Bastionengürtel
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Der Verkauf einer Immobilie in 18439 Stralsund Bastionengürtel kann eine lukrative Gelegenheit bieten, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Stralsund, bekannt für seine historische Altstadt und die Nähe zur Ostsee, zieht zunehmend Käufer an, die eine hohe Lebensqualität und attraktive Renditen suchen. Der Bastionengürtel mit seiner architektonischen Vielfalt und den gut erhaltenen Denkmälern ist besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Stralsund hervorgehoben, um Verkäufer darauf aufmerksam zu machen, welche Aspekte beim Verkaufsprozess von Bedeutung sind und wie sie den optimalen Preis für ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18439 Stralsund Bastionengürtel
- Wohnung verkaufen in 18439 Stralsund Bastionengürtel
- Grundstück verkaufen in 18439 Stralsund Bastionengürtel
- Ihr Immobilienmakler in 18439 Stralsund Bastionengürtel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18439 Stralsund Bastionengürtel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18439 Stralsund Bastionengürtel
Haus verkaufen in 18439 Stralsund Bastionengürtel
Beim Hausverkauf in 18439 Stralsund Bastionengürtel bietet sich eine spannende Mischung verschiedener Haustypen. Die Region ist bekannt für ihre historischen Backsteinhäuser und liebevoll restaurierten Altbauten, die dem Stadtteil einen charmanten und nostalgischen Charakter verleihen. Gleichzeitig finden sich moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser, die den aktuellen Standards und Wohnbedürfnissen entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Während gut erhaltene Altbauten und historische Immobilien in zentraler Lage besonders hoch im Kurs stehen, bieten Neubauten am Stadtrand oft ein moderateres Preisniveau. Dies ermöglicht eine vielfältige Auswahl für Interessenten, die in Stralsund Bastionengürtel ein Haus kaufen oder verkaufen möchten.
Hauspreise in 18439 Stralsund Bastionengürtel
Die Hauspreise in 18439 Stralsund Bastionengürtel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stralsund Bastionengürtel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18439 Stralsund Bastionengürtel
Der Wohnungsmarkt in 18439 Stralsund Bastionengürtel zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn besonders dynamisch macht. In dieser malerischen Region, die von historischem Charme und einer attraktiven Lage an der Ostsee geprägt ist, sind Wohnungen mit Blick auf das Wasser oder solche in gut erhaltenen Altbauten besonders begehrt. Moderne Eigentumswohnungen mit hochwertigen Ausstattungen und gut geschnittene Grundrisse sind ebenfalls sehr gefragt und ziehen Käufer an, die sowohl eine Wertanlage als auch ein komfortables Zuhause suchen. Durch die Nähe zur Altstadt und das reichhaltige Kulturangebot bietet der Bastionengürtel in Stralsund eine hohe Lebensqualität, was weiter zur Attraktivität des Immobilienmarktes beiträgt. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann oftmals mit einer großen Anzahl von Interessenten rechnen, die bereit sind, für eine begehrte Lage und eine hochwertige Immobilie einen angemessenen Preis zu zahlen.
Wohnungspreise in 18439 Stralsund Bastionengürtel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18439 Stralsund liegt bei 3484 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18439 Stralsund Bastionengürtel
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 18439 Stralsund Bastionengürtel ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die historische Bedeutung der Gegend zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da sich der Bastionengürtel durch eine relativ kompakte Struktur auszeichnet, die im städtebaulichen Kontext gut integriert ist. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings handelt es sich hierbei meist um eine Mischung aus moderner Wohnbebauung und der Sanierung bestehender historischer Bausubstanz. Die Kombination dieser Faktoren führt dazu, dass Grundstücke in dieser besonderen Lage besonders begehrt und nicht immer leicht zu finden sind.
Grundstückspreise in 18439 Stralsund Bastionengürtel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18439 Stralsund liegt bei 701 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 350500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 630900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18439 Stralsund Bastionengürtel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stralsund Bastionengürtel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18439 Stralsund Bastionengürtel
Die Postleitzahl 18439 gehört zur Hansestadt Stralsund, einer historischen Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, die bekannt für ihren gut erhaltenen Altstadtkern und den wunderschönen Bastionengürtel ist. Der Bastionengürtel umfasst verschiedene Befestigungsanlagen, die einst zur Verteidigung der Stadt dienten und heute eine beliebte Sehenswürdigkeit für Touristen und Einheimische darstellen. Die Lage dieser Anlagen ist von besonderem historischen und kulturellen Interesse, da sie einen Blick in die Vergangenheit gewähren und gleichzeitig im Herzen der modernen Stadt Stralsund liegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stralsund liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter Greifswald, Bergen auf Rügen und Barth, die leicht zu erreichen sind. Stralsund ist verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl über die Bundesstraßen B96 und B105 als auch über die Autobahn A20, die eine schnelle Verbindung in Richtung Rostock und Lübeck ermöglicht. Der Bahnhof Stralsund ist ein wichtiger Knotenpunkt im regionalen Zugverkehr und bietet regelmäßige Verbindungen zu mehreren größeren deutschen Städten, einschließlich Berlin und Hamburg. Die Nähe zum Wasser und die gut ausgebaute Infrastruktur machen Stralsund zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in das Umland, einschließlich der beliebten Ferieninsel Rügen.
Aktuell leben in Bastionengürtel 305 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18439 Stralsund Bastionengürtel
Der Stadtteil Bastionengürtel in Stralsund, mit der Postleitzahl 18439, bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Historisch beeinflusst durch die beeindruckende Hansestadt-Architektur, könnten Besucher und Einwohner gleichermaßen einen Spaziergang durch die geschichtsträchtigen Straßen genießen, gepaart mit malerischen Ausblicken auf das Wasser und die umliegenden Grünanlagen. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein, während lokale Geschäfte und Boutiquen einzigartige Einkaufserlebnisse bieten. Für Erholungssuchende bietet der Stadtteil ruhige Parks und charmante Uferpromenaden, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen.
In der gesamten Region Stralsund gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde im nur wenige Kilometer entfernten Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft wandern oder Rad fahren. Das Deutsche Meeresmuseum und das Ozeaneum bieten spannende Ausstellungen und Einblicke in die Unterwasserwelt. Des Weiteren laden nahegelegene Strände zu erholsamen Tagen am Meer ein. Einkaufsbegeisterte finden in der Altstadt von Stralsund zahlreiche Geschäfte, von kleinen Fachläden bis hin zu großen Einkaufsketten. So wird sowohl kulturell als auch kommerziell eine breite Vielfalt geboten, die den Aufenthalt in der Region abwechslungsreich und angenehm gestaltet.
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