsel ist zudem ein beliebter Ort für Veranstaltungen und Märkte, die das ganze Jahr über stattfinden. Wer Lust auf Shopping hat, findet kleine Boutiquen und Läden, die alles von Souvenirs bis hin zu lokalen Handwerksprodukten anbieten.
In der Region rund um Stralsund gibt es ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise laden die weißen Sandstrände der nahegelegenen Insel Rügen zu einem erholsamen Tag am Meer ein. Das Ozeaneum in Stralsund, ein beeindruckendes Meeresmuseum, bietet Bildungsangebote und spannende Ausstellungen für die ganze Familie. Naturfreunde haben die Möglichkeit, im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft ausgedehnte Wanderungen zu unternehmen. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Stadtzentrum von Stralsund zahlreiche Geschäfte, vom modernen Einkaufszentrum bis hin zu charmanten Fachgeschäften, die regionale Produkte und Waren anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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