Kniepervorstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahl 18435 Stralsund Kniepervorstadt bietet besondere Chancen und Herausforderungen. Diese historische Region vereint den Charme der Hansestadt mit attraktiven Wohnmöglichkeiten und einer stetig steigenden Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere die Nähe zum Wasser und das gut ausgebaute städtische Umfeld machen Kniepervorstadt zu einem begehrten Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Stralsund Kniepervorstadt beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen fundierten Überblick über die aktuellen Trends und Möglichkeiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18435 Stralsund Kniepervorstadt
- Wohnung verkaufen in 18435 Stralsund Kniepervorstadt
- Grundstück verkaufen in 18435 Stralsund Kniepervorstadt
- Ihr Immobilienmakler in 18435 Stralsund Kniepervorstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18435 Stralsund Kniepervorstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18435 Stralsund Kniepervorstadt
Haus verkaufen in 18435 Stralsund Kniepervorstadt
Beim Hausverkauf in 18435 Stralsund Kniepervorstadt gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region angeboten werden. In der Kniepervorstadt sind sowohl charmante Altbauten mit historischen Details als auch moderne Neubauten mit zeitgemäßer Architektur zu finden. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die durch ihre Gemütlichkeit und Anpassungsfähigkeit überzeugen. Auch Villen und Doppelhaushälften kommen in dieser Region oft vor und ermöglichen jungen Familien ebenso wie älteren Paaren ein passendes Zuhause. Die Immobilienpreise hier variieren stark, je nach Zustand des Hauses, der Lage und dem Baujahr. Generell spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die attraktiven Wohnmöglichkeiten in Stralsund wider, wobei besonders gut gepflegte Immobilien in bester Lage der Kniepervorstadt höhere Werte erzielen.
Hauspreise in 18435 Stralsund Kniepervorstadt
Die Hauspreise in 18435 Stralsund Kniepervorstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 923100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stralsund Kniepervorstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18435 Stralsund Kniepervorstadt
Der Wohnungsmarkt in der Region 18435 Stralsund Kniepervorstadt zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt ungebrochen, was durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Kniepervorstadt begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Terrassen sowie solche, die einen Blick auf den Strelasund bieten. Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischen Details genießen ebenfalls große Beliebtheit, da sie den Charme der Hansestadt widerspiegeln. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln erhöht zusätzlich die Attraktivität der Wohngegend. Insgesamt bietet der Verkauf einer Wohnung in dieser Region eine lohnenswerte Gelegenheit für Eigentümer, die von der stabilen Marktlage profitieren möchten.
Wohnungspreise in 18435 Stralsund Kniepervorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18435 Stralsund liegt bei 3611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18435 Stralsund Kniepervorstadt
Der Markt für den Verkauf von Grundstücken in der 18435 Stralsund Kniepervorstadt ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt. Die attraktive Lage in der Nähe zur Altstadt und die gute Infrastruktur machen das Viertel besonders begehrt. Aktuell ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Insbesondere im Bereich Wohneigentum und Reihenhäuser sind Bauprojekte in Planung oder im Gange, um die hohe Nachfrage zu bedienen. Da Stralsund zunehmend für Familien und Berufspendler attraktiv wird, nimmt die Bautätigkeit stetig zu, wobei allerdings der begrenzte Raum und die Notwendigkeit der Erhaltung historischer Bausubstanz zu berücksichtigen sind.
Grundstückspreise in 18435 Stralsund Kniepervorstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18435 Stralsund liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18435 Stralsund Kniepervorstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18435 Stralsund Kniepervorstadt
Die Kniepervorstadt in Stralsund mit der Postleitzahl 18435 zeichnet sich durch ihre zentrale Lage sowohl innerhalb der Stadt als auch in Bezug auf die Erreichbarkeit der umliegenden Regionen aus. Dieses Stadtviertel kombiniert den Charme historischer Bauten mit modernem Wohnkomfort. In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Verkehrsadern, die eine komfortable Anbindung gewährleisten. Dank gut ausgebauter Straßen und direkter Zuganbindungen sind sowohl Stralsund selbst als auch umliegende Regionen schnell erreichbar. Die Lage in der Nähe der Ostseeküste verleiht der Kniepervorstadt zudem einen besonderen Freizeitwert.
Im unmittelbaren Umkreis von Stralsund liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Greifswald, Bergen auf Rügen, und Grimmen. Diese sind innerhalb kurzer Fahrzeit mit dem Auto erreichbar. Stralsund selbst ist verkehrsgünstig gelegen, mit Anschluss an die Autobahn A20, welche eine direkte Verbindung nach Rostock und weiter Richtung Lübeck und Hamburg bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zugverbindungen, die Stralsund mit anderen großen Städten wie Berlin und Hamburg vernetzen. Innerhalb der Stadt ermöglichen Busse eine flexible Fortbewegung.
Aktuell leben in Kniepervorstadt 5878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18435 Stralsund Kniepervorstadt
Im Stadtteil Kniepervorstadt in Stralsund, der Postleitzahl 18435, gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Der Stadtteil zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld aus, das sowohl ruhige Grünflächen als auch belebte Straßenzüge bietet. Besonders anziehend sind die Knieperteiche, die sich hervorragend für Spaziergänge, Joggingrunden und kleine Auszeiten am Wasser eignen. Zudem lockt die nahegelegene Altstadt von Stralsund mit historischen Gebäuden und einem maritimen Flair. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich durch zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen, die in der direkten Umgebung vorhanden sind. Von alltäglichen Besorgungen bis hin zu speziellen Einkäufen ist hier alles möglich, und auch gastronomische Angebote wie Cafés und Restaurants tragen zu einem angenehmen Freizeit- und Erholungserlebnis bei.
In der weiteren Region rund um Stralsund finden sich ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die eine abwechslungsreiche Gestaltung des Alltags ermöglichen. Beispielsweise lädt das nahegelegene Küstenschutzgebiet um den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die Ostseeinseln Rügen und Hiddensee sind mit ihrer beeindruckenden Natur und den malerischen Stränden ideal für Erholungssuchende. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Ozeaneum Stralsund, ein beeindruckendes Meeresmuseum, das durch seine Ausstellungen und Aquarien fasziniert. Shopping-Enthusiasten können in den verschiedenen Einkaufszentren und Fußgängerzonen der Umgebung zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte erkunden. Ergänzt wird das Angebot durch lokale Märkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Somit bietet die Region um Stralsund eine perfekte Balance aus Freizeitaktivitäten, Erholungspunkten und Einkaufsmöglichkeiten.
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